Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1469/2012 ~ М-1727/2012 от 23.10.2012

К делу №2-1469/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2012 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

судьи Семенова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой А.О.,

с участием истца Черного Е.А.,

представителя ответчика Гончарова Р.В. - адвоката Липатовой Е.А., предоставившей служебное удостоверение № 2139 и ордер №528896, привлечённой к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черного Евгения Александровича к Гончарову Роману Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черный Е.А. обратился в суд с иском к Гончарову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Черному Е.А. на основании свидетельств о государственной регистрации права от 08 августа 2005года и от 10 августа 2006 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы: дочь истца- ФИО9 и ее супруг – ответчик Гончаров Роман Викторович, который был зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия истца 20 декабря 2005 года. Решением мирового судьи судебного участка №107 города Тихорецка Краснодарского края от 21 сентября 2009 года брак между ФИО10 и Гончаровым Р.В. расторгнут.После расторжения брака Гончаров Р.В. забрал свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения. Со дня выезда ответчик ни дня не проживал в выше указанном домовладении, жилой площадью не пользовался, обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг и налогов не исполнял. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует истцу в осуществлении предоставленных законом прав собственника. В этой связи Черный Е.А. просит прекратить право пользования Гончаровым Р.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>

В судебном заседании истец Черный Е.А. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку Гончаров Р.В. не является членом семьи истца, и в его доме нет никаких личных вещей ответчика.

Ответчик Гончаров Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, иное место жительство не установлено. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Липатова Е.А. в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска, поскольку регистрация произведена с согласия собственника.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08 августа 2005 года серии 23-АА №284430 и свидетельства о государственной регистрации права от 10 августа 2006 года серии 23-АА №938714, истец Черный Евгений Александрович является собственником домовладения, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>.

Согласно копии домовой книги ответчик Гончаров Р.В. с 20 декабря 2005 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу.

Решением мирового судьи судебного участка № 107 города Тихорецка от 21 сентября 2009 года брак между дочерью истца ФИО11 и ответчиком Гончаровым Р.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 11-АГ № 592285 от 21 января 2010 года. Следовательно, ответчик Гончаров Р.В. является бывшим членом дочери истца ФИО12 и бывшим членом семьи истца Черного Е.А.

Из справки председателя квартального комитета от 06 ноября 2012 года следует, что ответчик Гончаров Р.В. в указанном жилом помещении не проживает с 12 октября 2009 года.

Регистрация ответчика Гончарова Р.В. в жилом помещении, принадлежащем истцу Черному Е.А., препятствует ему в реализации всех прав собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и с октября 2009 года по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от 06 ноября 2012 года. При этом, суду не представлено соглашение о порядке пользования жилым помещением, заключенное между собственником спорного жилого помещения и ответчиком. Таким образом, ответчик не осуществляет право пользования данным жилым помещением и не имеет намерения им пользоваться. Доказательства, опровергающие доводы истца не представлены суду ни ответчиком ни его представителем.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с чем, исковые требования Черного Е.А. подлежат удовлетворению.

Разъяснить, что на основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия Гончарова Р.В. с регистрационного учета по последнему месту жительства по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>

На основании статей 30, 31, Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", руководствуясь статьями 98, 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Гончарова Романа Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Тихорецка Краснодарского края, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Гончарова Романа Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Тихорецка Краснодарского края с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я