Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10027/2016 ~ М-7009/2016 от 07.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2016 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Дивеевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлов Ю.П. к Администрации г. Красноярска об устранении кадастровой ошибки, признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит установить наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о жилом доме с кадастровым номером24:50:0000000:10667, состоящей в ошибочном указании года постройки данного жилого дома «1990», вместо верного «1978» и произвести его исправление, признать за истцом право собственности на жилой дом0 самовольное строение, общей площадью 87,2 кв.м. в том числе жилой площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Цимлянская, Х.

Представитель истца иск уточнил отказавшись от требования об установлении кадастровой ошибки. В остальной части иск поддержал, указав, что ранее по данному адресу находился барак возведенный Мехколонной 65. Фактически возведение жилых строений согласовано по данному адресу ответчиком. Данное строение было брошено и истец возвел на его месте свой дом.

Остальные участники процесса не явились, были уведомлены, возражений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд установил -

По материалам дела видно, что домовой книги и копии паспорта, истец зарегистрирован по адресу - ул. Цимлянская, дом Х, г. Красноярска с 7.3.1986 года.

Согласно техпаспорта по данному адресу находится жилой дом – лит. АА1 общей площадью 87,2 кв.м. и жилой 53,5 кв.м. Дом выстроен - лит. А в 19980 г., а лит.А21 в 1994 г.

Согласно платежным документам на имя истца, он приобретал строительные материалы, уплачивал налог на спорное строение, производил оплату потребленных услуг, связанных с эксплуатацией спорного строения.

Факт предоставления земельного участка под застройку подтвержден инвентарным делом, согласно которого, по спорному адресу находился жилой дом, принадлежащий Мехколонна 65, выстроенный в 1962 году. Инвентарное дело заведено в 1962 году отделом коммунального хозяйства. Признаков самовольной постройки, на тот момент, не отражено.

Заключения ООО «Красноярскгражданпроект», заключение ФГУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае, свидетельствуют, что строение на которое претендует истец безопасно, может эксплуатироваться и не нарушает ничьих прав.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу вышеизложенного, суд полагает возможным признать исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Свой вывод суд основывает на том обстоятельстве, что истец является единственным правообладателем на спорное строение, оно безопасно и может эксплуатироваться, доказательств нарушения прав иных лиц суд не установил, права на спорное строение ни за кем не зарегистрировано, никто прав на него иной не заявил и не оспорил право пользования истца земельным участком под спорным строением. Ранее по спорному адресу находилось строение, признаваемое государством. как законное.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Орлов Ю.П. право собственности на жилой дом - лит.АА1, общей площадью 87,2 кв.м., жилой площадью 53,5 кв.м. по адресу – ул. Цимлянская, дом Х г. Красноярска

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Ответчик имеет право обратиться с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу в течении 7 дней.

Председательствующий: П.А. Майко