Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2664/2016 ~ М-2628/2016 от 26.10.2016

Дело № 2- 2664/2016 <данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 06 декабря 2016 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

помощника Тейковского межрайонного прокурора Шамьюнова Т.Э.,

при секретаре Гастьковой С.Н.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании «06» декабря 2016 года гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обосновав свои требования следующим.

    Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения; членами семьи нанимателя являются жена ФИО3, несовершеннолетние дети ФИО12 Владислав, 2009 г.р., ФИО12 Маргарита, 2015 г.р. На момент вселения семьи в квартиру и подписания договора социального найма в квартире был зарегистрировал ФИО1, который с 2001 года в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.

    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что со слов работников администрации Морозовского сельского поселения знает, что ранее в квартире были зарегистрированы и проживали ответчик со своей матерью, однако за большую задолженность по коммунальным услугам их переселили в другую квартиру в двухквартирном доме. В последствии ФИО7 умерла, а ФИО1 куда-то уехал. В момент вселения его с семьей в спорную квартиру, в ней никто не проживал, она находилась в разрушенном состоянии. На протяжении всего периода их проживания, ФИО1 в квартире не появлялся, его вещей в квартире не имеется.

    Истец ФИО3 иск поддержала по изложенным в заявлении доводам.

    Ответчик ФИО1 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

    Представитель третьего лица Администрации Морозовского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.59).

    Представитель третьего лица МО МВД России «Тейковский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.58).

С учётом согласия истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и вынесения по делу заочного решения, а также положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 70 наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Истец ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).                             Членами семьи нанимателя ФИО2 являются жена ФИО3, несовершеннолетние дети - сын ФИО12 Владислав, дочь ФИО12 Маргарита; в квартире также зарегистрирован не родственник ФИО1 (л.д.12).

Из справок администрации Морозовского сельского поселения следует, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена в 1991 году ФИО7 как работнику совхоза «Сокатовский». С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была зарегистрирована в спорном жилом помещении вместе с сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 привела квартиру в ненадлежащее состояние (отсутствие сантехники, косметического ремонта), в связи с задолженностью за коммунальные услуги в сентябре 2008 года ФИО7 в составе семьи с сыном ФИО1 по личной просьбе была предоставлена на основании договора социального найма квартира без удобств по адресу: <адрес>; на перерегистрацию по месту жительства ФИО7 и ФИО1 не явились; ФИО7 была снята с регистрации по адресу <адрес> связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33, 34, 60).

Согласно сведениям из группы по вопросам миграции МО МВД России «Тейковский» (л.д.32), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №1 в судебном заседании своими показаниями подтвердили изложенные истцами доводы о том, что с 2008 года ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, в 2008 году семья ФИО11 из спорного жилого помещения выехала – им было предоставлено другое жилое помещение – квартира в деревянном двухквартирном доме; в момент вселения семьи ФИО12 в спорную квартиру, в жилом помещении никто не проживал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 из <адрес> выехал добровольно, в период с сентября 2008 года по настоящее время по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире не имеется, намерений проживать в квартире не высказывал.

Регистрация ответчика ФИО1 препятствует истцам ФИО2 и ФИО3 осуществлять права, предусмотренные главой 8 Жилищного кодекса РФ, по владению и пользованию квартирой № <адрес>, а также реализовать право на получение жилого помещения в собственность бесплатно (приватизацию).

Кроме этого, регистрация ответчика ФИО1 на спорной жилой площади, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью, а доказательств того, что ответчик проживает, либо намерен проживать на спорной жилой площади, а также на недобровольный характер его выезда из жилого помещения не представлены, как и не представлено доказательств того, что к его вселению чинились какие-либо препятствия.

В целях восстановления нарушенного права истцов ФИО2 и ФИО8 и устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, суд считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    На основании ст.ст. 11, 67, 83 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

    Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда составлено «12» декабря 2016 года.