Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3322/2015 ~ М-1756/2015 от 20.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2015 г.                              г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре Масловой М.В.,

с участием представителя истца – Юшковой ФИО21

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3322/2015 по иску Камоско ФИО22 к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд к ответчикам о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 921 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что в ДД.ММ.ГГГГ её дочери ФИО3 от птицефабрики «<данные изъяты>» в <адрес> был предоставлен земельный участок.

На указанном земельном участке ФИО3 был построен жилой дом, общей площадью 37,1 кв.м., с баней, сараем, двумя холодными пристроями, сооружениями.

На указанный жилой дом за ФИО3 было зарегистрировано право собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением №, занесенного в реестровую книгу под номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ её дочь ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о её смерти серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС комитета ЗАГС Администрации <адрес>.

Она, Камоско ФИО9, как мать и единственный наследник вступила в право наследования всего имущества ФИО3.

При сборе необходимых документов нотариусу на вступление в права наследования ею был заказан технический паспорт на указанный дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следовало описание дома, его площадь, а также описание земельного участка, на котором находился указанный жилой дом. Общая площадь дома составила 37,1 кв.м., земельного участка 921 кв.м..

Поскольку никаких иных документов на земельный участок у неё не было, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности ФИО3 на земельный участок.

Вследствие этого нотариусом только было оформлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью 37,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному нотариусом Тюменского нотариального округа ФИО13.

В дальнейшем для оформления в наследственную массу указанного земельного участка она обратилась в Администрацию <адрес> управления по Ленинскому административному округу <адрес> где ей было выдано временное удостоверение, за регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следовало, что площадь земельного участка составляет 0,921 га, используется в целях размещения существующего жилого дома и приусадебного земельного участка. Данное временное удостоверение является основанием для уплаты земельного налога и регистрации права собственности на строения до предоставления в установленном порядке документов на право владения или пользования земельным участком.

В ДД.ММ.ГГГГ года при обращении в Управу Ленинского административного округа администрации <адрес> ей была предоставлена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок общей площадью 300 кв.м., назначение участка: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, выяснилось, что земельный участок имеет общую площадь 300 кв.м., а фактически её дочери ФИО3 был выделен земельный участок общей площадью 921 кв.м..

В ДД.ММ.ГГГГ она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управой Ленинского административного округа <адрес>, оформила право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Все это время она продолжала пользоваться земельным участком общей площадью 921 кв.м., несла расходы по содержанию указанного земельного участка, от уплаты налогов на момент принятия ею наследства от дочери в виде дома и земельного участка, то есть на ДД.ММ.ГГГГ год она была освобождена по достижению пенсионного возраста, так как на тот момент ей уже было 69 лет.

Поскольку площадь фактически занимаемого ею участка разнилась с площадью этого же земельного участка по документам она предпринимала действия по оформлению прав на указанный земельный участок любыми законными способами, а именно либо путем выкупа, либо путем заключения договора аренды указанного земельного участка, но не имела такой возможности, поскольку информации о землепользователях указанного земельного участка не было.

Так, в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась через представителя в Администрацию горда Тюмени с заявлением о предоставлении схемы земельного участка с адресным описанием: <адрес>, но ей было отказано в представлении схемы ввиду отсутствия сведений о границах указанного земельного участка, что подтверждается письмом Администрации <адрес> Департамента земельных отношений и градостроительства за № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) она обратилась в Департамент имущественных отношений <адрес> о предоставлении информации о землепользователях земельного участка, ориентировочной площадью 921 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако также был получен отказ ввиду отсутствия сведений об испрашиваемом земельном участке, что подтверждается письмом Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №4.

В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастра недвижимости, касаемо земельного участка, площадью 921 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ею было получено уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию Тюменского муниципального района с заявлением о предоставлении информации о землепользователе земельного участка, выделенного на схеме (в границах земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ в предоставлении указанной информации, поскольку, как ей указали в письме, данный испрашиваемый земельный участок расположен на территории муниципального образования городской округ <адрес>.

Таким образом, сведения о собственнике либо землепользователях указанного земельного участка на сегодняшний день отсутствуют.

Фактически она, Камоско ФИО23., стала пользоваться указанным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, так как она с дочерью ФИО3 была одной семьей и проживала совместно, а юридически она вступила в права наследования указанным участком в ДД.ММ.ГГГГ году. Таким образом, она владеет и пользуется открыто указанным земельным участком на протяжении почти 32 лет.

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности ФИО12 уточнила исковые требования, просила признать права собственности на земельный участок, общей площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Истец, ответчик Администрация <адрес> в лице представителя просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Департамент имущественных отношений <адрес> в лице представителя не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

В суде представитель истца иск поддержала с учётом уточнений по тем же мотивам.

В письменном отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО14 указано, что из представленных истцом документов следует, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре №, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13, зарегистрированному <адрес> палатой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№.

Кроме того, истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: г<адрес> Основанием для государственной регистрации послужило вышеуказанное свидетельство о праве на наследство, а также выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г, выданная Управой Ленинского административного округа Администрации <адрес>.

Ранее данный земельный участок принадлежал на праве пользования ФИО3, являющейся наследодателем вышеуказанного недвижимого имущества, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка составила 300 кв.м..

Сведениями о том, что в пользование ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 921 кв.м. Администрация <адрес> не обладает. Доказательств существования данного факта истцом не представлено.

В представленном временном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданном Администрацией <адрес>, указана заявленная площадь земельного участка 0,921 га. Между тем, временное удостоверение не являлось и не является документом, удостоверяющим права на объект недвижимого имущество, а служило для учета фактически используемых земель в целях дальнейшего налогообложения. Факт предоставления земельного участка с заявленной площадью не подтверждает.

Таким образом, оснований для признания права собственности истца на земельный участок площадью 921 кв.м. только в силу его использования истцом в течение длительного времени без предоставления в установленном действующим законодательством порядке не имеется. У истца имеются основания для приобретения испрашиваемого земельного участка не иначе, как с учетом норм действующего земельного законодательства. Оснований для признания в судебном порядке права на заявленную площадь земельного участка у истца не имеется.

Администрация <адрес> не наделена полномочиями по распоряжению испрашиваемым земельным участком в связи с чем, не является надлежащим ответчиком по делу.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению к ответчику Департаменту имущественных отношений <адрес>, а иске к Администрации <адрес> следует отказать по следующим основаниям.

Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений <адрес> Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 546 ГК РСФСР в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ года, предусмотрено, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В свидетельстве о рождении (повторном) I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО19 (до заключения брака ФИО20) ФИО8 матерью записана Гилева (после заключения брака Камоско) ФИО9.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гилева ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия Камоско.

Согласно свидетельству о заключении брака (повторное) № установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО19.

Из свидетельства о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 установлено, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО13 следует, что наследниками являются:

мать Камоско ФИО9;

муж ФИО7.

Отец умер до открытия наследства, детей нет.

Муж ФИО7 по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, реестр. № отказался от причитающейся ему доли на наследство после смерти его жены.

Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>.

Из свидетельства о праве по наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать ФИО18 ФИО9 является наследницей имущества ФИО3, которое состоит из жилого дома, по адресу <адрес>, состоящего из основного каркасно-засыпного строения общей полезной площадью 37,10 кв.м., в том числе жилой – 29,10 кв.м., бани, сарая, двух холодных пристроев, сооружений, расположенных на земельном участке мерой 921 кв.м..

Из свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Камоско ФИО25. является собственником жилого дома, состоящего из основного каркасно-засыпного строения общей полезной площадью 37,10 кв.м., в том числе жилой – 29,10 кв.м., бани, сарая, двух холодных пристроев, сооружений, расположенного по адресу <адрес> условный № №

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина на земельный участок Управы Ленинского АО администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Камоско ФИО26 является собственником земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что согласно временному удостоверению Администрации <адрес> управления по Ленинскому АО <адрес> регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселка зарегистрирована декларация о факте использования земельного участка площадью 0,921 га, участок используется в целях размещения существующего жилого дома и приусадебного земельного участка, по адресу: <адрес>. Основание для выдачи временного удостоверения – декларация. Декларацию предоставила Камоско ФИО9.

Судом из показаний свидетелей: ФИО15, ФИО16 – соседей истца установлено, что вначале дочери истца ФИО3 выделили земельный участок больше 9 соток, муж дочери и мать – истец все вместе пользовались им, обрабатывали его, участок был огорожен соседями, раньше был пустой. Истец после смерти дочери продолжает пользоваться земельным участком.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, как объективные, поскольку они не противоречат пояснениям истца и материалам дела.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (редакции от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ФИО3, а затем и истец вправе были оформить в собственность спорный земельный участок, но ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ и не успела воспользоваться указанным правом, а истец фактически приняла наследство в виде земельного участка общей площадью 921 кв.м., из них 300 кв.м. надлежащим образом оформлены, а на остальные 621 кв.м. не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, надлежаще оформленные документы отсутствовали.

С учётом добытых доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 546 ГК РСФСР, ст. ст. 10, 12, 218, 1112, 1141, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 6, 9, 10, 12, 30, 39, 43, 53, 55 - 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 103, 113, 155, 167, 176, 177, 181, 192 - 199, 320, 321 ГПК РФ, ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Камоско ФИО27 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

В иске Камоско ФИО28 к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Признать за Камоско ФИО29 право собственности на земельный участок, общей площадью 621 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 21 апреля 2015 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Судья                     В.И.Прокопьева