Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6682/2011 ~ М-6325/2011 от 09.08.2011

                                                  РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Савоскиной И.И.

При секретаре Гориной А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарчук С.В., Назарчук И.В. к Гусевой Н.И. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка Назарчук И.В. - ФИО После его смерти открылось наследство, состоящее из квартир № №, расположенных по адресу: АДРЕС, которые были им приобретены на стадии строительства, на основании закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». До смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком и инвестором были подписаны передаточные акты, согласно которых права и обязанности сторон выполнены в полном объеме.     В связи со смертью ФИО право собственности зарегистрировано не было. Согласно завещания, оставленного ФИО, указанное имущество завещано     истцам в равных долях. Истцы приняли завещанное наследство. Наследниками к имуществу ФИО по закону являются Гусева Н.И. и Прослова Н.И. Гусева Н.И. вступила в наследство на иное имущество. Прослова Н.И. отказалась от вступления в наследство. От обязательных долей в праве на наследство отказались. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию им отказано, поскольку согласно договору участия в долевом строительстве жилого дома, обязательства сторон считаются исполненными после подписания сторонами передаточного акта не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Передаточные акты были подписаны ДД.ММ.ГГГГ Так как права и обязанности по договору были выполнены полностью, нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство по завещанию. Регистрация права собственности на спорные квартиры проведена не была. Просят признать за ними право собственности на вышеуказанные квартиры в порядке наследования по завещанию.

Истец Назарчук С.В. в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истица Назарчук И.В. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Гусева Н.И. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Прослова Н.И. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо представитель ЗАО «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отметкой секретаря на справочном листе. Уважительности причин неявки суду не представил.

      Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «3-е лицо» и ФИО заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома (л.д. 13-18).

Согласно п. 2.1 договора застройщик обязуется в срок, предусмотренный настоящим договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости монолитно-кирпичный 22 этажный, двух секционный жилой дом, по адресу АДРЕС и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства трехкомнатную квартиру №, расчетной площадью 121,9 кв.м., соответствующую условиям настоящего договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «3-е лицо» и ФИО заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома (л.д. 21-26).

Согласно п. 2.1 договора застройщик обязуется в срок, предусмотренный настоящим договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости монолитно-кирпичный 22 этажный, двух секционный жилой дом, по адресу АДРЕС и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства однокомнатную квартиру №, расчетной площадью 60,7 кв.м., соответствующую условиям настоящего договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.              ).

         На основании Постановления Главы городского поселения ..... № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС (л.д.        ).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «3-е лицо» и Назарчук И.В., выступающей за ФИО, были подписаны акты передачи квартир, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 20, 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО скончался (л.д.7).

После смерти ФИО открылось наследство, состоящее, в том числе, из спорных квартир.

Регистрация права собственности на кв. № и кв. № произведена не была.

Согласно завещанию наследниками квартир №, №, расположенных по вышеуказанному адресу, после смерти ФИО, являются Назарчук С.В. и Назарчук И.В. (л.д. 8-9). Истцы приняли наследство, состоящее из двух квартир.

Гусева Н.И. и Прослова Н.И. от обязательных долей в наследстве отказались.

Согласно сообщению нотариуса "должностное лицо" истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя ФИО не зарегистрировано в соответствии с законом.

Регистрация права собственности за умершим ФИО произведена быть не может в связи с его смертью.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

           Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что наследниками по завещанию к имуществу ФИО являются Назарчук С.В. и Назарчук И.В., суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Назарчуком С.В., Назарчук И.В. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру №, расположенной по адресу: АДРЕС

АДРЕС

Признать за Назарчуком С.В., Назарчук И.В. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру №, расположенной по адресу: АДРЕС

АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суда через Одинцовский городской суда в течение 10 дней со дня внесения решения в окончательной форме.

        Судья: