Решение по делу № 2-3281/2013 ~ М-1811/2013 от 27.03.2013

Дело № 2-3281/2013 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2013 года.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Ивановой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Д.В. к администрации городского округа «город Калининград» о признании членом семьи умершего нанимателя жилого помещения, признании Петрова Д.В. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, заключении с Петровым Д.В. договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Петров Д.В. обратился в суд с данным иском, где указал, что проживает в муниципальной квартире <адрес>. В это жилое помещение Петрова вселила прежний наниматель квартиры Б.З.В. – его родная тетя. ДД.ММ.ГГГГ Петров был вселен и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. Как указал Петров Д.В., его вселение в эту квартиру, и его регистрация по месту жительства в ней осуществлялась с согласия остальных членов семьи Б. З.В.: П. И.А.- матери Б. З.В. (П. И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ). В квартиру <адрес> Б. З.В. вселяла Петрова Д.В. в качестве члена семьи, т.к. с его детских лет она принимала непосредственное участие в его воспитании, растила его как своего сына. С момента вселения Петрова Д.В. в квартиру и вплоть до смерти Б. З.В. в ДД.ММ.ГГГГ Петров с ней жили одним семейным бюджетом, одним общим столом, вместе вели общее хозяйство, вместе несли расходы по содержанию квартиры и по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ в эту же квартиру Б. З.В. вселила своего мужа П. А.В. Однако и после этого отношения Петрова Д.В. с Б. З.В. не изменились - они продолжали вместе вести общее хозяйство, Б. продолжала относиться к Петрову Д.В. как к своему сыну, а Петров к ней - как к своей матери. Б. З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти нанимателем вышеуказанного жилого помещения был признан её муж П. А.В., с которым Петров Д.В. проживал в этой квартире вплоть до его смерти.

Как также указал Петров Д.В., с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире он проживает один и самостоятельно несет все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ Петров Д.В. обратился в Управление учёта и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» с просьбой о признании его нанимателем квартиры <адрес> вместо умершего нанимателя, однако получил отказ на том основании, что он не является членом семьи нанимателя. Петров Д.В. был вселён в занимаемое жилое помещение нанимателем Б. З.В. в качестве члена своей семьи, поэтому и в силу норм жилищного законодательства РФ приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Считает, что в силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти нанимателя он вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, ч. 1 ст. 69, ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, Петровым Д.В. заявлены настоящие исковые требования. Просит признать за ним право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>, признав его нанимателем указанной квартиры по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя П. А.В., обязать Администрацию городского округа «Город Калининград» заключить с Петровым Д.В. договор социального найма на квартиру <адрес>

На судебном заседании Петров Д.В. поддержал исковые требования и доводы искового заявления полностью по изложенным основаниям, и дал объяснения, аналогичные доводам иска. Пояснял, что с детского возраста, примерно с 8-10 лет, постоянно проживал в квартире по адресу: <адрес>, вместе с тетей Б. З.В. и ее сыном Антоном, на тот момент без регистрации, в связи с тем, что мать Петрова Д.В. злоупотребляла спиртным, не занималась его воспитанием, и родная сестра матери – Б. З.В., забрала его к себе. Петров постоянно жил у тети, находился на ее иждивении, воспитывался вместе с ее сыном Антоном, учился, называл Б. З.В. мамой, с биологической матерью практически не общался. Мать Петрова – П. Т.В., проживала в квартире по <адрес>, где был прописан Петров. Постановлением Главы администрации Ленинградского района от ДД.ММ.ГГГГ Б. З.В. была назначена попечителем Петрова Д.В., за ним было закреплено жилье в квартире по <адрес>. Однако, когда Петров служил в армии – на срочной службе, мать Павлова уговорила его выписаться из квартиры, чтобы разменять квартиру на отдельное жилье для себя и него. Петров выписался из квартиры по <адрес>, а когда вернулся из армии, узнал, что Павлова приватизировала и продала квартиру по <адрес>, оставив его без жилья. После этого Петров был без прописки, но продолжал жить в квартире по <адрес> с тетей Б. З.В., а затем Б. З.В. прописала Петрова в квартире по <адрес>, он продолжал постоянно жить в этой квартире, работал, вел с Б. З.В. общее хозяйство, участвовал в оплате квартиры и жилищно-коммунальных услуг. Потом Б. З.В. вышла замуж за П. А.В. и вселила его в квартиру. Петров также продолжал жить в квартире и вести с семьей тети общее хозяйство. П. А.В. был инвалид. После того, как Б. З.В. умерла, Петров участвовал в ее похоронах, продолжал жить в спорной квартире, вел общее хозяйство с П., и согласился признать его нанимателем квартиры. Продолжал жить в квартире до смерти П., проживает в квартире по настоящее время, полностью оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Задолженности по оплате услуг ЖКХ, социального найма по квартире нет.

Представитель администрации городского округа «город Калининград» просит вынести решение по требованиям Петрова Д.В. в соответствии с требованиями закона и представленными истцами доказательствами.

Свидетели М., Б., М. Г.А. в судебном заседании показали, что Петров Д.В. в малолетнем возрасте жил в квартире на <адрес>, его мать пила, не работала. Его тетя – Б. З.В., в конце 80-х годов забрала Петрова Д.В. к себе, примерно с возраста 8-10 лет он стал жить постоянно в спорной квартире, учился в школе. В квартире также жил сын Б. З.В. - Антон, который впоследствии умер. С данного времени Петров Д.В. жил в спорной квартире постоянно, Б. З.В. была его опекуном. В армию Петров Д.В. ушел из спорной квартиры. После службы в армии Петров Д.В. также жил в квартире по <адрес>, работал, ходил в море. Вместе с Б. З.В. Петров Д.В. питался, приобретали на заработок Петрова Д.В. и деньги Б. З.В. мебель, телевизор, холодильник, делали ремонт в квартире, продукты. Петров Д.В. участвовал в оплате квартиры. Квартиру, в которой Петров жил в детстве и был прописан, мать Петрова продала. Б. З.В. прописала Петрова в квартире. У них были родственные отношения, Петров Д.В. называл Б. З.В. матерью, отношения как у матери с сыном. Впоследствии Б. вселила в квартиру своего мужа П., который стал жить в квартире, отношения у Петрова с П. были хорошие. После смерти Б. З.В. Петров Д.В. жил в квартире вместе с П., также вели общее хозяйство, Петров работал, участвовал в оплате квартиры, все покупки Петров и П. делали вместе.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности. До ДД.ММ.ГГГГ нанимателем данной квартиры являлась Б.З.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире проживали и были зарегистрированы: Б. З.В., П. И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая в ДД.ММ.ГГГГ году, Б. А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший в ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал, с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Петров Д.В. Как установлено и не оспаривается сторонами, Петров Д.В. являлся племянником Б. З.В., сыном родной сестры Б. З.В. - П. Т.В., и был вселен в спорную квартиру нанимателем Б. З.В. в малолетнем возрасте, содержался и воспитывался Б. З.В. до совершеннолетия. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Ленинградского района г. Калининграда, Б. З.В. была назначена попечителем несовершеннолетнего Петрова Д.В., после чего Петров Д.В. продолжал проживать в квартире по адресу: <адрес>. После достижения совершеннолетия и прохождения срочной военной службы Петров Д.В. продолжал проживать в указанной квартире с согласия нанимателя Б. З.В. и членов его семьи, работал, поддерживал с нанимателем Б. З.В. и членами семьи нанимателя семейные отношения, вел с нанимателем общее хозяйство, на общие средства приобретались продукты питания, мебель, имущество для общего пользования, делался ремонт в квартире, оплачивались жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ Петров Д.В., с согласия нанимателя и членов его семьи, был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства. Наниматель Б. З.В., члены ее семьи, а также Петров Д.В., совместно питались, общими силами вели домашнее хозяйство. Наниматель Б. З.В. поддерживала с Петровым Д.В. семейные отношения, проявляла о нем заботу, участвовала в его содержании и воспитании. Как установлено, Петров Д.В. был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживал в жилом помещении с момента вселения, с согласия нанимателя, постоянно одной семьей с нанимателем, поддерживали с нанимателем семейные отношения. В ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру был вселен муж нанимателя Б. З.В. - П. А.В., с которым, после его вселения Петров Д.В. также вел общее хозяйство, вместе питались, на общие средства приобреталось имущество для общего пользования. После смерти нанимателя Б. З.В. Петров Д.В. участвовал в похоронах Б. З.В. После смерти Б. З.В., по соглашению с П. А.В., признал П. в качестве нанимателя жилого помещения, продолжал постоянно проживать в спорной квартире, вел с нанимателем ФИО2 общее хозяйство, участвовал в оплате жилищно-коммунальных услуг. После смерти нанимателя П. А.В. Петров Д.В. также участвовал в его похоронах. В настоящее время истец пользуется спорным жилым помещением, в полном объеме несет обязанности по договору социального найма спорного жилого помещения, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, социального найма, не имеется.

Согласно ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 53 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В данном случае, суд считает установленным, что Петров Д.В. является родственником нанимателя жилого помещения Б. З.В., а также последующего нанимателя П. А.В., приходился нанимателю Б. З.В. племянником, был вселен нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, поддерживал с нанимателями семейные отношения, вел с нанимателями общее хозяйство, совместно питались.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что Петров Д.В. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем приобрел право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, равное с нанимателем. На основании этого, исковые требования Петрова Д.В. о признании его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, – подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При вышеустановленных обстоятельствах, Петров Д.В. подлежит признанию нанимателем спорного жилого помещения. Таким образом, исковые требования Петрова Д.В., о признании Петрова Д.В. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, – подлежат удовлетворению. Соответственно, на администрацию городского округа «город Калининград» подлежит возложению обязанность заключить с Петровым Д.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова Д.В., – удовлетворить. Признать Петрова Д.В. членом семьи умершего нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, Б.З.В., П.А.В.. Признать Петрова Д.В. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать администрацию городского округа «город Калининград» заключить с Петровым Д.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2013 года.

Судья: