Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2017 (2-1622/2016;) ~ М-1506/2016 от 12.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                          10 февраля 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Иванова А.П.,

представителя ответчика Краснова В.Л. по назначению суда – адвоката филиала № СОКА <адрес> Саломасова А.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-67/2017 по иску Иванова ФИО11 к Краснову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у С Т А Н О В И Л:

Иванов А.П. обратился в суд с иском к Краснову В.Л., в котором просит прекратить его право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указал, что он состоит в зарегистрированном браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ Имеют от брака двоих совершеннолетних детей. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца и его жены, их внук Краснов ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, принадлежащем мне на праве собственности по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге и штампом ПВС Сергиевского РОВД. Краснов В.Л. ДД.ММ.ГГГГ году выехал на постоянное место жительства в <адрес>, но адрес его места жительства истцу неизвестен, и до настоящего времени внук Краснов В.Л. не проживает по спорному адресу. Хотя ответчик не проживает по данному адресу, но по данному адресу постоянно приходят письма из банков, постановления от судебных приставов-исполнителей, где отражены требования о погашении долгов по кредитам, судебные приставы-исполнители предупредили истца, что могут арестовать имущество ответчика-должника, в целях исполнения исполнительных документов, т.к. ответчик числится зарегистрированным по данному адресу в квартире, являющейся собственностью истца, но по данному адресу не имеется имущества ответчика, т.к. все имущество принадлежим истцу и его жене. Считает, что ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, нарушает его права как собственника по владению и пользованию жильем. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства не вели и у ответчика отсутствуют законные основания осуществления права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Иванов А.П. уточнил исковые требования, просил признать Краснова В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Краснова В.Л. по назначению суда – адвокат филиала № СОКА <адрес> Саломасов А.А. в судебном заседании просил принять решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление начальника ОВМ Храмовой Н.В. о рассмотрении дела без их участия, принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Иванова А.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указала, что исковые требования поддерживает.

Свидетель ФИО8 пояснил, что знает истца, это <данные изъяты>. У него есть внук Краснов Вячеслав, он у них не проживал, а приезжал в гости. Это сын дочери ФИО10, которая живет на Севере. Последний год внук не приезжал совсем. Свидетель видел его два раза, он приходил в ним в гости. Внук ФИО10 приезжал к ним максимум на неделю. Был ли он зарегистрирован у истца, свидетелю неизвестно.

Свидетель ФИО9 пояснил, что знает истца, они соседи. Со слов Иванова свидетель знает, что у него есть дети и внук. Внук не проживает с ФИО10. Свидетель видел внука один раз, когда он приносил обед деду ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ устанавливается, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Иванов А.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи в домовой книге в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кроме истца, его жены ФИО7, и его сына ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Краснов Вячеслав Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Кроме того, данное обстоятельство подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик Краснов В.Л., хоть и был зарегистрирован с согласия ФИО10 в указанном жилом помещении, однако никогда не проживал и не проживает в настоящее время в нем, вещи ответчика в указанном жилом помещении отсутствуют. Между истцом и ответчиком не заключался договор найма жилого помещения по указанному адресу либо иные соглашения о порядке пользования указанным жилым домом. В настоящее время истец и его супруга против регистрации ответчика по указанному адресу.

Таким образом, у ответчика Краснова В.Л., зарегистрированного по месту жительства в спорном жилом помещении, отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением без согласия на то истца, чем нарушаются права последнего, ограничивая его право распоряжения собственностью и иметь ее свободной от обязательств, связанных с фактом регистрации ответчика по месту жительства.

Следовательно, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика Краснова В.Л. жилым домом по адресу: <адрес>.

В ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5241-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах требования Иванова А.П. о признании утратившим право пользования ответчика Краснова В.Л. жилым домом, принадлежащим истцу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова ФИО14 к Краснову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Краснова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Краснова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья: