Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2021 ~ М-342/2021 от 30.03.2021

ФИО7 Ш Е Н И Е

ИФИО1

    24 мая 2021 года                         <адрес>

Озёрский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изменении статуса жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    истцы обратились в суд и просят изменить статус жилого помещения, признав <адрес> жилом <адрес> поселок <адрес> – частью № жилого дома по этому же адресу, изменить статус жилого помещения, признав <адрес> жилом <адрес> поселок <адрес> – частью № жилого дома по этому же адресу, указывая на то, что они являются собственниками (по ? доли в праве) <адрес> поселок <адрес> общей, истец ФИО2является собственником <адрес> поселок <адрес>. Квартира № в спорном доме принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4 – 3/8 доли, ФИО5 – ? доля, ФИО6 – 3/8 доли. Указанная квартира фактически является частью жилого дома, т.к. отсутствуют помещения общего пользования. В каждой части жилого дома отдельные вводы на газ, воду, отдельная канализация, отдельные котельные.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляется путем признания права.

В силу ч. 3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира (доля в праве общей долевой собственности по ?) площадью 125 кв.м. по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира площадью 34 кв.м. по адресу: <адрес> поселок, <адрес>.

Судом установлено, что <адрес> спорном доме принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4 – 3/8 доли, ФИО5 – ? доля, ФИО6 – 3/8 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, одноэтажный, состоит из трех изолированных помещений, в нем отсутствуют помещения общего пользования, имеет общую стену без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке, и имеет отдельный выход на него, дом расположен на огороженном земельном участке.

Как указано в апелляционном определении Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, дом по адресу: <адрес> поселок, <адрес> не является многоквартирным, а относится к жилым домам блокированной застройки

Учитывая, что заявленные требования не противоречат закону, изменением статуса жилого помещения ничьи права не затрагиваются, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :    

изменить статус жилого помещения, признав <адрес> жилом <адрес> поселок <адрес> – частью № жилого дома по адресу: <адрес> поселок, <адрес>.

Изменить статус жилого помещения, признав <адрес> жилом <адрес> поселок <адрес> – частью № жилого дома по адресу: <адрес> поселок, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Котова