Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1398/2017 ~ М-1313/2017 от 14.07.2017

З а о ч н о е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2017 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Арсеньевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1078/17 по иску ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» к Д.Н., Д.И., И.О., Д.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» (далее ЗАО «СУТЭК») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков Д.Н., Дёмкиной И.Е., И.О., Д.Е. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: <...> в размере <...>, а также возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска, в размере <...>. В обоснование иска истец указал, что ЗАО «СУТЭК» является поставщиком тепловой энергии в <адрес>. Между ЗАО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение от <дата>., в соответствии с условиями которого, ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязуется принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель для нужд населения на жилой фонд <адрес> г.о.Самара. <дата> в целях исполнения обязательств по оплате за оказанную услугу стороны заключили договор №-юр уступки прав требования (цессии), по которому ЗАО «СУТЭК» принимает право (требования) дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг потребителей – физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ПЖРТ Куйбышевский», в том числе и задолженности ответчиков, которые постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес>. В указанный период времени ответчиками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <...>, которая была взыскана судебным приказом мирового судьи Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата>. Однако данный судебный приказ был отменен <дата>, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд. Просил иск удовлетворить и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Представитель истца - ЗАО «СУТЭК» - М.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие и исковые требования удовлетворить по вышеуказанным доводам.

Ответчики Д.Н., Дёмкина И.Е., И.О., Д.Е., в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не имел.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики Д.Н., Д.И., И.О., Д.Е., несовершеннолетний И.М. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. На имя Д.Н. открыт финансово-лицевой счет №.

В связи с тем, что ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, Пугачевский тракт, <адрес>, образовалась задолженность по платежам, составившая за период <дата>, в размере <...> (л.д. 5, 7-9, 10).

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» вплоть до <дата> осуществляло управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирными домами от <дата>.

Согласно материалам дела, между ЗАО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение от <дата>. №-юр, в соответствии с условиями которого, ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязуется принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель для нужд населения на жилой фонд <адрес> г.о.Самара.

<дата>. в целях исполнения обязательств по оплате за оказанную услугу стороны заключили договор №-юр уступки прав требования (цессии), по условиям которого ЗАО «СУТЭК» принимает право (требования) дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг потребителей – физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «ПЖРТ Куйбышевский», указанных в реестре (приложение N 2 к договору). В реестр должников, имеющих перед ООО «ПЖРТ Куйбышевский», включено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно статьи 382 ГК РФ право (требование) может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Исключения из данного правила устанавливаются статьей 383 ГК РФ, к которым право на получение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не отнесено.

Таким образом, передача ресурсоснабжающей организацией истцу на договорных условиях права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и задолженности по ним не запрещена законом и не противоречит положениям статьи 388 ГК РФ.

Согласно сверки расчетов с жильцами по состоянию на <дата>, а также справки, согласно которой ЗАО «СУТЭК» принята от ООО «ПЖРТ Куйбышевский» по договору цессии № от <дата>. задолженность по должнику по адресу: <адрес>, за период <дата> в связи с чем, образовалась задолженность в размере в размере <...>

При рассмотрении дела установлено судом и не оспорено ответчиками, что в указанный период времени коммунальные услуги со стороны управляющей компании ООО «ПЖРТ Куйбышевский» ответчикам оказывались, требований о признании незаконным расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками заявлено не было, документов, опровергающих сумму исковых требований, ответчиками не предоставлено.

Представленный истцом расчет является арифметически верным и ответчиками не опровергнут.

Учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги нашел свое подтверждение, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, суд приходит выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего, имеют задолженность перед ЗАО «СУТЭК» в указанном выше размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере <...>

На основании изложенная, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ЗАО «СУТЭК» удовлетворить частично.

Взыскать с Д.Н., Дёмкиной И.Е., И.О., Д.Е. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: <...> в размере <...>, возврат госпошлины, оплаченной при подаче иска, в размере <...>, а всего <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Мельникова