Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2015 (2-1001/2014;) ~ М-949/2014 от 25.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приволжский районный суд, <адрес> в составе:

судьи Садретдинова Ф.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного между ПОЖКХ, в лице директора ФИО6 и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, последние приобрели в собственность квартиру, общей площадью 47,5 кв.м., жилой 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>..

При обращении истцами в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации за ними права собственности на указанную выше квартиру, государственная регистрация была приостановлена, по тем основаниям, что в правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения в площадях, а именно в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры указана – 47,5 кв.м., жилая 24,3 кв.м., а согласно кадастрового паспорта – 43,8 кв.м. Кроме того, в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан отсутствуют подписи всех сторон договора.

В результате данных разночтений истцы не имеют возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости.

Просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности, в равных долях, на квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер: 63:30:0206005:558.

В судебном заседании истцы полностью поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Привлеченные в качестве ответчиков администрация муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, своих представителей в судебное заседание не направили, поступили письменные отзывы по существу иска, против заявленных требований возражений не имеют, просят рассмотреть дело без участия представителей.

Таким образом суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителей ответчиков.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного между ПОЖКХ, в лице директора ФИО6 и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, последние приобрели в собственность квартиру, общей площадью 47,5 кв.м., жилой 24,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>..

При обращении истцами в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации за ними права собственности на указанную выше квартиру, государственная регистрация была приостановлена, по тем основаниям, что в правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения в площадях, а именно в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры указана – 47,5 кв.м., жилая 24,3 кв.м., а согласно кадастрового паспорта – 43,8 кв.м. Кроме того, в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан отсутствуют подписи всех сторон договора.

Согласно экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 69, реконструкция, перепланировка и переустройство <адрес>, в <адрес> не производились.

Расхождение в показателе «общая площадь» объясняется изменением правил ее определения.

В качестве показателя общей площади помещения (квартиры), соответствующего действующему на данный момент законодательству для государственной регистрации, следует считать показатель площади, приведенный в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>, а именно: общая площадь – 43,8 кв.м.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 222, ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района Приволжский о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, на квартиру, общей площадью 43,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер: 63:30:0206005:558.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: Ф.Н. Садретдинов

2-42/2015 (2-1001/2014;) ~ М-949/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Плотникова Г.Н.
Плотников В.А.
Плотников А.В.
Плотников Е.В.
Ответчики
Администрация м.р.Приволжский
Суд
Приволжский районный суд Самарской области
Судья
Садретдинов Ф. Н.
Дело на странице суда
privolzhsky--sam.sudrf.ru
16.01.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.01.2015Дело оформлено
25.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.12.2014Передача материалов судье
25.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.12.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.01.2015Судебное заседание
15.01.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.02.2015Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее