Решение по делу № 11-1027/2020 от 23.12.2019

Дело № 2-2932/2019 Судья Магденко А.В.

№ 11-1027/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 февраля 2020г.    г. Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Давыдовой В.Е.,

судей              Печенкиной Н.А., Онориной Н.Е.,

при секретаре Колотыгиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Соколова Виталия Евгеньевича на решение Ленинского районного суда города Челябинска от 02 октября 2019 года по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Заря» к Соколову Виталию Евгеньевичу о взыскании задолженности по уплате возместительных взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, возмещении расходов,

Заслушав доклад судьи Давыдовой В.Е. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, пояснения ответчика Соколова В.Е., поддержавшего доводы жалобы, представителя истца Сычева С.Н., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое некоммерческое товарищество (далее – СНТ) «Заря» обратилось в суд с иском к Соколову В.Е. (с учетом уточнений) о взыскании с Соколова В.Е. задолженности по уплате возместительных взносов за период с 06 июня 2017 года по 06 августа 2019 года в размере 391 700 руб.; задолженности по потребленной электроэнергии за период с 01 октября 2017 года по 06 августа 2019 года в размере 142 933,97 руб., задолженности по оплате взносов на обслуживание реконструкцию очистных сооружений за период с 01 июня 2017 года по 06 августа 2019 года в размере 81 742,30 руб., расходов на установку прибора учета потребленной электроэнергии в размере 10 113,68 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2017 года по 06августа 2019 года в размере 43 365,88руб., пени 19 365,12 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 10 092,21 руб., указав в обоснование требований на следующее.

Ответчик является собственником земельных участков № общей площадью 2015 кв.м, кадастровый №, и № общей площадью 1996 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. На земельных участках имеются завершенные строительством нежилые дома площадью 230 и 220 кв.м. соответственно. Оба дома подключены к общим очистным сооружениям. Электроснабжение осуществляется через нежилой дом, расположенный на садовом участке №. Факт нахождения земельных участков ответчика в пределах территории СНТ «Заря» доказывается планом СНТ «Заря», выкопировкой участков Соколова В.Е. из отчета кадастрового инженера от 10 июля 2017 года, выписками из ЕГРН. Ответчик членом СНТ не является, осуществляет садоводство в индивидуальном порядке, однако плату за пользование объектами инфраструктуры, принадлежащих товариществу в размерах, установленных общим собранием СНТ, не вносит.

Представитель истца Сычев С.Н. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержал.

Ответчик Соколов В.Е. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признал.

Обжалуемым решением исковые требования СНТ «Заря» удовлетворены.

С Соколова В.Е. в пользу СНТ «Заря» взыскана задолженность по уплате возместительных взносов за период с 06 июня 2017 года по 06 августа 2019 года в размере 391 700 руб.; задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с 01 октября 2017 года по 06 августа 2019 года в размере 142 933,97 руб.; задолженность по оплате взносов на обслуживание и реконструкцию очистных сооружений за период с 01 июня 2017 года по 06 августа 2019 года в размере 81 742,30 руб.; расходы на установку прибора учета потребленной электроэнергии в размере 10 113,68 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 июня 2017 года по 06 августа 2019 года, в размере 43 365,88 руб.; пени 19 365,12 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 092,12 руб., а всего взыскано 699 313,16 руб.

В апелляционной жалобе Соколов В.Е. просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать.

Указывает, что на основании ст. ст. 4, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" утвержденные Решения очных и заочных голосований общих очередных и внеочередных собраний членов СНТ «Заря»: от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопрос 12), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопрос 4), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопрос 11), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопросы 16, 17), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопрос 5), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопросы 2,3), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) являются неприменимыми и недействительными во временной период с 29 июля 2017 года по настоящее время, так как ответчик вправе принимать участие в очных и заочных голосовании общих очередных и внеочередных собраний членов СНТ «Заря» во временной период с 29 июля 2017 года по настоящее время.

Приобщенные судом первой инстанции к материалам гражданского дела № по исковому заявлению садового некоммерческого товарищества «Заря» к Соколову В.Е. доказательства: копии документов утвержденных Решений очных и заочных голосований общих очередных и внеочередных собраний членов СНТ «Заря», являются неприменимыми и недействительными во временной период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на основании того, что в утвержденных Решениях очных и заочных голосований общих очередных и внеочередных собраний членов СНТ «Заря»: от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопрос 12), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопрос 4), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопрос 11), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопросы 16, 17), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопрос 5), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, вопросы 2,3), от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) по вопросам предусмотренных ч. 6 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" во временной период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик участие не принимал.

Ссылается на отсутствие оформления надлежащим образом возникших правоотношений между ответчиком, истцом, либо третьими лицами, то есть отсутствие договора энергоснабжения, или договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) на предмет реализации электрической энергии (мощность), предусмотренных в соответствии с пунктом 27 постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (ред. от 22.06.2019) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") в котором ответчик выступает стороной потребителем, а истец, либо третьи лица выступают стороной поставщиком электрической энергии (мощности), являются подтверждением обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно того, что ответчик не потреблял электрическую энергию в период с 27 мая 2017 по настоящее время, поставляемую СНТ «Заря», либо третьими лицами;

Прибор учета, на основании показаний которого истец подтверждает заявленные требования о взыскании задолженности с ответчика по потребленной электроэнергии в размере 142 933 руб. 97 коп. находится в неисправном состоянии, ответчик не потреблял электрическую энергию в период с 27 мая 2017 по настоящее время.

Ответчик не производил платежей за электрическую энергию в период с 27 мая 2017 года по настоящее время, так как не является потребителем электрической энергии.

Ни истец, ни третьи лица не предлагали ответчику, как физическому лицу ведущему садоводство в индивидуальном порядке в пределах территории СНТ «Заря» заключить такие соглашения, как договор энергоснабжения обеспечивающих продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках и договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности). Ответчик не участвовал при допуске установленного прибора учета в эксплуатацию.

Суд первой инстанции необоснованно отклонил ходатайство, заявленное ответчиком в устной форме об истребовании у истца документов.

Заслушав доклад судьи Давыдовой В.Е. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, пояснения представителя истца и ответчика, изучив доказательства, представленные суду первой инстанции и новые доказательства, представленные суду апелляционной инстанции и принятые на основании положений ч.2 ст. 56, ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает, что оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Судом установлено и из материалов дела усматривается следующее.

Соколов В.Е. является собственником земельного участка № общей площадью 2015 кв.м, кадастровый № с25 мая 2017 года по настоящее время.

Также ему на праве собственности принадлежал земельный участок № общей площадью 1996 кв. м., кадастровый № в период с 25 мая 2017 года по 26 июня 2019 года.

Указанные земельные участки расположены на территории СНТ «Заря». На этих земельных участках возведены объекты недвижимости –дома.

Никакие платежи за пользование объектами инфраструктуры, иного имущества общего пользования СНТ « Заря», за приобретение, создание, содержание, ремонт данного имущества ответчиком не вносились.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Заря» от 14 мая 2014 года, оформленном протоколом №17, утвержден порядок заключения договоров, проект договора и размера компенсационных выплат с лицами, ведущими садоводство на территории СНТ «Заря», индивидуально (12 вопрос повестки дня, л.д. 71-75т.1)..

Решением заочного голосования внеочередного общего собрания членов СНТ «Заря» от 04 декабря 2015 года, оформленном протоколом № 21, принято решение по 4 вопросу повестки дня, об утверждении положения о порядке заключения договоров и размере платежей в СНТ «Заря» лицами, ведущими садоводство индивидуально, за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Товарищества ( л.д. 76-88 т.1).

Решением заочного голосования внеочередного общего собрания членов СНТ «Заря» от 30 апреля 2018 года, оформленном протоколом № 24, утверждено положение о порядке заключения договоров и размере платежей в СНТ «Заря» лицами, ведущими садоводство индивидуально, за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Товарищества. Установлен срок действия Положения с 01 января 2018 года ( 5 вопрос повестки дня -

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Заря» от 20 декабря 2018 года, оформленном протоколом № 26, принято решение по 2 вопросу повестки дня, об утверждении новой редакции Устава Товарищества, и по 3 вопросу повестки дня, об утверждении новой редакции положения об оплате возместительных взносов лицами, которые ведут садоводство без участия в Товариществе (садоводов-индивидуалов). Установлен срок начала действия Положения с 01 января 2019 года.(л.д.141-150т.1).

Положением о порядке заключения договоров и размере платежей в СНТ «Заря» лицами, ведущими на территории СНТ «Заря» садоводство индивидуально, за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Заря», принятым Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 04 декабря 2015 года (протокол № 21), установлено, что при площади земельного участка более 10 соток возместительные взносы уплачиваются ежемесячно в размере 5 100 руб. плюс по 130 руб. за каждую сотку площади земельного участка сверх 10 соток. При расчете размера возместительного взноса площадь земельного участка округляется с точностью до сотки в соответствии с общепринятыми нормами округления чисел.

Согласно вышеуказанных решений внеочередных общих решений СНТ « Заря» ответчик за садовый участок № 44 площадью 20,15 соток и садовый участок № 45 площадью 19,96 сотки (округленно 20 соток) обязан был оплачивать возместительные взносы в размере 6400 руб. в месяц ( 5100 рублей за 10 соток + (10 соток х 130 рублей за сотку )= 6 400 рублей ), за период с 01 июня 2017 года по 31 декабря 2017 года (7 месяцев) возместительные взносы составили по 44 800 руб. за каждый участок.

В соответствии с Положением о порядке заключения договоров и размере платежей в СНТ «Заря» лицами, ведущими на территории СНТ «Заря» садоводство индивидуально за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Заря», утвержденным Решением общего собрания СНТ «Заря» от 30 апреля 2018 года (протокол № 24) размер возместительных взносов рассчитывается следующим образом: при площади земельного участка более 10 соток возместительные взносы уплачиваются ежемесячно в размере 6 100 рублей в месяц, плюс по 155 рублей за каждую сотку площади земельного участка сверх 10 соток, плюс 300 рублей в месяц на обслуживание очистных сооружений (для Садоводов, чьи объекты недвижимости подключены к общим очистным сооружениям).

При расчете размера возместительного взноса площадь земельного участка округляется с точностью до сотки в соответствии с общепринятыми нормами округления чисел.

За участки № и № ответчик обязан был выплатить: 6 100 рублей за 10 соток +10 соток х 155 рублей за сотку + 300 руб. = 7 950 рублей в месяц за каждый. За 12 месяцев 2018г. возместительные взносы составили за каждый участок 95 400 руб. : 7 950 рублей/месяц х 12 месяцев.

В соответствии с Положением о размере и порядке платежей лиц, ведущих садоводство границах СНТ «Заря», без участия в Товариществе, утвержденным Решением общего собрания СНТ «Заря» от 20 декабря 2018 года (протокол № 26) размер возместительных взносов рассчитывается следующим образом: при площади земельного участка более 10 соток возместительные взносы уплачиваются ежемесячно в размере 6 100 рублей плюс по 155 рублей за каждую сотку площади земельного участка сверх 10 соток, плюс 300 рублей в месяц на обслуживание очистных сооружений (для Садоводов, чьи объекты недвижимости подключены к общим очистным сооружениям).

Согласно выкопировки из отчета кадастрового инженера от 10 июля 2017 года ( л.д. 167 т.1) объекты недвижимости на земельных участках ответчика № и № подключены к общим очистным сооружениям. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Поэтому за обслуживание очистных сооружений ответчик за участки № и №, за каждый ( площадью 20 соток округленно), обязан оплачивать возместительные взносы 7 950 руб. в месяц ( 6 100 рублей за 10 соток + 10 соток х 155 рублей за сотку + 300 руб. = 7 950 руб. ).

За период с 01 января 2019 года по 06 августа 2019 года (8 месяцев) возместительные взносы ответчика за обслуживание очистных сооружений составили за садовый участок № руб. : 8 месяцев х 7 950 руб.

Земельный участок № с кадастровым номером № продан ответчиком 26 июня 2019 года. Поэтому его возместительные взносы за обслуживание очистных сооружений за данный участок за период с 01 января 2019 года по 06 июня 2019 года (6 месяцев) составили 47 700 руб.: 6 месяцев х 7 950 руб.

Общая сумма возместительных взносов за участок № за период с 01 июня 2017 года по 06 августа 2019 года (27 месяцев) составила 203 800 руб. (44 800 рублей + 95 400 рублей + 63 600 рублей), за участок № за период с 01 июня 2017 года по 06 июня 2019 года (25 месяцев) 187 900 руб. ( 44 800 рублей + 95 400 рублей + 47 700 рублей ), а всего 391 700 руб. ( 203 800 + 187 900).

Согласно Положению от 20 декабря 2018 года (протокол №26) ответчик обязан оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истцом представлен расчет процентов за период с 06 июня 2017 года по 06 августа 2019 года, согласно которого проценты за пользование чужими денежными средствами за участок № составляют 16 153,56 руб., за участок № 16 062,88 руб., общая сумма процентов - 43 365,88руб.

Федеральным законом от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и Постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии») установлена оплата потребленной электроэнергии ежемесячно по показаниям прибора учета по ценам, утвержденным Единым тарифным органом. Суд установил, что садовые участки ответчика не подключались к электросетям в установленном законом порядке; ответчик не обращался ни в Товарищество, ни в электросетевую компанию с заявлением о технологическом присоединении энергопотребляющих устройств к электрическим сетям, но фактически земельный участок № подключен к электросетям СНТ «Заря», а электроснабжение дома на садовом участке № осуществляется через подключение садового участка №.

За период с 01 октября 2017 года по 06 августа 2019 года Соколову В.Е. было начислено за потребленную электроэнергию 342 933,97 руб., из которых за ответчика частично произведена оплата в размере 200 000 руб. по приходным кассовым ордерам от 29 ноября 2018 года и 23 апреля 2019 года.

Долг по оплате потребленной электроэнергии за период с 01 октября 2017 года по 06 августа 2019 года составил 142 933,97 руб. На указанную сумму истцом насчитана пени на основании п.2 ст. 37 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» за период с 06 октября 2017 года по 06 августа 2019 года в размере 19 365,12 руб., начиная с 06 числа каждого месяца, следующего за расчетным периодом по ставке 1/300 части от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации.

Для организации систематического контроля за потреблением электроэнергии Соколовым В.Е., истец установил контрольный прибор учета электроэнергии на внешней опоре линии электропередачи, что подтверждается актом установки контрольного прибора учета электроэнергии от 20 декабря 2018 года. Затраты на установку (без учета оплаты труда электрика) составили 10 113,68 руб.

В соответствии с Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 14 мая 2014 года, протокол № 17, приложение № 8, ответчик обязан был компенсировать указанные затраты, но не компенсировал, поэтому у суда имелись основания для взыскания с ответчика 10 113,68 руб.

Дома, расположенные на участках № № подключены к очистным сооружениям поселка СНТ «Заря», что подтверждено истцом и не опровергнуто ответчиком.

Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 15 марта 2017 года (протокол № 23, вопрос 11) установлены размеры взносов на обслуживание и реконструкцию очистных сооружений в поселке. На обслуживание очистных сооружений за 2008 - 2016 годы установлен размер взноса с одного участка, подключенного к общим очистным сооружениям в 15 000 рублей. Срок оплаты до конца мая 2017 включительно. За реконструкцию очистных сооружений в 2015 - 2016 годах размер взноса составляет 23 931 рубля 36 коп. с одного участка. Срок оплаты до конца мая 2017 года включительно.

Задолженность за реконструкцию очистных сооружений в 2015-2016 годах (за период взыскания с 01 июня 2017 года до 01 июня 2018 года) составила 23 931,36 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Заря» от 30 апреля 2018 года (протокол № 24, вопросы 16, 17) установлены размеры взносов на обслуживание и реконструкцию очистных сооружений в 2017 году. За реконструкцию общих очистных сооружений в 2017 году размер взноса составляет 12 523,13 рубля. Срок внесения взносов - май 2018 года. На обслуживание общих очистных сооружений и приобретение комплектующих в 2017 году установлен размер взноса 4 416,66 руб. Срок внесения взносов - июнь 2018 года.

Задолженность составила в 2017 году за реконструкцию очистных сооружений (за период взыскания с 01 июня 2018 по 06 марта 2019 года) 12 523,13 руб., а за обслуживание очистных сооружений в 2017 году (за период взыскания с 01 июля 2018 по 06 марта 2019 года) 4 416,66 руб.

Общий размер задолженности по оплате взносов за обслуживание и реконструкцию очистных сооружений за участки №, и № за период взыскания с 01 июня 2017 года по 06 августа 2019 года составил 81 742,30 руб. (23 931,36+ 12 523,13 + 4 416, 66) + (23 931,36+ 12 523,13 + 4 416, 66).

Проценты за неисполнение обязательств по оплате взносов на обслуживание и реконструкцию очистных сооружений начислены начиная с 01 июня 2017 года за неуплату взноса в размере 23 931, 36 руб., с 01 июня 2018г. - для взноса в 12 523,13 руб., с 01 июля 2018 года - для взноса в размере 4 416, 66 руб., общий размер процентов составил за период с 01 июня 2017 года по 06 августа 2019 года 11 149,44 руб.

Установив, что Соколов В.Е. не оплачивал возместительные взносы в размере и порядке, установленных решениями общего собрания членов СНТ «Заря», ненадлежащим образом оплачивал потребленную электроэнергию, учитывая, что ответчик не представил контррасчетов и доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

С указанным выводом судебная коллегия соглашается, поскольку он соответствует установленным судом первой инстанции фактическим обстоятельствам и основан на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01 января 2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в связи с чем могут пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу конституционного принципа равенства всех перед законом и судом (п. 1 ст. 19 Конституции Российской Федерации) установление для членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, одинаковых по размеру взносов не противоречит абзацу 4 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, согласно которому размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статьей 5 данного Закона установлено, что лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы она взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании ч. 8, 9 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 21, 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Исходя из указанных правовых норм обязанность по оплате пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования лежит на гражданине, ведущем садоводство в индивидуальном порядке, который является собственником земельного участка в границах СНТ. Отсутствие договора о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника земельного участка, не являющегося членом СНТ, от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Исходя из положений статей 1, 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, статей 5, 14, 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 4.1 Устава СНТ «Заря» от 20 мая 2015 года средства товарищества образуются из вступительных, членскими целевых взносов и прочих поступлений в соответствии с решениями общих собраний и действующим законодательством. Согласно п. 9.1 устава СНТ «Заря» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений об установлении размера членских взносов, об установлении сроков их внесения и начисления штрафных санкций за просрочку платежей, о формировании и использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и целевых взносов.

Доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены обжалуемого решения.

Вопреки доводам апелляционной жалобы суд первой инстанции при разрешении гражданского дела применил закон, подлежащий применению, поскольку в соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Определяя наличие оснований для взыскания задолженности Соколова В.Е. за период по 31 декабря 2018 года, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01 января 2019 года, а за период с января 2019 года – положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ссылки в жалобе на то, что решения общего собрания членов СНТ «Заря», принятые до подписания Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, не подлежат применению и являются недействительными с 29 июля 2017 года; представленные истцом и принятые судом первой инстанции копии Решений очных и заочных голосований общих очередных и внеочередных собраний членов СНТ «Заря»: от 14 мая 2014 года (протокол № 17, вопрос 12), от 04 декабря 2015 года (протокол № 21, вопрос 4), от 04 декабря 2015 года (протокол № 21), от 15 марта 2017 года (протокол №23, вопрос 11), от 30 апреля 2018 года (протокол № 24, вопросы 16, 17), от 30 апреля 2018 года (протокол № 24, вопрос 5), от 30 апреля 2018 года (протокол № 24), от 20 декабря 2018 года (протокол № 26, вопросы 2,3), от 20 декабря 2018 года (протокол № 26) от 14 мая 2014 года (протокол № 17, вопрос 12), от 04 декабря 2015 года (протокол № 21, вопрос 4), от 04 декабря 2015 года (протокол № 21), от 15 марта 2017 года (протокол №23, вопрос 11), от 30 апреля 2018 года (протокол № 24, вопросы 16, 17), от 30 апреля 2018 года (протокол № 24, вопрос 5), от 30 апреля 2018 года (протокол № 24), от 20 декабря 2018 года (протокол № 26, вопросы 2,3), от 20 декабря 2018 года (протокол № 26), являются недопустимыми доказательствами, поскольку во временной период с 29 июля 2017 года по настоящее время ответчик участие в названных собраниях не принимал, основаны на неправильном толковании норм материального права. Несмотря на принятие названного закона, указанные решения сохраняют свою силу и правильно приняты судом первой инстанции в качестве надлежащих доказательств, определяющих размер задолженности ответчика. То обстоятельство, что ответчик не участвовал в общих собраниях СНТ «Заря», на которых принимались соответствующие решения, не влечет их недействительность. Участие в общем собрании является правом, а не обязанностью члена товарищества либо лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке.

Являются несостоятельными доводы жалобы об отсутствии оформления надлежащим образом возникших правоотношений между ответчиком, истцом, либо третьими лицами, то есть отсутствие договора энергоснабжения, или договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) на предмет реализации электрической энергии (мощность), предусмотренных в соответствии с пунктом 27 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 442 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") в котором ответчик выступает стороной потребителем, а истец, либо третьи лица выступают стороной поставщиком электрической энергии (мощности), являются подтверждением обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно того, что ответчик не потреблял электрическую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, поставляемую СНТ «Заря», либо третьими лицами; прибор учета, на основании показаний которого истец подтверждает заявленные требования о взыскании задолженности с ответчика по потребленной электроэнергии в размере 142 933 руб. 97 коп. находится в неисправном состоянии, ответчик не потреблял электрическую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ответчик не производил платежей за электрическую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, так как не является потребителем электрической энергии; ни истец, ни третьи лица не предлагали ответчику, как физическому лицу ведущему садоводство в индивидуальном порядке в пределах территории СНТ «Заря» заключить такие соглашения, как договор энергоснабжения обеспечивающих продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках и договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности); ответчик не участвовал при допуске установленного прибора учета в эксплуатацию.

Факт подключения земельного участка № к электросетям СНТ «Заря», электроснабжение дома на садовом участке № через подключение садового участка №, использование ответчиком электроэнергии от электрических сетей СНТ « Заря» истцом подтвержден и ответчиком не опровергнут. Доказательств того, что электроснабжение объектов недвижимости ответчика осуществлялось минуя электрические сети истца, не представлено. Отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком не освобождает последнего от оплаты фактически потребленной электроэнергии, поскольку иначе на его стороне возникает неосновательное обогащение ( ст. ст. 1102-1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Потребление электроэнергии ответчиком подтверждается представленными истцом ведомостью снятия показаний счетчика активной электрической энергии, актами снятия показаний электросчетчика от 10.05.2017 г., 30.10.2017 г., 28.06.2018 г., 11.11.2018 г., 05.01.2019 г., электронными письмами по показаниям электросчетчика от 02.12.2018 г., 22.02.2019 г., фотографиями показаний электросчетчика: №1 от 28.06.2018 г., №2 от 11.11.2018 г., №3 от 02.12.2018 г., № 4 от 05.01.2019 г., №5 от 13.02.2019 г. ( л.д.170-186 т.1). Оснований не доверять указанным доказательствам у суда первой инстанции не имелось и не имеется у суда апелляционной инстанции, тем более, что участие в снятии показаний и в установке прибора учета принимал электромонтер ПО ЦЭС филиала ОАО МРСК Урала Челябэнерго, не являющийся работником истца и не имеющий никакой заинтересованности при снятии показаний.

Кроме того, частично за Соколова В.Е. произведена оплата за электроэнергию третьим лицом в размере 200 000 руб. по приходным кассовым ордерам от 29 ноября 2018 года и 23 апреля 2019 года.( л.д. 168-169 т.1).

Доказательств того, что прибор учета, на основании показаний которого истец подтверждает заявленные требования о взыскании задолженности, находится в неисправном состоянии, ответчиком не представлено.

Расходы истца по установке контрольного прибора учета электроэнергии на самовольно подключенный к электросетям дом на участке № в СНТ « Заря» подтверждены документально ( л.д. 182, 190-191 т.1) и не опровергнуты ответчиком.

Доводы ответчика о недопустимости доказательств : вышеуказанных актов и ведомостей снятия показаний электросчетчика и установки контрольного прибора учета, приходно-кассовых ордеров от 29.11.2018 и от 23.04.2019г. об уплате за электроэнергию 200 000 руб., писем, отправленных 02 декабря 2018 и 22 февраля 2019 ФИО8 с показаниями прибора учета электроэнергии и письменными объяснениями, судебной коллегией отклоняются как несостоятельные, поскольку указанные доказательства ответчиком в суде первой инстанции не оспаривались, сомневаться в их достоверности у судебной коллегии нет оснований, о чем указано выше. ФИО8 является лицом, которое купило26.06.2019г. у Соколова В.Е. земельный участок № и садовый дом на этом участке в СНТ «Заря» ( л.д. 222-223 т.1), и потому сомневаться в достоверности отправленных ею в СНТ « Заря» показаний прибора учета электроэнергии также нет оснований.

Не являются основанием для отмены обжалуемого решения доводы о том, что суд первой инстанции необоснованно отклонил ходатайство, заявленное ответчиком в устной форме об истребовании у истца:

устава товарищества с внесенными в него изменениями документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц за временной период с 29 июля 2017 года по настоящее время;

бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) за временной период с 29 июля 2017 года по настоящее время;

заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за временной период с 29 июля 2017 года по настоящее время;

документов, подтверждающих права товарищества на имущество,

протоколов собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за временной период с 29 июля 2017 года по настоящее время;

финансово-экономического обоснования размера взносов во временной период с 29 июля 2017 года по настоящее время.

документов, подтверждающих заключение договора энергоснабжения, либо договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) на предмет реализации электрической энергии (мощность), в котором ответчик выступает стороной потребителем, а истец, либо третье лицо; выступают стороной поставщиком электрической энергии (мощности).

Истец представил суду устав СНТ от 20.05.2015 ( л.д. 38-62 т.1), протоколы внеочередных общих очных и заочных собраний членов СНТ «Заря» за период 2014-2018гг., приложения к ним, утвержденные на этих собраниях Положения, приходные и расходные сметы на январь 2016-декабрь 2017гг. и на январь 2018-декабрь 2019гг., январь 2019-декабрь 2020гг ( л.д. 94-105, 135-140, 151-166 т.1), с которыми ответчик имел возможность ознакомится в суде первой инстанции, так как судебное извещение получил 02.09.2019 ( л.д.206 т.1), 24.09.2019 представил отзыв ( л.д. 209-212т.1).

Суду апелляционной инстанции в связи с ходатайством ответчика истец представил документы, подтверждающие наличие общего имущества СНТ, заключение договоров энергоснабжения, понесенных истцом расходов по созданию, содержанию и ремонту общего имущества (выписка из ЕГРН – л.д. 38-52 т.2, остальные в томах №№ 3-5). Ходатайство ответчика в суде апелляционной инстанции об исключении из числа доказательств представленных истцом судебной коллегии доказательств, удовлетворению не подлежит, поскольку указанные доказательства отвечают признакам относимости и допустимости, представлены представителем истца, который подтверждает их подлинность, некоторые неточности в оформлении части письменных доказательств не свидетельствуют о их ничтожности; отсутствие государственной регистрации на часть имущества общего пользования не свидетельствует об отсутствии указанного имущества.

02.07.2007г. между СНТ « Заря» и ОАО ЭиЭ « Челябэнерго» заключен договор оказания услуг по подключению к электрическим сетям, составлен акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, схема электроснабжения, выданы технические условия, 01 марта 2013г. между СНТ « Заря» и ОАО « Челябэнергосбыт» был заключен договор энергоснабжения, 25.07.2018г. между СНТ « Заря» и ОАО « МРСК Урала» был заключен договор энергоснабжения, 01 июля 2019г. между СНТ « Заря» и ООО « Уральская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения ( л.д. 122-195 т. 3)

Ответчик, приобретая земельные участки, расположенные в границах СНТ, не мог не знать о наличии общего имущества СНТ, которое создается, содержится и ремонтируется за счет членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, поскольку СНТ не является коммерческой организацией.

Ходатайства ответчика в суде апелляционной инстанции об истребовании в налоговом органе налоговой отчетности СНТ « Заря», выписки из ЕГРЮЛ, из Управления Росреестра по Челябинской области о наличии зарегистрированных прав истца на объекты недвижимости, из ПАО « Челиндбанк» о платежах СНТ « Заря» в 2017-2019гг., из Аргаяшского районного суда копии решения по иску СНТ « Заря» к ФИО9 ; об истребовании у истца экономической обоснованности размера взносов в 2017-2018гг., приходных и расходных смет за 2016-2020гг; о том, что Сычев С.Н. являлся правообладателм земельного участка в СНТ в 2014-2016гг., ( л.д. 83-109 т.2) судебная коллегия отклонила, поскольку такие ходатайства в суде первой инстанции не заявлялись, кроме того, доказательства наличия общего имущества и несения расходов на их создание, содержание, ремонт истцом суду апелляционной инстанции представлены и исследованы в судебном заседании.

Установление размеров возместительных взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ. Решения общих собраний СНТ « Заря» за 2014-2019г. недействительными не признаны. О ничтожности указанных решений в суде первой инстанции ответчик не заявлял.

Обращение ответчика в Металлургический районный суд с иском о признании недействительным решения внеочередного собрания членов СНТ « Заря» по смыслу ст.ст. 216-217 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для приостановления производства по настоящему делу, тем более, что данный иск предъявлен после постановления обжалуемого решения суда.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, нарушений либо неправильного применения норм права, которые могли бы являться основанием для отмены обжалуемого решения судом не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Челябинска от 02 октября 2019г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Соколова Виталия Евгеньевича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи