Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3707/2017 ~ М-2677/2017 от 03.04.2017

Дело № 2 – 3707/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

с участием представителя истца Еремеевой ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «<данные изъяты>» к Бессоновой (Денисовой) ФИО, Денисову ФИО, Бессонову ФИО, Отделению по вопросам миграции в Ленинском АО отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    АО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о признании Бессоновой (Денисовой) ФИО Денисова ФИО Бессонова ФИО утратившими право пользования квартирой № дома № по <адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «<данные изъяты>» и истцом был заключен договор купли – продажи объекта недвижимости. Согласно п. 1.1 договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности АО «<данные изъяты>» на спорную квартиру зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточки в настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков быдла направлена претензия о выселении и снятии с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ был совершен выезд на указанный объект, по словам соседей в квартире никто не проживает.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Бессонова (Денисова) ФИО., Денисов ФИО., Бессонов ФИО представитель ответчика Отделения по вопросам миграции в Ленинском АО отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца и прокурора, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «<данные изъяты>» (продавец) и АО «<данные изъяты>» (покупатель) был заключен договор купли – продажи объекта недвижимости, согласно которого продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель – принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора купли – продажи.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем квартиры № дома № по <адрес> является АО «<данные изъяты>».

Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в кв. № д. № по <адрес> зарегистрированы: Бессонова ФИО с ДД.ММ.ГГГГ., Денисов ФИО с ДД.ММ.ГГГГ Бессонов ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, акта выхода на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически в спорной квартире не проживают. Данные обстоятельства в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками оспорены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении постоянно не проживают, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, добровольно выехали на другое постоянное место жительство, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственников квартиры, то суд считает возможным возложить на Отделение по вопросам миграции в Ленинском АО отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 6, 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «<данные изъяты>» – удовлетворить.

Признать Бессонову (Денисову) ФИО, Денисова ФИО, Бессонова ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции в Ленинском АО отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Тюмени снять Бессонову (Денисову) ФИО, Денисова ФИО, Бессонова ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бессоновой (Денисовой) ФИО, Денисова ФИО, Бессонова ФИО в пользу АО «<данные изъяты>» расходы оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей в равных долях.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Гневышева