Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2017 (2-4718/2016;) ~ М-4008/2016 от 01.11.2016

Дело № 2-750/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года                         п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Баталовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловской Юлии Викторовны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Орловская Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 347 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является членом названного товарищества, где за ней закреплен указанный земельный участок, которым она пользуется до настоящего времени, оплачивает членские взносы. Участок расположен в границах товарищества, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Истица Орловская Ю.В. в судебное заседание не явилась; будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, доверила представление своих интересов Толстизхиной Ю.М., которая, действуя на основании доверенности, требования иска поддержала, в обоснование их привела доводы, аналогичные содержащимся в иске.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. С учетом мнения представителя истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Министерства лесного хозяйства Красноярского края Управления Росреестра по Красноярскому краю, администрации Элитовского сельсовета, КГБУ «Емельяновское лесничество», СНТ «Сад-2 Красноярского отделения железной дороги»», третье лицо – Малов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела заблаговременно и надлежаще извещались судом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что СНТ «Сад-2 Красноярского отделения железной дороги» создано при реорганизации Садоводческого общества «Сад-2 Красноярского отделения железной дороги», зарегистрированного исполкомом Емельяновского райсовета 14.04.1984 года, постановление № 116, что следует из устава товарищества (л.д. 38-39), а также свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ записи о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 года (л.д. 24), свидетельства о постановке на учет в налоговом органе от 26.01.2001 года (л.д. 25), а также выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 28-36).

Выделение земельного участка площадью 7,95 га указанному садоводческому образованию подтверждено представленным в дело государственным актом на право пользования землей серии № (л.д. 37).

Как установлено судом, решением общего собрания членов СНТ «Сад-2 Красноярского отделения железной дороги» от 23.08.2015 года Орловская Ю.В. принята в члены указанного товарищества, и за нею закреплен земельный участок № что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от указанной даты (л.д. 17).

С указанного времени истица владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком, оплачивает членские взносы в товарищество, что подтверждено членской книжкой садовода на имя истицы (л.д. 12-15), справками председателя СНТ от 05.07.2016 года (л.д. 19, 20).

Согласно проекту организации и застройки СНТ и заключению кадастрового инженера ООО «Межа», земельный участок № расположен в границах СНТ «Сад-2 Красноярского отделения железной дороги», площадь участка составляет 347 кв.м.; отсутствие споров по границам со смежными землепользователями подтверждается актом согласования местоположения границ участка (л.д. 74).

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости правах и правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, что подтверждено уведомлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (л.д. 76).

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок, либо иным образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Сад-2 Красноярского отделения железной дороги» с 2015 года по настоящее время. Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу при его создании согласно постановлению № 116 от 14.04.1987 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку она является членом СНТ «Сад-2 Красноярского отделения железной дороги», созданного до 2001 года, непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком № 70 «а», не изъятым из оборота, расположенным в границах названного садоводческого товарищества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орловской Юлии Викторовны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Орловской Юлией Викторовной право собственности на земельный участок площадью 347 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда                 Л.Г. Адиканко