Решение по делу № 2-280/2020 (2-2772/2019;) ~ М-2679/2019 от 12.12.2019

Дело № 2-280/2020                            76RS0022-01-2019-003043-77

мотивированное решение изготовлено 19.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи    Пивоваровой Т.В.,

при секретаре                Рыцаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Сафонова Дмитрия Александровича к Сафонову Александру Владимировичу, Сафонову Евгению Александровичу, ООО УК "Альтернатива", АО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "ЯрОбл ЕИРЦ" об определении порядка оплаты,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указал, что он и ответчики Сафонов А.В., Сафонов Е.А. зарегистрированы по месту жительства, проживают и обладают правами пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Сафонов А.В. не производит оплату за коммунальные услуги, от внесения платежей уклоняется, в связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив доли истца и ответчиков по 1/3 каждому, с возложением на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанности заключить соответствующие соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Сафонов Д.А., представитель истца по доверенности Корелкина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно указали, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а также что <адрес> и <адрес> - это одно и то же, просили выделить долю истца 1/3, 2/3 же оставить за ответчиками.

Ответчики Сафонов А.В., Сафонов Е.А., ООО УК "Альтернатива", АО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "ЯрОбл ЕИРЦ", третье лицо Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежаще, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец Сафонов Д.А. и ответчики Сафонов А.В., Сафонов Е.А. зарегистрированы по месту жительства, проживают и обладают правами пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Сафонов А.В. не производит оплату за коммунальные услуги, от внесения платежей уклоняется. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье между сторонами не достигнуто.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление Пленума) внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 25 Постановления Пленума бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Следовательно, поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате жилья и коммунальных платежей между Сафоновым Д.А. и ответчиками Сафоновым А.В., Сафоновым Е.А. не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, наниматель жилого помещения, иные лица вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, доли истца и ответчиков в оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе услуги по содержанию и ремонту жилья, водоотведению, отоплению, капитальному ремонту суд определяет исходя из приходящейся на них долей общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, т.е. 1/3 долю от общего размера оплаты определить истцу, 2/3 - ответчикам.

В связи с вышеизложенным требование об обязании ООО УК "Альтернатива", АО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "ЯрОбл ЕИРЦ" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с Сафонова Д.А., Сафонова А.В., Сафонова Е.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила доказательства законности и обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафонова Дмитрия Александровича к Сафонову Александру Владимировичу, Сафонову Евгению Александровичу, ООО УК "Альтернатива", АО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "ЯрОбл ЕИРЦ" об определении порядка оплаты удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между Сафоновым Дмитрием Александровичем, Сафоновым Александром Владимировичем, Сафоновым Евгением Александровичем следующим образом: 1/3 доля от общего размера оплаты - Сафонову Дмитрию Александровичу, 2/3 доли от общего размера оплаты - Сафонову Александру Владимировичу, Сафонову Евгению Александровичу.

Обязать ООО УК "Альтернатива", АО "Ярославльводоканал", ПАО "ТНС энерго Ярославль", АО "ЯрОбл ЕИРЦ" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Сафонову Дмитрию Александровичу на 1/3 долю от общего размера оплаты, Сафонову Александру Владимировичу, Сафонову Евгению Александровичу на 2/3 долю от общего размера оплаты.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Т.В.Пивоварова