Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2015/2014 ~ М-1789/2014 от 21.07.2014

Дело № 2-2015/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 августа 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Груздевой О.П.,

с участием истца Жулановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулановой ФИО5 к администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Жуланова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленного требования указала, что в ДД.ММ.ГГГГ для рабочих отделения № ФИО6» был отведен земельный участок для строительства частных капитальных гаражей. Истцом построен деревянный гараж на отведенном земельном участке, гараж использовали для хранения автомашины. В начале 80-х годов построили гипсоблочный гараж, которым пользуется по настоящее время. Никто претензий на капитальный гараж не предъявляет. Просит признать право собственности на гараж (лит.А), площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – Жуланова Л.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Гамовского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо – ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справки ВСП «Гамово», администрацией совхоза «Верхнемуллинский» действительно для рабочих отделения № ФИО7» был отведен земельный участок в размере 3 га для строительства частных капитальных гаражей в районе котельной <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии со справкой администрации Гамовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года, Жуланова Л.А. на территории Гамовского сельского поселения имеет индивидуальный капитальный гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 24 кв.м. (л.д. 11).

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из гаража (лит.А285), общей площадью 49,8 кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-9).

Выписками из реестра муниципальной собственности, из реестра государственной собственности Пермского края, из реестра федерального имущества подтверждается, что гараж № расположенный по адресу: <адрес> в реестрах не значится (л.д. 21, 25, 27).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж, а также на земельный участок под гаражом отсутствуют, что подтверждается отзывом на иск Пермского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, предоставленный Жулановой Л.В., использовался ей по целевому назначению - для существующего гаража.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с тем, что Жулановой Л.В. на предоставленном ей земельном участке своими силами и за свой счет возведен гараж, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаража отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жулановой ФИО8 удовлетворить.

Признать за Жулановой ФИО9 право собственности на гараж № (лит.А285), площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина