Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1570/2013 (2-13725/2012;) ~ М-13431/2012 от 19.12.2012

Дело № 2 -1570/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 23 января 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А. В. к Рогачеву Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Смирнов А. В., является собственником двухкомнатной квартиры по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Квартиру приобрел у Концевого А. В.. В квартире на сегодняшний день зарегистрирован Рогачев Д. Ю., который не снят с регистрационного учета, осужден, находится в Учреждении ФКУ <адрес> Рогачев Д. Ю. не возражает против снятия с регистрационного учета, что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать Рогачева Д. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> снять Рогачева Д. Ю. с регистрационного учета по <адрес>

Истец Смирнов А.В. в судебном заседании требования подержал в полном объёме, просил признать Рогачева Д. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять Рогачева Д. Ю. с регистрационного учета по <адрес> Пояснил, что он купил указанную квартиру в <адрес> у Концевого А.В. Рогачев Д.Ю. на тот момент был зарегистрирован в квартире. Он с нотариусом ездил в колонию где в настоящее время ответчик отбывает наказание и получили в письменном виде от Рогачева Д.Ю. согласие о снятии ответчика с регистрационного учета и признании исковых требований.

Ответчик Рогачев Д.Ю. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда. В материалах дела представлено заявление от Рогачева Д.Ю. о признании исковых требований, заверенное нотариусом.

Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения –<адрес> Данное жилое помещение было приобретено им у Концевого А.В. по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Смирнов А.В. является собственником квартиры № расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно заявлению заверенного нотариусом, Рогачев Д.Ю. дал свое согласие о снятии его с регистрационного учета по <адрес> в связи с отчуждением Рогачевой Е.В. указанной квартиры по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей там нет, платежи за коммунальные услуги не вносит. Данная комната необходима истцу для собственного проживания.

Также установлено, что на настоящий момент ответчик остается зарегистрированным в квартире истца, в связи с этим истец не имеет возможности в полном объеме осуществлять право владения, распоряжения и пользования комнатой.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, в соответствии со статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 13 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и суд полагает возможным признать Рогачева Д. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять Рогачева Д. Ю. с регистрационного учета по <адрес>

Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Рогачева Д. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Снять Рогачева Д. Ю. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 января 2013 года