Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2516/2019 ~ М-573/2019 от 12.02.2019

2-2516/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Мартыновой Т.В., с участием истца Лучниковой Т.Ю., представителя истца Волковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лучниковой Т.Ю. к Паниной О.Е., Панину Д.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Лучникова Т.Ю. обратилась в суд с иском к Паниной О.Е., Панину Д.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.

В обосновании иска указано, что Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 5/6 доли в 4-х комнатной <адрес> в <адрес> общей площадью 69,5 кв.м. В настоящее время по вине Ответчиков Истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, при этом Ответчики не впускают Истца в квартиру, сменили замки и закрывают входную дверь на внутренний дверной засов, отказываются выдать ключи от входной двери. На протяжении длительного времени Ответчики препятствуют Истцу в пребывании, проживании, пользовании и свободном распоряжении принадлежащим Истцу на праве собственности жилым помещением, чем нарушают права Истца, в связи с чем, Лучникова Т.Ю. обратилась в суд с настоящим иском и просит: вселить Истца в жилое помещение.     Обязать Ответчиков не чинить препятствий Истцу во владении и пользовании жилым помещением. Обязать Ответчиков выдать Истцу ключи от жилого помещения.

Истец Лучникова Т.Ю. и ее представитель по доверенности Волкова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке.

        Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № (№) введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).

Установлено, что Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 5/6 доли в 4-х комнатной <адрес> общей площадью 69,5 кв.м.

Собственниками 1/6 доли вышеуказанной квартиры являются ответчики Панина О.Е., Панин Д.С..

Как следует из искового заявления, ответчики всячески препятствуют вселению истца и его проживанию в своем жилом помещении: не открывают двери, не передают ключи от квартиры. Истец пыталась мирным путем решить вопрос о вселении, однако ответчики ведут себя агрессивно, дверь не открывают.

Истец была вынуждена обращаться с заявлением в правоохранительные органы. В ходе неоднократных проверок при посещении <адрес> участковым уполномоченным полиции ОП №4 УМВД России по г. Воронежу было установлено, что Ответчики не открывают дверь и в категорической форме заявляют, что никого в квартиру не впустят. Кроме того, в ходе проведенных проверок участковым уполномоченным полиции ОП №4 УМВД России по г. Воронежу установлено, что Ответчик Панина О.Е. со стороны жильцов близлежащих квартир (соседей) характеризуется отрицательно, никогда и никому дверь не открывает хотя постоянно находится дома.

Владея 1/6 долей, Ответчики фактически пользуются квартирой полностью, несмотря на то, что Истцу на праве собственности принадлежит 5/6 доли в спорной квартире. Кроме того, Ответчики плату за услуги ЖКХ не вносят в связи с чем, имеют задолженность перед управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

         В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

       Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

         Оценив обстоятельства дела и дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, основываясь на принципе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГПК РФ), исходя из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, разрешая спор по существу, суд с учетом того что 5/6 для спорной квартиры принадлежит на праве собственности истцу, ответчиками возражений относительно исковых требований не представлено, а также, доказательств в опровержение исковых требований истца, материалы настоящего дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиками чинились препятствия по владению и пользованию истцом спорной квартирой, в связи с чем, исковые требования истца о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, передаче ключей от входной двери подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Удовлетворить иск Лучниковой Т.Ю. к Паниной О.Е., Панину Д.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой.

Вселить Лучникову Т.Ю. в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Панину О.Е., Панина Д.С. не чинить препятствия Лучниковой Т.Ю. во владении и пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать Панину О.Е., Панина Д.С. передать Лучниковой Т.Ю. ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

               Судья                                                                     С.А.Ходяков

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2019 г.