Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25170/2014 от 22.10.2014

Судья Пчелинцева С.Н. Дело № 33-25170/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Титовой О.Г., Медзельца Д.В.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 ноября 2014 года апелляционную жалобу Кондратьева Владимира Анатольевича на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 10 июня 2013 года по гражданскому делу по иску Хребтовой Ирины Юрьевны к ОАО энергетики и электрификации «Мосэнерго», филиалу ОАО «Русгидро» «Загорская ГАЭС» о признании права собственности на долю квартиры, взыскании судебных расходов.

заслушав доклад судьи Титовой О.Г., пояснения представителя Кондратьева В.А. по доверенности – Горелова А.М.,

УСТАНОВИЛА:

Хребтова И.Ю. обратилась в суд с иском к ОАО Энергетики и Электрификации «Мосэнерго» о признании права собственности на долю квартиры, уточнив исковые требования, привлекла в качестве соответчика филиал ОАО «Русгидро» «Загорская ГАЭС» и просила также взыскать с ответчиков судебные расходы.

Указала, что 17.11.1998 года между ОАО Энергетики Электрофикации «Мосэнерго» с одной стороны и Кондратьевым Владимиром Анатольевичем, Хребтовой Ириной Юрьевной с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Указанный договор был удостоверен нотариусом Ефремовой Е.М., реестровый номер №3210. В соответствии с условиями договора ОАО энергетики и электрификации «Мосэнерго» продало Кондратьеву В.А., Хребтовой И.Ю. в равно долевую собственность по 1/2 доли каждому квартиру: <данные изъяты>. Кондратьев В.А., Хребтова И.Ю. брали на себя обязательства оплатить проданную им квартиру следующим образом: первоначальный взнос в размере 300 рублей покупатели оплачивали до подписания договора (по приходному ордеру от 29.10.1998 года), а оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> рублей должна оплачиваться ежемесячными платежами в равных долях в течение 50-ти лет. Данный договор был зарегистрирован в Московской областной регистрационной палате 29.12.1998 года. Переход права собственности на указанную квартиру не регистрировался. Квартира до сих пор является собственностью ответчика. Хребтова И.Ю. оплатила свою долю стоимости квартиры в полном объеме, что подтверждается справкой от 20.12.2012 года. Кондратьев В.А. свою долю в настоящее время не оплатил. В связи с тем, что Хребтова И.Ю. исполнила условия договора купли-продажи квартиры в полном объеме, считает, что ответчик должен передать ей в собственность 1/2 долю спорной квартиры по договору, не дожидаясь, пока Кондратьев В.А. оплатит свою долю квартиры по договору. Просила суд, признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель Хребтовой И.Ю. по доверенности Антонова И.В. уточненное исковое заявление поддержала в части. От исковых требований о взыскании с ответчиков судебных расходов представитель истца отказалась. Судом принят отказ от части исковых требований, о чем вынесено определение.

Представитель ответчика ОАО энергетики и электрификации «Мосэнерго» по доверенности Малумов Г.Ю. исковые требования о признании права собственности за истцом на 1/2 долю квартиры признал.

Представитель ответчика ОАО «Русгидро» «Загорская ГАЭС» по доверенности Лысяк В.С. исковые требования о признании права собственности за истцом на 1/2 долю квартиры признал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо Кондратьев В.А., будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 10 июня 2013 года исковые требования Хребтовой И.Ю. удовлетворены.

За Хребтовой И.Ю. признано право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе Кондратьев В.А. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и не обоснованность.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции стороны и третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили.

В связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Заслушав пояснения лица, принимавшего участие в рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, проверив материалы дела, обсудив довод░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 549 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 309 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 310 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, 29 ░░░░░░░ 1998 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░. ░. 45-46).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

30.11.1998░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 17.11.1998░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» - «░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 13.12.2012 ░░░░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ 61320 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 61 320 ░░░░░░ 00 ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 173 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199, 328,329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: