Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2015 ~ М-975/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-1007/15

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

    14 октября 2015 года                                                 г. Оха

           Охинский городской суд Сахалинской области в составе:

           председательствующего судьи Юхно Н.В.,

           при секретаре Овчинниковой Т.А.,

с участием представителя управления образования муниципального образования городского округа «О» ДНС, истца ГЕВ, ответчика ГАВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ГЕВ к ГАВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АЮМ и ГЮЕ, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ГЕВ обратился в суд с иском к ГАВ о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. ГАВ самостоятельно без какого-либо давления приняла решение о выезде из квартиры на другое место жительства, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, которая была приобретена в собственность бывшей женой на материнский капитал. В указанном жилом помещении ГАВ проживает вместе с двумя детьми АЮМ, ГЮЕ В <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ГАВ с детьми не проживает, их личных вещей в квартире не имеется, обязанности вытекающие из договора социального найма не исполняет. В связи с чем просил признать ГАВ, АЮМ, ГЮЕ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ГЕВ заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик с детьми добровольно выехала из жилого помещения, вселиться попыток не предпринимала, конфликтных отношений не имелось.

В судебном заседании ответчик ГАВ исковые требования признала в полном объеме, подтвердив обстоятельства указанные в иске.

Представитель управления образования муниципального образования городской округ «О» ДНС, с учетом признания исковых требований ГАВ, полагала возможным удовлетворить требования ГЕВ

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно заявленных требований – Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ГЕВ, ответчика ГАВ, представителя управления образования муниципального образования городской округ «О» ДНС, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Частью 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 2 статьи 69 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ГАВ, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АЮМ и ГЮЕ, в судебном заседании заявила о признании исковых требований ГЕВ о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>, о чем представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Ответчику разъяснены положения приведенных статьей 39,173 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые ей понятны. Она осознает последствия признания иска, выраженного ею в письменном заявлении суду, в котором она указала, что признает иск добровольно, не заблуждаясь в существе предъявленных требований, не по принуждению, ни в силу стечения жизненных обстоятельств.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства: добровольный характер выезда ГАВ из спорного жилого помещения, наличие у нее и несовершеннолетних детей в собственности иного жилого помещения для постоянного проживания, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования в полном объеме законные интересы других лиц.анные в иске.илого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ГЕВ к ГАВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АЮМ и ГЮЕ, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АЮМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГЮЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                           Н.В.Юхно

Копия верна: судья                                                                                        Н.В.Юхно