Решение по делу № 2-32/2017 (2-1698/2016;) ~ М-1718/2016 от 15.11.2016

Дело № 2-32 13 января 2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Губахинский городской суд Пермского края

в составе: председательствующего судьи Зяблицевой Н.Б.,

при секретаре Лештаевой О.В.,

с участием помощника прокурора г.Губахи Котельниковой Д.Ю.,

представителя истца Маркеловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губахе гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Губаха» к Г.М.Г. и Г.Р.М. о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация городского округа «Город Губаха» обратилась в суд с иском о выселении ответчиков Г.М.Г. и Г.Р.М. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., занимаемой ими по договору социального найма, признанной непригодной для проживания, в благоустроенное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца Маркелова Н.С. исковые требования поддержала.

Ответчики Г.М.Г. и Р.М. в судебное заседание не явились.

Суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что ответчики Г.М.Г. и Р.М., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, занимают жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным, и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности администрации города Губахи на трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно акту, составленному Губахинским филиалом ГУП «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общий износ дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 54%, жилое помещение обеспечено центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, центральной канализацией, электрифицировано, газифицировано, установлены счетчик холодной воды и на газ. Согласно протоколу санитарно-эпидемиологического обследования квартиры, составленному ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Восточного филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Пермском крае», квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснением представителя истца и перечисленными письменными доказательствами.

Исследовав обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Ответчики Г. являются нанимателями жилого помещения – квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. в доме, подлежащем сносу.

Данный вывод суд основывает на содержании договора социального найма жилого помещения, заключении межведомственной комиссии.

Поскольку дом подлежит сносу, ответчики должны быть выселены из квартиры с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, равноценного ранее занимаемому.

Согласно сведений из технического паспорта на квартиру, актов осмотра квартиры, предоставляемое жилое помещение является благоустроенным и равноценным по площади ранее занимаемому.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат выселению в предлагаемое истцом жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194 – 199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Г.М.Г. и Г.Р.М. из <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Г.М.Г. и Г.Р.М. вправе подать в Губахинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: