Решение от 17.03.2016 по делу № 02-2079/2016 от 22.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года                                                                     город Москва                                

Тверской районный суд города Москвы 

в составе председательствующего судьи Солоповой О.Н.,

при секретаре Дзюрко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2079/2015 по иску ГУП города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов к  Войтову Р.О. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ГУП города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов обратилось в суд с иском к Войтову Р.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: ноябрь 2014 года, февраль 2014 года, с июля 2015 года по октябрь 2015 года  в размере 65 188 руб. 32 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 154 руб. 00 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры *** по адресу: ***, управляющей и эксплуатирующей компанией жилого дома является истец, в нарушение действующего законодательства за ноябрь 2014 года, февраль 2014 года, с июля 2015 года по октябрь 2015 года  ответчик не выполнял в полном объеме обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 65 188 руб. 32 коп.

Представитель истца ГУП города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов Рубцов Д.А. в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, в связи с частичной оплатой просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 34 688 руб. 33 коп.

Ответчик Войтов Р.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался по последнему известному месту жительства по адресу места регистрации.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником квартиры № *** по адресу: ***,  является ответчик Войтов Р.О., что подтверждается карточкой учета.

Согласно представленным документам, управление многоквартирным домом по адресу: *** осуществляется управляющей компанией ГУП города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов.

За ноябрь 2014 года, февраль 2014 года, с июля 2015 года по октябрь 2015 года  ответчик прекратил в полном объеме оплачивать услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома,  производить оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг  составила 34 688 руб. 33 коп.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 688 руб. 33 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 154 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░:  ░░░░░░ 2014 ░░░░, ░░░░░░░ 2014 ░░░░, ░ ░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░  ░ ░░░░░░░ 34 688 ░░░. 33 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 154 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: