Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9323/2016 ~ М-9188/2016 от 27.07.2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года

Ленинский районный суд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи                    Бубновой О.В.,

При секретаре                                              Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9323\2016 по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указывая, что на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам жилого дома по адресу: <адрес>. Данные услуги управляющей компанией оказываются своевременно и в полном объёме, претензий по качеству услуг не имеется. Ответчик является собственником квартир, расположенных по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и квартир в этом же доме - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ, а также п.4.4.9. договора управления многоквартирным домом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в результате чего у неё образовалась задолженность по данным видам услуг. Так, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 31 323 рубля 92 копейки. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 29 537 рублей 15 копеек. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 17 126 рублей 96 копеек. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 39 407 рублей 66 копеек. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 17 162 рубля. Всего задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, за принадлежащие ей квартиры составила в общей сумме 134 557 рублей 68 копеек. Кроме того, в силу ст.155 п.14 ЖК РФ ответчику была насчитана пени за несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги, размер которой составил 5615 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме 134 557 рублей 68 копеек, пени в размере 5615 рублей 46 копеек, возврат госпошлины в размере 4403 рубля 46 копеек.

Представитель истца <данные изъяты> в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства, признавая причины её неявки в суд неуважительными.

Вывод суда о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле и не явившихся в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Действия не явившегося ответчика (уклонение от получения извещения и явки в суд), суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником квартир, расположенных по адресу:             <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и квартир в этом же доме - <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные ст.ст.153,155 ЖК РФ, ответчик исполняет ненадлежащим образом, в результате чего у неё образовалась задолженность по данным видам услуг. Так, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 31 323 рубля 92 копейки. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 29 537 рублей 15 копеек. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 17 126 рублей 96 копеек. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 39 407 рублей 66 копеек. Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению № составила в общей сумме 17 162 рубля. Всего задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, за принадлежащие ей квартиры составила в общей сумме 134 557 рублей 68 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на квартиры №№ выписками о начислении ежемесячной суммы коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по апрель 2016 года; Уставом <данные изъяты> договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ; информаций по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст.30 ЖК РФ п.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.30 п.3 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представила, расчёта суммы задолженности и пени не оспорила.

Руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст.209,210,309,310 ГК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, за период с сентября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 134 557 рублей 68 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 5615 рублей 10 копеек, возврат госпошлины в размере 4403 рубля 46 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                    Бубнова О.В.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2016 года.