Решение по делу № 2-845/2013 ~ М-818/2013 от 28.05.2013

Дело № 2-845/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре Э,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинск 20 августа 2013 года дело по иску М.В.И. к Т.Н.И., М.И.А. об определении порядка и размера участия в расходах за найм жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к Т.Н.И., М.И.А., в котором просила определить долевой порядок участия в оплате за электроэнергию и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ..., между ней и ответчиками. В обоснование своих доводов указала, что с дд.мм.гггг. года они фактически проживают разными семьями: М.И.А. в отдельной комнате, Т.Н.И. с двумя детьми по другому адресу с супругом (...), хотя зарегистрированной остается в спорной квартире. Истица понесла расходы, оплачивая коммунальные и жилищные услуги, что подтверждается представленными суду квитанциями. Т.Н.И. оплачивать жилое помещение отказывается. В судебном заседании дд.мм.гггг. истица отказалась от заявленных исковых требований к М.И.А., в связи с тем, что с дд.мм.гггг. на основании решения суда он самостоятельно несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг. Отказ принят судом и производство по делу в этой части прекращено определением суда от дд.мм.гггг..

В дальнейшем уточнила исковые требования, увеличив их требованием разделить сумму имеющегося долга по квартире за жилищные услуги между зарегистрированными в равных долях, вновь указав в качестве ответчика М.И.А., то есть определить порядок участия в расходах по оплате за электроэнергию, жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ... за предшествующий период (образовавшуюся задолженность).

Ответчики, извещенные судом о времени и месте судебного заседания, в рассмотрении дела участия не приняли, о причинах неявки суду не сообщил. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в рассмотрении дела участия не приняли. ОАО «К» представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. ООО «У» также просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, представили письменный отзыв, в котором указали, что считаю возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения 1/4 за истицей, 3/4 за ответчицей Т.Н.И.. ООО УО «...» о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав объяснения истца, данные в предыдущем судебном заседании, объяснения представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ордера № от дд.мм.гггг. истице и 6 членам ее семьи (в том числе, ответчикам) были предоставлены жилые помещения № в ....

дд.мм.гггг. кв.№ предоставлена по договору социального найма № М.М.И. с братом М.А.И. и дочерью М.Е.М. Как пояснила истица в судебном заседании, к своему сыну М.М.И. она претензий не имеет, поскольку он давно проживает отдельно со своей семьей в № и оплачивает за нее коммунальные услуги.

Решением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. был изменен договор социального найма квартир № и № - разделен лицевой счет, на М.И.А. возложена обязанность по оплате коммунальных услуг за комнату кв.м (№), на М.В.И., М.И.И., М.Н.И. - за остальные жилые помещения, определен совместный порядок пользования кухней, туалетом и балконом.

дд.мм.гггг. ком.№ в кв.№ предоставлена по отдельному договору социального найма М.И.А. с супругой и двумя детьми, которые, согласно сведениям ООО «У» в ней зарегистрированы с дд.мм.гггг..

дд.мм.гггг. между Т.Н.И. и администрацией МОГО «...» заключен договор социального найма № на комнаты №,№ в кв.№. В качестве членов семьи указаны истица и две несовершеннолетних дочери ответчицы - ФИО1 (дд.мм.гггг. г.р.) и ФИО2 (дд.мм.гггг. г.р.), ранее такой договор № от дд.мм.гггг. включал в себя истицу, ответчицу, ее дочь А и сестру ФИО3 Согласно сведениям ООО «У» (поквартирная карта) в ком.№,№ кв.№ с дд.мм.гггг. зарегистрированы граждане, указанные в договоре социального найма № (ФИО1 с дд.мм.гггг.).

Таким образом, начиная с дд.мм.гггг., оплата за жилищные и коммунальные услуги начислялась отдельно М.И.А.(к.№ в кв.№), в т.ч., за общее имущество, соразмерно занимаемой жилой площади, и, семье М.В.И. и Т.Н.И.

В то же время, в судебном заседании установлено, что Т.Н.И. с детьми фактически проживает в квартире своего супруга - ФИО4 по адресу: ..., ранее им приватизированном на основании договора № от дд.мм.гггг.. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Сама по себе регистрация ответчицы и ее детей в спорном жилом помещении не является доказательством, однозначно подтверждающим факт проживания гражданина по месту такой регистрации, поскольку законодательством Российской Федерацией гарантирована свобода передвижения (ст.27 Конституции РФ). Также установленные обстоятельства не противоречат ранее вынесенному судебному решению, поскольку оно основывалось на фактах, имевших место на дд.мм.гггг..

Следовательно, в настоящее время в кв.№ д.№ по ... существовует три отдельных семьи: семья истицы, семья ответчицы Т.Н.И. с двумя несовершеннолетними детьми, которые фактически в нем не проживают, семья ответчика М.И.А.

Как указано в ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьями 153-155 ГПК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Суд считает, что содержание и ремонт общего имущества, вывоз и утилизация ТБО, уборка мусоропровода, обслуживание телевизионного отвода, являются жилищными услугами, оказываемыми собственникам и нанимателям жилых помещений.

Неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к указанным правовым нормам Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Поскольку ответчица Т.Н.И. и ее несовершеннолетние дети являются бывшим членами семьи нанимателя - истицы, которая продолжает проживать в спорной квартире (к.№,№), на ее долю и долю ее несовершеннолетних детей приходится 3/4 доли общей площади жилого помещения, на долю истицы - 1/4 доли общей площади жилого помещения, суд считает возможным исковые требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, электроэнергии удовлетворить.

Что касается определения порядка долевого участия в расходах за предшествующий период (образовавшуюся задолженность), суд приходит к следующему.

Ранее решением Усинского городского суда от 25.10.2012 по делу №1384/12 с М.В.И., Т.Н.И. в пользу ООО «У» солидарно была взыскана задолженность по оплате за наем, газоснабжение, телевизионную антенну коллективного использования, горячее водоснабжение, отопление за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., содержание и текущий ремонт общего имущества дома, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. и за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., холодное водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг., горячее водоснабжении и водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. Также Мировым судьей Пармского судебного участка от дд.мм.гггг. с Т.Н.И. в пользу ООО «С» была взыскана задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз и утилизацию ТБО за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг..

По сведениям ООО «У», выступающим агентом по начислению и взиманию с населения платы за жилищные и коммунальные услуги (кроме электроэнергии), задолженность по оплате за наем, обслуживание телевизионной антенны, газ, отопление, ХВС, ГВС, ВО, в том числе, на общедомовые нужды по к.№,№ в кв.№, ранее не взысканная судом с определением солидарного порядка, образовалась за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. составила руб. В подтверждение представлена выписка по лицевому счету по к.№,№ в кв.№.

Согласно справке Усинского филиала ОАО «К», по состоянию на дд.мм.гггг. задолженность за электроэнергию по к.№,№ составила руб., что, согласно приложенной расшифровке, представляет собой задолженность за дд.мм.гггг. - дд.мм.гггг.

То есть, задолженность за предыдущие периоды до дд.мм.гггг. года либо уже погашена, либо взыскана с проживающих в ином - солидарном порядке.

Поскольку не взысканная и не погашенная задолженность образовалась за период после дд.мм.гггг., когда лицевые счета с ответчиком М.И.А. уже были разделены, исковые требования к нему не подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований к ответчице Т.Н.И., то суд определяет размер участия ее в расходах за найм, содержание и ремонт общего имущества, сбор и вывоз ТБО, уборку мусоропровода, обслуживание телевизионного отвода, газ, отопление, ХВС, ГВС, ВО, в том числе, на общедомовые нужды по к.№,№ в кв.№ за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ( руб.) и за электроэнергию за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. ( руб.) в размере 3/4 доли, истца - в размере 1/4 доли, согласно вышеизложенным доводам. Тот факт, что с дд.мм.гггг. года Т.Н.И. с детьми являлись бывшими членами семьи истца, ответчиком не опровергнуты.

Касательно ранее выплаченных денежных средств истцом по погашению задолженности за спорное жилое помещение, законодательством установлен иной порядок возмещения ущерба истца - предъявления регрессного иска к солидарным должникам (ст.325 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление М.В.И. к Т.Н.И., М.И.А. об определении порядка и размера участия в расходах за найм жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию удовлетворить частично.

Определить М.В.И. долю по оплате за найм жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию по квартире, расположенной по адресу: ..., в размере 1/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за найм жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию за расчетный период, а также платежей, начисленных за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. за найм, содержание и ремонт общего имущества, сбор и вывоз ТБО, уборку мусоропровода, обслуживание телевизионного отвода, газ, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, в том числе, на общедомовые нужды, в размере ( ) рубля копейка, платежей, начисленных за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. за электроэнергию, в том числе, на общедомовые нужды, в размере ( ) рублей копеек.

Определить Т.Н.И. долю по оплате за найм жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию по квартире, расположенной по адресу: ... в размере 3/4 от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за найм жилого помещения, жилищные и коммунальные услуги, электроэнергию за расчетный период, а также платежей, начисленных за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. за найм, содержание и ремонт общего имущества, сбор и вывоз ТБО, уборку мусоропровода, обслуживание телевизионного отвода, газ, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, в том числе, на общедомовые нужды, в размере ( ) рубля копейка, платежей, начисленных за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. за электроэнергию, в том числе, на общедомовые нужды, в размере ( ) рублей копеек.

В удовлетворении исковых требований к М.И.А. отказать.

Взыскать с Т.Н.И. в пользу М.В.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере ( ) рублей.

Решение может быть отменено Усинским городским судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий                                                                                            О.С. Юхнина

Мотивированное решение составлено 26 августа 2013 года

Председательствующий                                                                                            О.С. Юхнина