Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1244/2017 ~ М-1046/2017 от 14.07.2017

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2017 года.

Дело № 2-1244/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года                         ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.

с участием прокурора Малышевой М.А.,

при секретаре Алещенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Великанову Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, исковым требованиям Федерального государственного казенного учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании недействительным договора служебного найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Великанову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска истец указал, что Великанов В.В. незаконно удерживает жилое помещение, предоставленное ему по договору найма № 61 от 14.12.2011, по адресу: ***

Учитывая, что срок действия указанного выше договора истек 15.12.2016, а Великанов В.В. утратил военно-служебные отношения с Министерством обороны РФ, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Указанная квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Требование об освобождении жилого помещения ответчик в добровольном порядке не исполнил, его не освободил и сдал надлежащим порядком в ФГКУ «Северное региональной управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Ссылаясь на статьи 1, 124-125, 209-210, 214, 304 ГК РФ, статьи 30, 35, 93, 102, 103 ЖК РФ, истец просил признать Великанова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Мурманская область, ЗАТО г. Североморск, ул. Авиаторов, д. 9, кв. 8, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание Министерство обороны РФ, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направило.

Ответчик Великанов В.В. в судебном заседании исковые требования признал. Ранее в судебных заседаниях указал, что договор найма служебного жилого помещения бы заключен с ним 14.12.2011 как с работником Министерства обороны РФ. На момент заключения договора найма служебного жилого помещения он работал кочегаром котельной, обслуживающей войсковую часть, в ОАО «РЭУ», военнослужащим не являлся. В сентябре 2011 году уволился по собственному желанию из войсковой части. В 2016 году принят на работу подсобным рабочим в Филиал «СУ № 316» ФГУП «ГУССТ № 3 при Спецстрое России», указанное предприятие является подведомственным Министерству обороны РФ, поэтому полагал, что может сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением. Получив в 2017 году от ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ письмо об освобождении жилого помещения, он обратился с документами о продлении договора найма служебного жилья, однако сотрудники ФГКУ «СРУЖО» не знают, является ли ФГУП «ГУССТ № 3 при Спецстрое России», а ныне ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14» подразделением Министерства обороны РФ, письменного ответа в его адрес не направили. Считал, что не утрачивал связь с Министерством обороны РФ, поэтому имеет право проживать в спорном жилом помещении. На момент заключения договора найма служебного жилого помещения 14.12.2011 года ответчик работал кочегаром – машинистом в АО «РЭУ», впоследствии работал в иных организациях, не связанных с Министерством обороны РФ.

Представитель третьего лица ФГКУ «СРУЖО» МО РФ, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Кононова Е.И. в судебном заседании иск Министерства обороны РФ о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения полагала обоснованным и просила удовлетворить. Поддержала заявленные ФГКУ «СРУЖО» МО РФ требования о признании недействительным договора служебного найма жилого помещения № 61 от 14.12.2011, указав, что ФГКУ «СРУЖО» МО РФ является территориальным органом, который распоряжается имуществом Министерства обороны РФ, осуществляет свою деятельность с 10.03.2016 года. Предположила, что ответчик был признан нуждающимся в служебном жилом помещении, так как работал в в/ч 49324, спорная квартира предоставлена ему в 2011 году после его увольнения из войсковой части. Соответственно, оснований для заключения договора найма спорного жилья не имелось. В учреждении отсутствую документы, на основании которых Великанов В.В. состоял на учете нуждающихся в получении жилых помещений, как гражданский персонал Минобороны РФ. В переданных документах сохранились лишь копии трудовых договоров с войсковой частью 49324. Полагала, что именно они послужили основанием для заключения договора служебного найма жилья, хотя на момент заключения договора -14.12.2011 Великанов В.В. из войсковой части был уже уволен. Срок, указанный в спорном договоре – до 14.12.2016, т.е. на пять лет, определен поскольку в 2011 году договоры заключались по типовой форме, которая была предусмотрена для военнослужащих. Полагала, что в 2011 году при заключении договора найма служебного жилого помещения, ответчик сознательно не представил в ОМИС трудовую книжку, куда была внесена запись о его увольнении из в/ч 49324. Заявление ответчика о продлении с ним договора найма жилья в настоящее время не может быть рассмотрено, так как ему необходимо вновь обратиться с требуемым пакетом документов и встать в очередь граждан, претендующих на получение служебного жилья по линии Министерства обороны РФ.

Третье лицо – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве на иск полагало требования Минобороны РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и ЗАТО г.Островной представителя в судебное заседание не направил, представив письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФГКУ «1973 ОМИС», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы личного дела ответчика, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 92 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу статей 99, 100 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (статья 99 ЖК РФ). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (статья 100 ЖК РФ).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской Федерации на Праве хозяйственного или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с пп. 71 п. 7 положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации. При этом, Министерство обороны Российской Федерации, в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, функции по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры по их устранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: г*** является объектом федеральной собственности.

Приказом Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № 1045 от 26.05.2015 указанный объект недвижимого имущества закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Ранее спорное жилое помещение было закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ (ГУ) «1973 отделение морской инженерной службы».

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

14 декабря 2011 года между начальником ГУ «1973 ОМИС» и Великановым В.В. заключен договор найма служебного жилого помещения № 61 по адресу: г***, по условиям которого нанимателю предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания в нем на период трудовых отношений с войсковой частью 49324 на срок 5 лет до 14.12.2016.

Таким образом, по условиям соглашения сторон срок действия договора найма специализированного жилого помещения и условия его прекращения обусловлены сроком работы Великанова В.В. в организациях, подведомственных Министерству обороны РФ.

Судом установлено, что Великанов В.В. с 29.11.2007 по 13.09.2011 состоял в трудовых отношениях с войсковой частью 49324, работая в должности ***, что подтверждается записями в трудовой книжке ответчика.

Приказом № 172 от 13.09.2011 Великанов В.В. уволен из войсковой части 49324 по собственному желанию, на основании п. 3 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации.

Сторонами не оспаривалось, что в спорном жилом помещении ответчик Великанов В.В. до настоящего времени проживает.

Между тем, работа Великанова В.В. в войсковой части прекращена 13.09.2011, при этом характер отношений по договору найма служебного жилого помещения, сложившихся между сторонами, не позволяет признать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, договор найма служебного жилого помещения был заключен на основании представленных в уполномоченный орган трудового договора Великанова В.В. с войсковой частью 49324 от 28.11.2007, дополнительного соглашения к нему от 01.12.2008, а также справки по форме № 9 от 14.12.2011 о регистрации ответчика по спорному адресу с 19.12.1998.

Как пояснил представитель ФГКУ «СРУЖО» МО РФ в судебном заседании в их архивах хранятся только вышеуказанные документы, приложенные к договору служебного найма жилья.

По информации ФГКУ «1973 ОМИС» МО РФ отдел жилищной группы ГУ «1973 ОМИС» сокращен 03.02.2012, при этом его функции переданы в отдел № 4 ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ г. Североморска. Все документы, относящиеся к жилищному обеспечению военнослужащих и гражданского персонала Министерства обороны РФ, также переданы по актам отдел № 4 ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ г. Североморска.

Иных документов, послуживших основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения от 14.12.2011, сторонами по делу не представлено, судом не добыто.

Ранее, как следует из представленных ГУ – УПФ РФ в ЗПТО г. Североморск по запросу суда сведений индивидуального лицевого счета Великанова В.В. в период с 01.01.1999 по 07.04.2004 работодателем по отношению к ответчику являлось ФГУ «855 Центр обеспечения медицинской техникой и имуществом Северного флота».

Иных сведений об основаниях вселения в 1998 году Великанова В.В. в спорную квартиру и сохранения права пользования ей с 1998 года, в материалы дела сторонами не представлено.

Доказательства того, что Великанов В.В. когда-либо был принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, проходил ежегодную перерегистрацию граждан, состоящих на учете, в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 года «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР», действовавшего до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 1 марта 2005 года, в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что на момент заключения договора служебного найма Великанов В.В. не относился к категории лиц из числа гражданского персонала Министерства обороны РФ, а соответственно не имел права занимать служебное жилое помещение.

Судом также установлено, что после увольнения из войсковой части ответчик Великанов В.В. в период с 14.09.2011 по 14.03.2013 работал в филиале ОАО «РЭУ» «Мурманский» в качестве ***.

Так, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.04.2011 № 643-р ОАО «РЭУ» было определено единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Министерства обороны РФ.

По информации филиала АО «РЭУ» «Мурманский» данное юридическое лицо осуществляло поставку тепла на объекты Министерства обороны РФ, в том числе в здания войсковой части 49324.

При этом доводы Великанова В.В. о том, что, обслуживая котельную войсковой части и работая в ОАО «РЭУ», он являлся гражданским персоналом Министерства обороны РФ, суд признает несостоятельными, поскольку занимаемая Великановым В.В. должность *** в Филиале ОАО «РЭУ» «Мурманский» не относится к гражданскому персоналу Вооруженных сил РФ.

В силу изложенного, к Великанову В.В. не могут быть применены положения п. 65 Отраслевого соглашения между профсоюзами гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации и Министерством обороны Российской Федерации на 2011-2013 год, утвержденного Профсоюзом гражданского персонала Вооруженных Сил России, Министром обороны РФ 07 февраля 2011 года.

После увольнения из Филиала ОАО «РЭУ» «Мурманский» ответчик длительное время работал на основании договоров в иных коммерческих организациях, не имеющих отношения к Министерству обороны РФ, ООО «Теплосервис – ЭКОС», ООО «М-строй», ООО «Строительные технологии», что также исключало его право пользования спорной ведомственной квартирой.

Принимая установленные по делу обстоятельства, суд полагает обоснованными требования Министерства обороны РФ о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение и выселении его без предоставления иного жилого помещения и удовлетворяет их.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время, работая в ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14», учредителем которого является Министерство обороны РФ, он сохраняет за собой право пользования спорным жильем, суд также отклоняет.

Как установлено судом, с 11.01.2016 по 03.07.2017 ответчик работал в филиале «СУ № 316» ФГУП «ГУССТ № 3 при Спецстрое России» в должности ***, а впоследствии с 04.07.2017 по настоящее время в обособленном подразделении Североморск ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14» в аналогичной должности.

Вместе с тем, доказательств того, что работники ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14» имеют право на обеспечение специализированным жилым помещением в связи с работой на данном предприятии в качестве лиц гражданского персонала Министерства обороны РФ, суду не представлено.

С 16 сентября 2014 года право гражданского персонала на обеспечение жилыми помещениями закреплено в п. 3 Приказа Министра обороны РФ от 18.07.2014 № 485 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по предоставлению служебных помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации».

Однако ответчик, утратив связь с военным ведомством в 2011, в соответствии с указанным выше Приказом в уполномоченный орган Министерства обороны РФ с заявлением о постановке на учет для предоставления служебного жилого помещения не обращался.

Таким образом, факт работы ответчика в ФГУП «Главное военно-строительное управление № 14» не может служить основанием к отказу в иске, поскольку не опровергают выводов суда о том, что спорное жилое помещение ответчик занимает незаконно. Наличие у ответчика, как он утверждает, права на получение жилого помещения из специализированного жилого фонда не порождает у него права пользования спорным жилым помещением.

На момент рассмотрения дела в суде, документы, подтверждающие правомерность проживания ответчика по адресу: ***, суду не представлены.

Таким образом, Великанов В.В. ни на момент вселения, ни в настоящее время не относился и не относится к категории лиц, которые могут обеспечиваться служебным жильем Министерства обороны РФ (военнослужащие, гражданский персонал Министерства обороны РФ), в связи с чем, вселение Великанова В.В. в спорное жилое помещение являлось незаконным.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии Великанова В.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Так, в соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, и абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом, принятие судебного решения о понуждении органов регистрационного учета к совершению подобных действий не требуется, поскольку это прямо предусмотрено законодательством. Кроме того, ответчиком по делу отдел по вопросам миграционного учета не является.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет заявленные Министерством обороны РФ требования частично.

Разрешая требования ФГКУ «СРУЖО» МО РФ о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения от 14.12.2011 суд исходит из следующего.

В судебном заседании установлено, что при заключении договора найма служебного жилого помещения № 61 от 14.12.2011 Великанов В.В. скрыл факт прекращения трудовых отношений с войсковой частью 49324, доказательств обратного суду не представлено.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом (п. 2 ст. 166 ГК РФ).

Нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду при принятии решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения с учетом положений п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и ч. 2 ст. 99 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке заинтересованными лицами требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц (абз. 1 пп. «в» п. 41 Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным ст. 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также п. 1 ст. 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (абз. 2 пп. «в» п. 41 Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Решение о предоставлении специализированного жилого помещения и, соответственно, договор найма специализированного жилого помещения могут быть признаны недействительными, если будет установлено, что нарушены требования, предъявляемые к форме и порядку принятия указанного решения, а также если отсутствуют необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения (например, гражданин предоставил не соответствующие действительности сведения о заключении трудового договора или назначении на должность, у гражданина имеется иное жилое помещение в данном населенном пункте, гражданин не отнесен законом к категориям граждан, имеющих право на получение специализированного жилого помещения) (абз. 3 пп. «в» п. 41 Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик на момент заключения найма служебного жилого помещения № 61 от 14.12.2011 в трудовых отношениях с войсковой частью 49324 уже не состоял, суд приходит к выводу, что необходимые основания для заключения договора специализированного найма жилого помещения отсутствовали, в связи с чем он является ничтожным, поскольку заключен в нарушение требований действующего законодательства и не порождает каких-либо прав и обязанностей для сторон.

То обстоятельство, что изначально данное жилое помещение было предоставлено ответчику на законных основаниях, длительность проживания Великанова В.В. в квартире, внесение им платы за проживание, регистрация ответчика в данном жилом помещении не свидетельствуют о законности заключения с ответчиком оспариваемого договора найма, а, следовательно, не влекут и не порождают возникновение у него законного права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд удовлетворяет требования третьего лица ФГКУ «СРУЖО» МО РФ, которое просило признать вышеупомянутый договор найма служебного жилого помещения недействительным в соответствии со ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно требованиям п. 1 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в п. 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как уже указывалось выше, спорное жилое помещение было предоставлено Великанову В.В. по договору найма служебного жилого помещения как работнику войсковой части 49324, нуждающемуся в жилом помещении, на момент заключения договора найма служебного жилого помещения № 61 от 14.12.2011 Великанов В.В. был уволен, однако данный факт при подписании указанного договора скрыл, следовательно, спорная квартира получена им незаконно.

Учитывая, что информирование ответчиком уполномоченного органа – ГУ «1973 ОМИС» о прекращении трудовых отношений с войсковой частью могло повлиять на принятие последним решения о предоставлении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании договора найма жилого помещения № 61 от 14.12.2011 недействительным как совершенным под влиянием обмана, выразившегося в злонамеренном умолчании ответчика об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Таким образом, суд удовлетворят исковые требования ФГКУ «СРУЖО» МО РФ и признает договор найма служебного жилого помещения № 61 от 14.12.2011 недействительным в соответствии со ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст.333.36 НК РФ освобожден, в размере 300 рублей.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Великанову Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, - удовлетворить частично.

Признать Великанова Владимира Викторовича, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить его из указанного жилого помещения.

В остальной части исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Великанову Владимиру Викторовичу – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Северное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании недействительным договора служебного найма жилого помещения, - удовлетворить.

Признать недействительным договор найма служебного жилого помещения № 61 от 14.12.2011, заключенный между Государственным учреждением «1973 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ и Великановым Владимиром Викторовичем – недействительным.

Взыскать с Великанова Владимира Викторовича, *** года рождения, уроженца ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                  А.Н. Курчак