Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-994/2011 от 21.01.2011

Дело № 2-994/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Волжский городской суд Волгоградской области

под председательством федерального судьи Камышановой А.Н.

при секретаре Чепурной Т.В.

с участием: представителя истца Нечаевой Г.А., ответчика Мачалина А.Н., представителя ответчика Мачалиной Ж.В. – Голубинцева С.Н.

          08 февраля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Мачалиной Ж.В., Мачалину А.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

    УстановиЛ:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Мачалиной Ж.В. и Мачалину А.Н. о солидарном взыскании задолженности по договору займа .... от .... в сумме ....; обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ...., определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установлении начальной продажной стоимости квартиры в размере .... рублей; взыскании суммы процентов и пени, начисленных начиная с .... по день исполнения обязательств, определив подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере .... % годовых и пени за каждый день просрочки в размере .... % на сумму остатка неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – .... рубля; о солидарном взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме .....

Ответчик Мачалина Ж.В., извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Нечаева Г.А., ответчик Мачалин А.Н. и представитель ответчика Мачалиной Ж.В. – Голубинцев С.Н., действующий на основании доверенности, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

ответчики обязуются:

        1) до .... оплатить истцу уплаченную им государственную пошлину в размере ....;

        2) до .... полностью оплатить истцу просроченную задолженность (сумму пеней), составляющую по состоянию на .... - ...., начисленных на дату фактического погашения задолженности;

       3) начиная с .... года, ответчики обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере .... рубля в соответствии с условиями Договора займа .... от .....

п.4 Исполнение ответчиками обязательств, предусмотренных пунктами 1,2,3 настоящего мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет истца, указанный в пункте 8 мирового соглашения.

п.5 При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законе порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Волжский городской суд Волгоградской области.

В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ...., путем проведения публичных торгов.

Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из ее оценки, указанной в закладной, в размере .... рублей.

п.6. В случае, указанном в пункте 5 настоящего мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры, в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:

п.6.1. Остаток не исполненных обязательств по договору займа .... от .... (основному долгу);

п.6.2. Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по договору займа .... от .... (основному долгу) за период просрочки очередного ежегодного платежа согласно графику платежей из расчёта ....% годовых;

п.6.3. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета .... % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;

п.6.4. Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме .....

В случае предоставления ответчиками в орган, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1 - 6.4 настоящего мирового соглашения до момента реализации квартиры, уплаченные ответчиками суммы из стоимости реализованной квартиры в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.

При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно графику платежей).

Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.

7. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются условиями договора займа .... от .....

8. Реквизиты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»:

....

....

....

....

....

....

Стороны просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

    Руководствуясь ст.ст.173,220,221 ГПК РФ, суд

определил:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, истцом - ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в лице представителя Нечаевой Г.А. и ответчиком Мачалиным А.Н., а также ответчиком Мачалиной Ж.В. в лице представителя Голубинцева С.Н. по делу по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Мачалиной Ж.В., Мачалину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

ответчики обязуются:

        1) до .... оплатить истцу уплаченную им государственную пошлину в размере ....;

        2) до .... полностью оплатить истцу просроченную задолженность (сумму пеней), составляющую по состоянию на .... - ...., начисленных на дату фактического погашения задолженности;

       3) начиная с .... года, ответчики обязуются осуществлять ежемесячные платежи в размере .... рубля в соответствии с условиями Договора займа .... от .....

п.4 Исполнение ответчиками обязательств, предусмотренных пунктами 1,2,3 настоящего мирового соглашения, осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет истца, указанный в пункте 8 мирового соглашения.

п.5 При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законе порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Волжский городской суд Волгоградской области.

В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ...., путем проведения публичных торгов.

Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из ее оценки, указанной в закладной, в размере .... рублей.

п.6. В случае, указанном в пункте 5 настоящего мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры, в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:

п.6.1. Остаток не исполненных обязательств по договору займа .... от .... (основному долгу);

п.6.2. Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по договору займа .... от .... (основному долгу) за период просрочки очередного ежегодного платежа согласно графику платежей из расчёта ....% годовых;

п.6.3. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно графику платежей из расчета .... % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки;

п.6.4. Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме .....

В случае предоставления ответчиками в орган, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1 - 6.4 настоящего мирового соглашения до момента реализации квартиры, уплаченные ответчиками суммы из стоимости реализованной квартиры в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.

При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно графику платежей).

Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.

7. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются условиями договора займа .... от .....

8. Реквизиты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»:

....

....

....

....

....

....

Производство по настоящему делу прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Согласовано 18 февраля 2011 года

Судья                                                   А.Н. Камышанова