Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2014 ~ М-345/2014 от 21.04.2014

<данные изъяты>

№ 2-454/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                              11 июня 2014 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,

при секретаре – Сириной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-454/2014 по иску Кривощековой <данные изъяты> к Шахматову <данные изъяты>, Шахматову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Кривощекова Л.А. обратилась в суд с иском к Шахматову А.Н., Шахматову В.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права Шахматова А.Н. и Шахматова В.Н. пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, и снятии их с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Обосновывая заявленные исковые требования, истица указывает, что ей на праве собственности, в порядке наследования после умершего мужа, принадлежит <адрес> в <адрес>. До перехода к ней права собственности на указанную квартиру с 19.08.1994 года в квартире был зарегистрирован племянник истицы Шахматов А.Н., а с ноября 1997 года и его брат Шахматов В.Н. В 2000 году Шахматовы выехали на другое место жительства на <адрес>.

Истица вынуждена обратиться в суд, так как место жительства ответчиков в настоящее время ей неизвестно, а регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает права истицы как собственника по распоряжению квартирой, поэтому она просит прекратить право Шахматова А.Н. и Шахматова В.Н. пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Истица Кривощекова Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении, указав, что ответчики в квартире не проживают более 10 лет, вещей их в квартире нет.

Ответчики Шахматов А.Н. и Шахматов В.Н. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты их интересов судом назначены адвокаты Титова Т.С., Карамчакова О.Г.

Представитель ответчика Шахматова А.Н. – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера № 000639 от 11.06.2014 года, с иском Кривощековой Л.А. о прекращении права Шахматова А.Н. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области снять Шахматова А.Н. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Шахматова А.Н. суду не представлено.

Представитель ответчика Шахматова В.Н. – адвокат Титова Т.С., выступающая на основании ордера № 000244 от 11.06.2014 года, с иском Кривощековой Л.А. о прекращении права Шахматова В.Н. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области снять Шахматова В.Н. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, не согласна. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска Шахматова В.Н. суду не представлено.

Представитель    ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором дело просят рассмотреть без их участия (л.д. 18). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск Кривощековой Л.А. подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истице Кривощековой Л.А. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 04.08.2011 года, выданным на основании свидетельства о права на наследство по закону от 27.06.2011г. (л.д. 12).

Ответчики Шахматов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР и Шахматов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>: Шахматов А.Н. с 19.08.1994 года по настоящее время, Шахматов В.Н. с 27.11.1997 года по настоящее время, что следует из справок администрации Петелинского сельского поселения от 29.04.2013г., сообщения Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Ялуторовске от 30.04.2014г., (л.д. 10, 11, 16).

Из справки УУП МО МВД России «<адрес> ФИО1 следует, что Шахматов А.Н. и Шахматов В.Н. по указанному адресу не проживают более 10 лет. Установить настоящее место жительства указанных граждан не представилось возможным (л.д. 9).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что Кривощекову Л.А. знает около 30 лет, проживает в соседней с ней квартире. Шахматова А.Н. и Шахматова В.Н. также знает. Шахматов А.Н. раньше проживал в квартире Кривощековой Л.А. не продолжительное время, а Шахматов В.Н. вообще в квартиру не вселялся. В настоящее время они в квартире Кривощековой Л.А. не проживают, и где живут ей неизвестно, но в <адрес> они не живут.

Согласно ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Иное законом не предусмотрено. Напротив, ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также указывает на то, что до истечения срока, предоставленного в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника – истца Кривощековой Л.А., какого-либо имущества ответчиков в квартире истицы нет, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано 04.08.2011 года, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Шахматовым А.Н. и Шахматовым В.Н., не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – Кривощековой Л.А. подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом.

В связи с чем, требование истца Кривощековой Л.А. о прекращении права Шахматова А.Н. и Шахматова В.Н. пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес> в <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Между тем, ответчики, не являясь собственниками спорной квартиры, сохраняют в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требования истца Кривощековой Л.А. о снятии ответчиков Шахматова А.Н. и Шахматова В.Н. с регистрационного учета также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кривощековой <данные изъяты> к Шахматову <данные изъяты>, Шахматову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> – удовлетворить.

Прекратить право Шахматова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Шахматова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г. Ялуторовске снять Шахматова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Шахматова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 16 июня 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.