Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2020 ~ М-348/2020 от 18.02.2020

63RS0№-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего Медведевой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Махлягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–687/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УЖКК Электрощит» к Одинцовой Ю. В. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «УЖКК «Электрощит» обратился в суд с исковым заявлением к Одинцовой Ю.В. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальные услуги, с учетом уточнения, за период с октября 2016 года по июнь 2017 года в размере 32710 рублей 99 копеек, пени в размере 15636 рублей 69 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2325 рублей 62 коп.

В обосновании иска указав, что истец осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, квартала 5 <адрес>, с <дата> на основании лицензии и основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

Ответчик является собственником <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес> квартал 5 <адрес>, уклоняется от исполнения обязательств и нарушает нормы гражданского и жилищного законодательства, в результате неоплаты (оплаты не в полном объеме) за содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июнь 2017 года у ответчика образовалась задолженность в размере 32 710 руб.99 коп. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца Алмаева Т.А действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Одинцова Ю.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала частично, не оспаривала наличие образовавшейся задолженности. Пояснила, что не оплачивала услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги, поскольку не было материальной возможности это сделать. Получает пенсию в размере 8229,24 руб. В случае удовлетворения заявленных исковых требований просила применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пеней.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании лицензии и основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме от <дата> УЖКК «Электрощит» принял обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами, в том числе домом по адресу: <адрес> квартал 5 <адрес>. В целях выполнения принятых на себя обязательств УЖКК «Электрощит» заключены договоры и дополнительные соглашения с ресурсоснабжающими организациями по поставке необходимых ресурсов. Исходя из объема потреблённых ресурсов, рассчитываются и выставляются к оплате платежные документы потребителям энергий.

В соответствии с п. 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от <дата> №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Пунктом 63 названного Постановления предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственником жилого помещения и зарегистрирована по адресу: <адрес> квартал 5 дом.6, является Одинцова Ю.В.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным Министерством жилищно–коммунального хозяйства <адрес>.

Из справки по лицевому счету на жилое помещение следует, что с октября 2016 по июнь 2017 года ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в результате чего за спорный период образовалась задолженность в размере 32710, 99 рублей.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допустимых доказательств несения бремени расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащего ответчикам, в спорный период суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с собственника вышеуказанного жилого помещения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 по июнь 2017 года размере 32 710,99 рублей, которая должна быть взыскана с ответчика. Размер задолженности Одинцова О.В. не оспаривала. Период за который образовалась указанная задолженность находится в пределах срока исковой давности, поскольку с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности истец обращался 19.11.2019г.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от <дата> № 307-ФЗ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании на обсуждение сторон поставлено заявление ответчика Одинцовой Ю.В. о применении к сумме неустойки положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера пени, указывая на свое тяжелое материальное положение.

С учетом размера задолженности, степени выполнения обязательств истцом, отсутствие доказательств, подтверждающих наступление неблагоприятных последствий для истца, суд приходит к выводу о необходимости применения положений ст. 333 ГК РФ путем уменьшения размера пени до 3 000 рублей., подлежащих к взысканию с Одинцовой Ю.В.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 650 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖКК Электрощит» к Одинцовой Ю. В. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Одинцовой Ю. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКК Электрощит» задолженность за жилищно–коммунальные услуги за период с октября 2016 года по июнь 2017 года в размере 32710,99 рублей и пени за несвоевременную оплату данных услуги в размере 3000 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при обращении в суд в размере 1650,43рублей, а всего в общей сумме 37631,42 руб. (тридцать семь тысяч шестьсот тридцать один рубль сорок две копейки).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в мотивированном виде, то есть с <дата>.

Судья Медведева Н.П.