Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1252/2019 ~ М-1247/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-1252/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года                                                                              г. Михайловка

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Даньковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Бушминой Н.С.,

с участием:

прокурора - помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Ромазовой Е.О.,

представителя истца Синельникова А.А. – Колесовой А.А., действующей на основании доверенности от 25 июля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синельникова Алексея Анатольевича к Синельниковой Александре Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Синельников А.А. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по Адрес. 07 декабря 2009 года с его согласия по указанному адресу была зарегистрирована Синельникова А.В., однако, в настоящее время ее регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик не проживает по указанному адресу более пяти лет, ввиду расторжения брака между сторонами, в настоящее время членом ее семьи не является, ее личных вещей в жилом доме не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Просит суд признать Синельникову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Истец Синельников А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представлять свои интересы Колесовой А.А.

Представитель истца Синельникова А.А. – Колесова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать Синельникову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

В судебное заседание ответчик Синельникова А.В. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна, об отложении дела не ходатайствовала, возражения в суд не предоставила, в материалах дела имеется возврат почтового отправления с отметкой «истек срок хранения».

В судебное заседание представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Михайловке Волгоградской области Зайцева Л.П. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражения в суд не предоставила.

С учетом требований чч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, и мнения представителя истца, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Ромазовой Е.О., которая полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно положениям ст.288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что истец Синельников А.А., Дата рождения, является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по Адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 20 сентября 2007 серии Номер, запись регистрации Номер, а также копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13 мая 2010 серии ... Номер, запись регистрации Номер (л.д.9,13).

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Синельникова Александра Викторовна, Дата рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д.14-16).

Брак между Синельниковым А.А. и Синельниковой А.В. прекращен Дата, о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака серии ... Номер, выданным 03 марта 2017 года отделом ЗАГС администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области (л.д. 7).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Синельникова А.А. – Колесова А.А., ответчик Синельникова А.В. не проживает в данном жилом помещении более пяти лет, ее регистрация носит формальный характер, какие-либо личные вещи ответчика в данном домовладении отсутствуют.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года №3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением – спорной квартирой.

В настоящее время собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ему жилом помещении, так как это нарушает его права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, следовательно, исковые требования о признании ответчика Синельниковой А.В. утратившей право пользования жилым помещением по Адрес, подлежат удовлетворению.

Согласно ч.31 п.«а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23 апреля 1996 года №512, от 14 февраля 1997 года № 172), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч.31 п.«е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Синельникова Алексея Анатольевича к Синельниковой Александре Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Синельникову Александру Викторовну, родившуюся Дата в Адрес, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Синельниковой Александры Викторовны, Дата рождения, по Адрес.

Апелляционные жалобы, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2019 года.

Судья                                                      В.О. Данькова