Решения по делу № 2-363/2013 ~ М-313/2013 от 12.07.2013

Дело № 2-363/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково                                                                           22 августа 2013 года

          Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего                                                                    Травина И.А.,

при секретаре                                                                                Шабалиной Е.О.,

с участием:

представителя истца администрации МО Пенкинское Семеновой А.И., действующей на основании доверенности от Дата обезл., выданной сроком на один год,

ответчика             Невмержицкого Г.Н.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску муниципального образования Пенкинское в лице администрации муниципального образования .... к Невмержицкому Г.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Пенкинское обратилась в суд с иском, в котором просит:

прекратить право собственности Невмержицкого Г.Н. на земельную долю в размере 5,26 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: .... в связи с признанием ее невостребованной;

признать за муниципальным образованием Пенкинское Камешковского района Владимирской области право муниципальной собственности на земельную долю в размере 5,26 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

В обоснование требований, поддержанных представителем истца в судебном заседании, указано, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления Правительства РФ от 15 апреля 1994 года № 324 главой администрации Камешковского района Владимирской области вынесено постановление от 16.06.1994г. № 217 «Об утверждении списков собственников земельных долей членов сельскохозяйственных предприятий и выдаче им свидетельств на праве собственности на землю».

Постановлением утверждены списки собственников земельных долей членов колхозов «Большевик», ТОО «Великое», «Второвское», «Искра», «Родина», «Пенкинское».

Земельный участок с кадастровым номером .... расположен на территории МО Пенкинское (сельское поселение) Камешковского района Владимирской области.

Месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - Центральная усадьба ТОО «....», почтовый адрес ориентира: ....

По ТОО «....» дифференцированная средняя норма бесплатной передачи земли (размер доли) составил 5,26 га, передано в собственность 377 земельных пая.

На основании постановления от Дата обезл. № гражданам выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю без выдела в натуре площадью 5,25 га в указанном земельном участке.

Земельная доля в указанном размере была передана ответчику (п.86 приложения к постановлению от Дата обезл. № по ТОО «....»).

Однако ответчик по сегодняшний день не распорядился своим правом на долю, в связи с чем на основании п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» он был включен в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газете «Владимирские ведомости» № от Дата обезл.. Также информация была размещена на сайте администрации МО Пенкинское и на информационных стендах, расположенных в с. Гатиха, д. Пенкино.

Впоследствии список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ТОО «....» утвержден постановлением администрации МО Пенкинское от Дата обезл..

В связи с чем, администрация МО Пенкинское просит признать за муниципальным образованием Пенкинское право муниципальной собственности на земельную долю в размере 5,26 га, ранее принадлежавшую Невмержицкому Г.Н.

Ответчик Невмержицкий Г.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований администрации МО Пенкинское, указав, что спорный земельный участок ему был предоставлен для ведения крестьянского хозяйства из земель, изымаемых из земель ТОО « ....» постановлением главы самоуправления Камешковского района № от Дата обезл.. На основании данного постановления ему выдано свидетельство на право собственности на землю. Кроме того, данный земельный участок им использовался совместно с земельным участком его жены Невмержицкой Ф.В. и будет использоваться для ведения крестьянского хозяйства « Ленко».

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Также вышеназванной статьей установлен порядок признания земельных долей невостребованными, согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (п.3). Не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности орган местного самоуправления поселения опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

При этом в соответствии со ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания (п.2); общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (п.5).

В силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли признаются невостребованными с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, а если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли.

В судебном заседании установлено, постановлением главы администрации Камешковского района № от Дата обезл. утверждены списки собственников земельных долей членов сельскохозяйственных предприятий.

На основании архивной выписки от Дата обезл. из данного постановления, Невмержицкий Г.Н. включен в список собственников земельных долей ТОО «....» за №.

Администрация МО Вахромеевское, как орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в границах ТОО «....». Данный список был опубликован 30.11.2012 года в газете «Владимирские ведомости» № от Дата обезл., которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области.

Также информация была размещена на сайте администрации МО Пенкинское и на информационных стендах, расположенных в с. Гатиха и д. Пенкино.

В газете № от Дата обезл. опубликовано извещение о проведении Дата обезл. в 14-00 общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Письменные возражения по включению в список принимались в течение 3 месяцев с даты публикации.

Из протокола общего собрания собственников земельных долей ТОО «....» - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .... от Дата обезл. следует, что общее собрание признано неправомочным в связи с отсутствием кворума (неявки собственников).

Постановлением администрации МО Пенкинское Камешковского района Владимирской области от Дата обезл. № были утверждены списки собственников невостребованных земельных долей ТОО «....» на земельный участок с кадастровым номером № поскольку общее собрание участников долевой собственности из-за отсутствия кворума не приняло решение по данному вопросу. В данном списке земельная доля ответчика значится под № 31.

Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Дата обезл. сведений о регистрации права собственности Невмержицкого Г.Н. на спорную земельную долю в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют.

Однако на основании кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № от Дата обезл. Невмержицкий Г.Н. в качестве собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок не значится.

При таких обстоятельствах, исковое заявление администрации МО Пенкинское удовлетворению не подлежит, даже с учетом соблюдения администрацией процедура признания земельной доли невостребованной.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального образования Пенкинское в лице администрации муниципального образования Пенкинское к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю - оставить без удовлетворения.

Председательствующий                                                                 И.А. Травин