Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2015 ~ М-38/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-373/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., с участием помощника прокурора Сафоновской межрайонной прокуратуры Силуковой А.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием истца - Сысоева К.В., ответчика - Сорокиной М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоева К.В. к Сорокиной М.А., Сорокиной А.В., Сорокину А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сысоев К.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями к Сорокиной М.А., Сорокиной А.В., Сорокину А.В., сославшись на то, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг он приобрел в собственность у С.В.А. и Сорокиной М.А. квартиру <адрес>. По данному адресу были также зарегистрированы Сорокина М.А. и члены семьи бывших собственников квартиры Сорокина А.В., Сорокин А.В. С регистрационного учета до настоящего времени ответчики не снялись. Эти обстоятельства нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению купленным жильем. В связи с этим Сысоев К.В. просил суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № ххх в <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Сысоев К.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Сорокина А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась.

Сорокина М.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего Сорокина А.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заслушав заключение прокурора Силуковой А.А. о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав письменные документы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из имеющихся в материалах дела копий договора купли - продажи квартиры от дд.мм.гггг г.(л.д.7), свидетельства о государственной регистрации права собственности от дд.мм.гггг (л.д.8) усматривается, что Сысоев К.В. приобрел в собственность у Сорокиной М.А., С.В.А. квартиру <адрес>. Согласно п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов дела усматривается, Сорокина М.А., а также Сорокина А.В. и Сорокин А.В. - члены семьи бывших собственников спорного жилого помещения, зарегистрированы до настоящего времени по адресу: <адрес>, но в нарушение п. 5 договора купли-продажи квартиры (л.д.7) не снялись с регистрационного учета, то есть сохранили за собой право пользования проданной квартирой. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства (л.д.9). Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Сысоева К.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: __________________________ ░░░░░░░ ░.░.