Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-52/2016 ~ М-734/2016 от 11.04.2016

М-734/2016

Определение

г.Старая Русса

Новгородской области                                                                       14 апреля 2016 года

Судья Старорусского районного суда Новгородской области Голубева З.Е., рассмотрев исковое заявление Шпилевой В.М. к Яковлеву А.А. об установлении сервитута,

установил:

Шпилева В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлеву А.А., в котором просит установить в пользу истца сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 738 кв.м., адрес расположения: <адрес>, бессрочно (постоянный сервитут).

В обоснование заявленных требований Шпилева В.М. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 984 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке располагается принадлежащая ей на праве собственность часть жилого дома с кадастровым номером №. Соседний земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику. Обособленные части жилых домов находятся друг от друга на расстоянии около 1 метра, при этом граница принадлежащего ей участка совпадает с границей принадлежащего ей строения - части жилого дома. Такое расположение указанного имущества затрудняет истцу пользование имуществом. 07 апреля ответчику было направлено письмо с требованием о заключения соглашения об установлении сервитута, до момента подписания искового заявления требование выполнено не было.

В силу п.3 ст.274 ГК РФ сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Истцом не представлены доказательства, подтверждающие недостижения соглашения с собственником соседнего участка (ответчиком) об установлении или условиях сервитута.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление Шпилевой В.М. к Яковлеву А.А. об установлении сервитута возвратить заявителю.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд Новгородской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: (подпись) Голубева З.Е.

Копия верна

судья:      Голубева З.Е.