Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2016 ~ М-438/2016 от 09.08.2016

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2016 года                                                                              с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/16 по иску Бирюковой Г.И. к Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области об изменении платы за социальный найм, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Бирюкова Г.И. обратилась в суд с иском (с учетом уточненного), в котором просила обязать ответчика Администрацию сельского поселения Усолье муниципального района <адрес> (далее - Администрация сельского поселения) установить плату за квартиру по договору социального найма без поступления воды в дом и без водонагревателя в отсутствие других видов благоустройства в размере 53,07 в месяц. Просит также взыскать в ее пользу затраты на получение техпаспорта в Шигонском филиале ЦТИ в размере 3706,25 руб., который был необходим ей для приватизации жилого помещения. Возместить компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей. В обоснование иска истец указала, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Дом по видам благоустройства относится к «прочим жилым домам» плата в таких домах должна составлять 1,57 руб. за 1 кв.м. в месяц. Дом не имеет необходимого благоустройства, поскольку в доме не проводился капитальный ремонт и ремонт общего имущества.

В судебном заседании истец Бирюкова Г.И. исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что водоснабжение и канализация на кухне не надлежащего качества и требует ремонта. В связи тем, что газовая плита пришла в негодность, она не имеет возможность пользоваться газоснабжением.

Представить ответчика Администрации сельского поселения Якорхина Н.В. (по доверенности) исковые требования Бирюковой Г.И. не признала, пояснив что Бирюкова Г.И. должна оплачивать коммунальные услуги из расчета тарифа, установленного Решением собрания представителей сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области от 10 мая 2015 года № 156, 5,07 рублей за 1 кв.м. в месяц,.

Моральный вред компенсации не подлежит как не основанный на законе. Возмещение затрат на получение техпаспорта на жилое помещение для приватизации не подлежит удовлетворению, так как данное требование не основано на законе.

Допрошенная в суде свидетель ФИО1 пояснила, что она выполняет функции председателя домового комитета в доме по адресу: <адрес>. Бирюкова Г.И. проживает в этом доме. Дом и квартира истца имеет холодное водоснабжение, канализацию, газ, центральное отопление.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец Бирюкова Г.И. не представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в частности установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Бирюковой Г.И. по договору найма Усольским сельскохозяйственным колледжем в 1970 году. Она проживает и зарегистрирована в квартире с составом семьи один человек с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира расположена на втором этаже многоквартирного двухэтажного жилого дома, 1964 года постройки, имеет общую площадь 30,5 кв.м., в том числе жилую 18,7 кв.м. Управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений.

На основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 20 августа 2009 года № 962 вышеуказанная квартира, находившаяся в оперативном управлении Усольского сельхозтехникума, передана из собственности Самарской области в собственность сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области по акту приема-передачи от 27 августа 2009 года.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности сельского поселения квартира находится в муниципальной собственности с 27 августа 2009 года по настоящее время.

Права и обременения на квартиру не зарегистрированы.

Законность вселения и пользования Бирюковой Г.И. жилым помещением никем не оспаривается.

В соответствии со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления жилого помещения Бирюковой Г.И.) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Следовательно, истец, будучи вселена на законных основаниях в спорное жилое помещение, приобрела права и обязанности его нанимателя.

Доводы Бирюковой Г.И. о необходимости использования тарифа за указанную квартиру в меньшем размере не нашли своего подтверждения в суде.

Согласно ст. 678 ГК РФ и п.1 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Размер платы за пользование жилым помещением /плата за наем/ для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда за 1 кв.м., установлен Решением собрания представителей сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области от 10 мая 2015 года № 156 и составляет 5,07 рублей в месяц за пользование жилым помещением в многоквартирном доме со всеми видами благоустройства, без лифта, без мусоропровода, имеющие этажность до 5 этажей. /л.д.21-22/

При этом из пояснений самой истицы усматривается, что она пользуется указанным жилым помещением, подпадающим под категорию благоустройства установленную Решением собрания представителей сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области от 10 мая 2015 года № 156 и плата пользование которым установлена в размере 5,07 рублей в месяц. Доводы истицы о том, что водоснабжение и канализация на кухне не надлежащего качества и требует ремонта, газовая плита пришла в негодность не могут быть приняты во внимание, поскольку это не влияет на категорию благоустройства жилого помещения и является вопросом текущего или капитального ремонта, который должен быть произведен в соответствие с требованием законна нанимателем или наймодателем. Кроме того вступившим в законную силу решением Шигонского районного суда Самарской области от 23 мая 2016 года на Администрацию сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области возложена обязанность произвести капитальный ремонт квартиры в которой проживает Бирюкова Г.И., а именно, произвести замену санитарно-технического оборудования: ванной, унитаза со смывным бачком, раковины, кухонной мойки, трубопроводов холодной и горячей воды, трубопровода канализации; произвести замену электропроводки, оконных рам и балконной двери, газовой плиты, ремонт вентиляционного канала.

Требования истица о взыскании с ответчика расходов в связи с получением технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> для последующего оформления договора приватизации в размере 3706,25 руб., также не могут быть удовлетворены поскольку Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусмотрена обязанность возмещения затрат гражданина в связи с приватизацией жилых помещений в том числе и на составление технического паспорта жилого помещения.

Заявленные Бирюковой Г.И. исковые требования о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.151 ГК РФ гражданину подлежит компенсации моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

По смыслу указанной нормы закона компенсация морального вреда возможна только в случае нарушения личных неимущественных прав или иных принадлежащих гражданину нематериальных благ. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Моральный вред Бирюкова Г.И. связывает с нарушением ответчиком порядка и размера взимания платы за пользование жилым помещением, то есть в связи с нарушением имущественных прав.

Однако, действующее законодательство не предусматривает возможность компенсации морального вреда за нарушение таких имущественных прав, а факт нарушения ответчиком личных неимущественных прав или нематериальных благ истцом не доказан.

Положения Закона о защите прав потребителей к данным правоотношениям не применимы, поскольку они регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), каковым Администрация сельского поселения не является.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бирюковой Г.И. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 07 октября 2016 года.

Председательствующий:                                                А.А. Объедков