Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2626/2016 ~ М-2129/2016 от 04.05.2016

Гражданское дело № 2-2626/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2016 г. г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе судьи Горбова Б.В. при секретаре Погорелой Л.В. с участием:

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Байрамова ФИО9 к Демко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Байрамов обратился в суд к Демко с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В иске указано, что 21.11.2012 г. Байрамов купил жилой дом <адрес> в г. Красноярске. В доме зарегистрирован бывший супруг продавца Демко. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию дома не несёт. Учитывая данные обстоятельства, Байрамов просит суд признать Демко утратившим право пользования жилым домом <адрес> в г. Красноярске (л.д. 3).

В судебном заседании истец Байрамов не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, направил заявление, просил рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 35).

Ответчик Демко в судебном заседании не присутствовал, судебное извещение возвращено в суд с почтовой отметкой «истёк срок хранения».

Третье лицо ФИО11 привлечённое определением от 06.06.2016 г., в судебном заседании не присутствовало, уведомлено надлежащим образом.

Третье лицо ФИО12 своего представителя не направило, уведомлено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Решая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд исходит из следующего.

Судебное извещение направлено Демко по месту регистрации на <адрес> в г. Красноярске, известному из Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, а так же на <адрес> в г. Красноярске - по адресу, известному из домовой книги (л.д. 6-7, 17).

По сведениям Территориальных отделов ЗАГС, Информационного центра ГУ МВД России по Красноярскому краю, Демко среди умерших, лиц отбывающих наказание в виде лишения свободы, не числится (л.д. 19, 21, 31-32).

Нарушений положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, судом не установлено.

Таким образом, продолжительное отсутствие ответчика по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в его адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредставление доказательств уважительности причин неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным признать Демко извещённым надлежащим образом и, с учётом мнения истца, рассмотреть дело в его отсутствие.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав приложенные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Исходя из ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что 21.11.2012 г. истец Байрамов по договору купли – продажи прибрёл у ФИО13. жилой дом <адрес> в г. Красноярске. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4-5).

Согласно справке Отдела адресно – справочной работы УФМС России по Красноярскому краю в названном доме на регистрационном учете состоит ответчик Демко ФИО14, <данные изъяты> (л.д.17).

Из письменных объяснений ФИО15 данных участковому полиции, и справки участкового следует, что в доме <адрес> в г. Красноярске ответчик не проживает с 2012 г., свои вещи забрал, где находится неизвестно (л.д. 23-24).

Учитывая данные обстоятельства и принимая во внимание, что Демко не является членом семьи собственника, каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой с истцом не имеет, забрал свои вещи и выехал из жилого помещения, суд считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования жилым домом Байрамова.

В связи с изложенным, Демко следует признать утратившим право пользования жилым домом <адрес> в г. Красноярске.

Расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Байрамова ФИО16 удовлетворить.

Признать Демко ФИО18 утратившим право пользования жилым домом <адрес> в г. Красноярске.

Взыскать с Демко ФИО19 в пользу Байрамова ФИО20 300 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.