Решение по делу № 2-3838/2012 ~ М-2421/2012 от 04.05.2012

Дело № 2-3838/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года      г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице председательствующего судьи Цехановской О.И.,

при секретаре судебного заседания Чеботниковой О.А.,

с участием истца Болванова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болванова В.В. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

     Болванов В.М. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, в котором просит признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Дальняя, д. №.

В обоснование иска истец указал, что в 1993 году он возвел индивидуальный жилой дом по ул. Дальняя, №. В данном доме он с 1993 года постоянно проживает. В соответствии с актом экспертного исследования № 1178 от 23.11.2011 года, составленным ООО «Лаборатория Судебной экспертизы»: жилой дом литер «А», расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Дальняя, д. №, соответствует требованиям противопожарных и санитарных правил и норм, соответствует требованиям «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не ухудшает противопожарную и санитарно-эпидемиологическую обстановку, не создает препятствий собственникам указанного домовладения и собственникам соседних домовладений, в пользовании принадлежащим им имуществом.

     Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не направил.

    Представитель третьего лица администрации Ленинского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Котов С.В. и Чумакова М.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Истец Болванов В.М. не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

         Истец Болванов В.М. в судебном заседании исковое требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Пояснил, что участок был занят самовольно, его родители пользовались земельным участком с 1947 года. Дом был построен в 1993 году.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Дальняя, д. №, разрешение на строительство или переоборудование жилого дома (лит. А) не предъявлено.

    В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, в редакции, действовавшей до 01.09.2006 года, право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В соответствии с актом экспертного исследования № 1178 от 23.11.2011 года, составленным ООО «Лаборатория Судебной экспертизы»: жилой дом литер «А», расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. Дальняя, д. №, соответствует требованиям противопожарных и санитарных правил и норм, соответствует требованиям «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не ухудшает противопожарную и санитарно-эпидемиологическую обстановку, не создает препятствий собственникам указанного домовладения и собственникам соседних домовладений, в пользовании принадлежащим им имуществом.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно возведенная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска письмом от 13.02.2012 г. сообщил, что в случае представления свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом по ул. Дальней, д. №, земельный участок с местоположением: ул. Дальняя, д. № в Ленинском районе будет предоставлен в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, давность постройки, длительность открытого и непрерывного владения ею истцом, отсутствие иных лиц, предъявляющих требования на спорный объект, суд находит возможным исковое требование удовлетворить.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 100,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, ░. №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3838/2012 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░