Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-985/2020 ~ М-955/2020 от 18.08.2020

Дело № 2-985/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2020 года                                                                                  г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Пекарской И.И.,

с участием ответчика Воробьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к Воробьевой Н.А., Воробьевой Е.В. о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Воробьевой Н.А., Воробьевой Е.В. о расторжении кредитного договора, о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец мотивировал требования тем, что 17 февраля 2014 года между ПАО «Сбербанк России», Воробьевой Н.А., Шашичевой Л.К. был заключен кредитный договор № 879417, в соответствии с которым Воробьевой Н.А., Шашичевой Л.К. выдан кредит в сумме 871 250 рублей под 13,75 % годовых на приобретение объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Созаемщики неоднократно допускали нарушения обязательств, несвоевременно и в недостаточном размере вносили платежи в счет погашения кредита. За период с 29 сентября 2019 года по 12 мая 2020 года сформировалась задолженность по кредитному договору № 879417 от 17 февраля 2014 года в размере 856 182 рубля 73 копейки, из которых: 766 109 рублей 52 копейки – просроченная ссудная задолженность, 80 073 рубля 89 копеек – просроченные проценты, 9 999 рублей 32 копейки – неустойка.

В обеспечение исполнения созаемщиками обязательств по кредитному договору оформлена ипотека (залог недвижимости), предметом которой стал объект недвижимости: квартира общей площадью 35,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

01 декабря 2017 года между ПАО Сбербанк (кредитор) и гражданами: Воробьева Н.А., Шашичева Л.К. (созаемщики) заключено Дополнительное соглашение № 1 к Кредитному договору № 879417 от 17 февраля 2014 года, по условиям которого залогодателями вышеуказанного объекта недвижимости являются: Воробьева Н.А., Воробьева Е.В.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 25 мая 2020 года собственниками объекта недвижимости (квартира общей площадью 35,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №) являются: Воробьева Н.А. (1/2 в праве собственности), Воробьева Е.В. (1/2 в праве собственности).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 19 ноября 2019 года по делу № А13-19498/2019 Шашичева Л.К. признана несостоятельной (банкротом).

Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора № 879417 от 17 февраля 2014 года. Данные требования до настоящего момента не выполнены.

Истец просит расторгнуть кредитный договор № 879417 от 17 февраля 2014 года, взыскать с Воробьевой Н.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № 879417 от 17 февраля 2014 года за период с 29 сентября 2019 года по 12 мая 2020 года в размере 856 182 рубля 73 копейки, из которых: 766 109 рублей 52 копейки – просроченная ссудная задолженность, 80 073 рубля 89 копеек – просроченные проценты, 9 999 рублей 32 копейки – неустойка. Кроме того, истец просит взыскать с Воробьевой Н.А., Воробьевой Е.В. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 761 рубль 83 копейки, расходы по оплате проведения оценки имущества в размере 579 рублей 14 копеек. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру общей площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 616 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика Воробьевой Н.А. задолженность за период с 29 сентября 2019 года по 24 ноября 2020 года в размере 833 392 рубля 73 копейки, из которых: 766 109 рублей 52 копейки – просроченная ссудная задолженность, 57 283 рубля 89 копеек – просроченные проценты, 9 999 рублей 32 копейки – неустойка. В заявлении указал, что истец и ответчики пришли к взаимному согласию о заключении мирового соглашения.

Представитель истца и ответчик Воробьева Н.А. представили суду мировое соглашение от 24 ноября 2020 года, в котором определили следующий порядок урегулирования спора. Ответчик признает свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 мирового соглашения. Согласно п. 1.3 мирового соглашения общая сумма задолженности на дату подписания мирового соглашения составляет 833 392 рубля 73 копейки и включает в себя по состоянию на 24 ноября 2020 года: сумму задолженности по основному долгу в размере 766 109 рублей 52 копейки, сумму задолженности по процентам в размере 57 283 рубля 89 копеек, сумму задолженности по неустойкам в размере 9 999 рублей 32 копейки. Стороны определили, что ответчик обязуется уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в пунктах 2.2, 2.3. мирового соглашения. Ответчиком оплачены расходы, понесенные истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 23 761 рублей 83 копейки в срок до даты подписания мирового соглашения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, утвердить мировое соглашение, указал, что оно заключено добровольно, последствия заключения мирового соглашения взыскателю известны.

Ответчик Воробьева Н.А. в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, пояснила, что оно заключено добровольно, последствия заключения мирового соглашения ей понятны.

Несовершеннолетний ответчик Воробьева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее законный представитель Воробьева Н.А. просила утвердить мировое соглашение.

В силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Согласно положениям статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд, заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, полагает возможным в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, в том числе несовершеннолетней Воробьевой Е.В., поскольку мировое соглашение заключено ее законным представителем, к несовершеннолетней Воробьевой Е.В. истец требований о взыскании задолженности по кредитному договору не предъявлял.

Согласно положениям статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное положение закона судом сторонам разъяснено и понятно.

На основании статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа.

Руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ответчиком Воробьевой Н.А. по гражданскому делу № 2-985/2020 по исковому заявлению о расторжении кредитного договора № 879417 от 17 февраля 2020 года, досрочном взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому стороны определили следующий порядок урегулирования спора.

1.1 Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-985/2020 в целях урегулирования спора.

1.2. по настоящему мировому соглашению ответчик признает свои обязательства перед истцом по кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по мировому соглашению (далее – общая задолженность) на дату его подписания составляет 833 392 рублей 73 копейки (восемьсот тридцать три тысячи триста девяносто два рубля 73 копейки) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 24 ноября 2020 года:

сумму задолженности по основному долгу в размере 766 109 рублей 52 копейки (семьсот шестьдесят шесть тысяч сто девять рублей 52 копейки),

сумму задолженности по процентам в размере 57 283 рубля 89 копеек, (пятьдесят семь тысяч двести восемьдесят три рубля 89 копеек),

сумму задолженности по неустойкам в размере 9 999 рублей 32 копейки (девять тысяч девятьсот девяносто девять рублей 32 копейки).

1.4. Стороны определили, что ответчик обязуется уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в пунктах 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиком оплачены следующие расходы, понесенные истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 23 761 рублей 83 копейки (двадцать три тысячи семьсот шестьдесят один рубль 83 копейки) в срок до даты подписания мирового соглашения.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности по мировому соглашению, согласно следующему графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процен-тов	Гашение отложен-ных процен-тов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	26.11.2020	8 721.88	498.18	333.05	58.14	9 611.25	757 387.64
2	26.12.2020	1 832.43	7 387.63	333.05	58.14	9 611.25	755 555.21
3	26.01.2021	1 587.15	7 632.91	333.05	58.14	9 611.25	753 968.06
4	26.02.2021	1 599.82	7 620.24	333.05	58.14	9 611.25	752 368.24
5	26.03.2021	2 351.87	6 868.19	333.05	58.14	9 611.25	750 016.37
6	26.04.2021	1 639.76	7 580.30	333.05	58.14	9 611.25	748 376.61
7	26.05.2021	1 900.32	7 319.74	333.05	58.14	9 611.25	746 476.29
8	26.06.2021	1 675.54	7 544.52	333.05	58.14	9 611.25	744 800.75
9	26.07.2021	1 935.30	7 284.76	333.05	58.14	9 611.25	742 865.45
10	26.08.2021	1 712.03	7 508.03	333.05	58.14	9 611.25	741 153.42
11	26.09.2021	1 729.33	7 490.73	333.05	58.14	9 611.25	739 424.09
12	26.10.2021	1 987.88	7 232.18	333.05	58.14	9 611.25	737 436.21
13	26.11.2021	1 766.90	7 453.16	333.05	58.14	9 611.25	735 669.31
14	26.12.2021	2 024.61	7 195.45	333.05	58.14	9 611.25	733 644.70
15	26.01.2022	1 805.22	7 414.84	333.05	58.14	9 611.25	731 839.48
16	26.02.2022	1 823.47	7 396.59	333.05	58.14	9 611.25	730 016.01
17	26.03.2022	2 555.91	6 664.15	333.05	58.14	9 611.25	727 460.10
18	26.04.2022	1 867.73	7 352.33	333.05	58.14	9 611.25	725 592.37
19	26.05.2022	2 123.17	7 096.89	333.05	58.14	9 611.25	723 469.20
20	26.06.2022	1 908.07	7 311.99	333.05	58.14	9 611.25	721 561.13
21	26.07.2022	2 162.60	7 057.46	333.05	58.14	9 611.25	719 398.53
22	26.08.2022	1 949.21	7 270.85	333.05	58.14	9 611.25	717 449.32
23	26.09.2022	1 968.91	7 251.15	333.05	58.14	9 611.25	715 480.41
24	26.10.2022	2 222.07	6 997.99	333.05	58.14	9 611.25	713 258.34
25	26.11.2022	2 011.27	7 208.79	333.05	58.14	9 611.25	711 247.07
26	26.12.2022	2 263.48	6 956.58	333.05	58.14	9 611.25	708 983.59
27	26.01.2023	2 054.47	7 165.59	333.05	58.14	9 611.25	706 929.12
28	26.02.2023	2 075.23	7 144.83	333.05	58.14	9 611.25	704 853.89
29	26.03.2023	2 785.61	6 434.45	333.05	58.14	9 611.25	702 068.28
30	26.04.2023	2 124.36	7 095.70	333.05	58.14	9 611.25	699 943.92
31	26.05.2023	2 374.03	6 846.03	333.05	58.14	9 611.25	697 569.89
32	26.06.2023	2 169.83	7 050.23	333.05	58.14	9 611.25	695 400.06
33	26.07.2023	2 418.48	6 801.58	333.05	58.14	9 611.25	692 981.58
34	26.08.2023	2 216.20	7 003.86	333.05	58.14	9 611.25	690 765.38
35	26.09.2023	2 238.60	6 981.46	333.05	58.14	9 611.25	688 526.78
36	26.10.2023	2 485.70	6 734.36	333.05	58.14	9 611.25	686 041.08
37	26.11.2023	2 286.35	6 933.71	333.05	58.14	9 611.25	683 754.73
38	26.12.2023	2 532.38	6 687.68	333.05	58.14	9 611.25	681 222.35
39	26.01.2024	2 350.82	6 869.24	333.05	58.14	9 611.25	678 871.53
40	26.02.2024	2 377.55	6 842.51	333.05	58.14	9 611.25	676 493.98
41	26.03.2024	2 841.42	6 378.64	333.05	58.14	9 611.25	673 652.56
42	26.04.2024	2 430.16	6 789.90	333.05	58.14	9 611.25	671 222.40
43	26.05.2024	2 672.89	6 547.17	333.05	58.14	9 611.25	668 549.51
44	26.06.2024	2 481.59	6 738.47	333.05	58.14	9 611.25	666 067.92
45	26.07.2024	2 723.17	6 496.89	333.05	58.14	9 611.25	663 344.75
46	26.08.2024	2 534.05	6 686.01	333.05	58.14	9 611.25	660 810.70
47	26.09.2024	2 559.59	6 660.47	333.05	58.14	9 611.25	658 251.11
48	26.10.2024	2 799.41	6 420.65	333.05	58.14	9 611.25	655 451.70
49	26.11.2024	2 613.61	6 606.45	333.05	58.14	9 611.25	652 838.09
50	26.12.2024	2 852.21	6 367.85	333.05	58.14	9 611.25	649 985.88
51	26.01.2025	2 653.65	6 566.41	333.05	58.14	9 611.25	647 332.23
52	26.02.2025	2 677.57	6 542.49	333.05	58.14	9 611.25	644 654.66
53	26.03.2025	3 335.16	5 884.90	333.05	58.14	9 611.25	641 319.50
54	26.04.2025	2 738.34	6 481.72	333.05	58.14	9 611.25	638 581.16
55	26.05.2025	2 974.21	6 245.85	333.05	58.14	9 611.25	635 606.95
56	26.06.2025	2 796.08	6 423.98	333.05	58.14	9 611.25	632 810.87
57	26.07.2025	3 030.65	6 189.41	333.05	58.14	9 611.25	629 780.22
58	26.08.2025	2 854.97	6 365.09	333.05	58.14	9 611.25	626 925.25
59	26.09.2025	2 883.82	6 336.24	333.05	58.14	9 611.25	624 041.43
60	26.10.2025	3 116.42	6 103.64	333.05	58.14	9 611.25	620 925.01
61	26.11.2025	2 944.46	6 275.60	333.05	58.14	9 611.25	617 980.55
62	26.12.2025	3 175.70	6 044.36	333.05	58.14	9 611.25	614 804.85
63	26.01.2026	3 006.32	6 213.74	333.05	58.14	9 611.25	611 798.53
64	26.02.2026	3 036.70	6 183.36	333.05	58.14	9 611.25	608 761.83
65	26.03.2026	3 662.82	5 557.24	333.05	58.14	9 611.25	605 099.01
66	26.04.2026	3 104.42	6 115.64	333.05	58.14	9 611.25	601 994.59
67	26.05.2026	3 332.06	5 888.00	333.05	58.14	9 611.25	598 662.53
68	26.06.2026	3 169.47	6 050.59	333.05	58.14	9 611.25	595 493.06
69	26.07.2026	3 395.65	5 824.41	333.05	58.14	9 611.25	592 097.41
70	26.08.2026	3 235.82	5 984.24	333.05	58.14	9 611.25	588 861.59
71	26.09.2026	3 268.52	5 951.54	333.05	58.14	9 611.25	585 593.07
72	26.10.2026	3 492.48	5 727.58	333.05	58.14	9 611.25	582 100.59
73	26.11.2026	3 336.86	5 883.20	333.05	58.14	9 611.25	578 763.73
74	26.12.2026	3 559.28	5 660.78	333.05	58.14	9 611.25	575 204.45
75	26.01.2027	3 406.56	5 813.50	333.05	58.14	9 611.25	571 797.89
76	26.02.2027	3 440.98	5 779.08	333.05	58.14	9 611.25	568 356.91
77	26.03.2027	4 031.66	5 188.40	333.05	58.14	9 611.25	564 325.25
78	26.04.2027	3 516.51	5 703.55	333.05	58.14	9 611.25	560 808.74
79	26.05.2027	3 734.89	5 485.17	333.05	58.14	9 611.25	557 073.85
80	26.06.2027	3 589.80	5 630.26	333.05	58.14	9 611.25	553 484.05
81	26.07.2027	3 806.53	5 413.53	333.05	58.14	9 611.25	549 677.52
82	26.08.2027	3 664.55	5 555.51	333.05	58.14	9 611.25	546 012.97
83	26.09.2027	3 701.59	5 518.47	333.05	58.14	9 611.25	542 311.38
84	26.10.2027	3 915.81	5 304.25	333.05	58.14	9 611.25	538 395.57
85	26.11.2027	3 778.58	5 441.48	333.05	58.14	9 611.25	534 616.99
86	26.12.2027	3 991.07	5 228.99	333.05	58.14	9 611.25	530 625.92
87	26.01.2028	3 869.40	5 350.66	333.05	58.14	9 611.25	526 756.52
88	26.02.2028	3 910.76	5 309.30	333.05	58.14	9 611.25	522 845.76
89	26.03.2028	4 290.17	4 929.89	333.05	58.14	9 611.25	518 555.59
90	26.04.2028	3 993.42	5 226.64	333.05	58.14	9 611.25	514 562.17
91	26.05.2028	4 200.97	5 019.09	333.05	58.14	9 611.25	510 361.20
92	26.06.2028	4 076.01	5 144.05	333.05	58.14	9 611.25	506 285.19
93	26.07.2028	4 281.70	4 938.36	333.05	58.14	9 611.25	502 003.49
94	26.08.2028	4 160.25	5 059.81	333.05	58.14	9 611.25	497 843.24
95	26.09.2028	4 202.18	5 017.88	333.05	58.14	9 611.25	493 641.06
96	26.10.2028	4 405.04	4 815.02	333.05	58.14	9 611.25	489 236.02
97	26.11.2028	4 288.94	4 931.12	333.05	58.14	9 611.25	484 947.08
98	26.12.2028	4 489.84	4 730.22	333.05	58.14	9 611.25	480 457.24
99	26.01.2029	4 366.29	4 853.77	333.05	58.14	9 611.25	476 090.95
100	26.02.2029	4 408.28	4 811.78	333.05	58.14	9 611.25	471 682.67
101	26.03.2029	4 914.18	4 305.88	333.05	58.14	9 611.25	466 768.49
102	26.04.2029	4 502.50	4 717.56	333.05	58.14	9 611.25	462 265.99
103	26.05.2029	4 698.72	4 521.34	333.05	58.14	9 611.25	457 567.27
104	26.06.2029	4 595.50	4 624.56	333.05	58.14	9 611.25	452 971.77
105	26.07.2029	4 789.62	4 430.44	333.05	58.14	9 611.25	448 182.15
106	26.08.2029	4 690.35	4 529.71	333.05	58.14	9 611.25	443 491.80
107	26.09.2029	4 737.76	4 482.30	333.05	58.14	9 611.25	438 754.04
108	26.10.2029	4 928.68	4 291.38	333.05	58.14	9 611.25	433 825.36
109	26.11.2029	4 835.45	4 384.61	333.05	58.14	9 611.25	428 989.91
110	26.12.2029	5 024.19	4 195.87	333.05	58.14	9 611.25	423 965.72
111	26.01.2030	4 935.10	4 284.96	333.05	58.14	9 611.25	419 030.62
112	26.02.2030	4 984.98	4 235.08	333.05	58.14	9 611.25	414 045.64
113	26.03.2030	5 440.33	3 779.73	333.05	58.14	9 611.25	408 605.31
114	26.04.2030	5 090.35	4 129.71	333.05	58.14	9 611.25	403 514.96
115	26.05.2030	5 273.35	3 946.71	333.05	58.14	9 611.25	398 241.61
116	26.06.2030	5 195.09	4 024.97	333.05	58.14	9 611.25	393 046.52
117	26.07.2030	5 375.74	3 844.32	333.05	58.14	9 611.25	387 670.78
118	26.08.2030	5 301.93	3 918.13	333.05	58.14	9 611.25	382 368.85
119	26.09.2030	5 355.52	3 864.54	333.05	58.14	9 611.25	377 013.33
120	26.10.2030	5 532.56	3 687.50	333.05	58.14	9 611.25	371 480.77
121	26.11.2030	5 465.56	3 754.50	333.05	58.14	9 611.25	366 015.21
122	26.12.2030	5 640.13	3 579.93	333.05	58.14	9 611.25	360 375.08
123	26.01.2031	5 577.80	3 642.26	333.05	58.14	9 611.25	354 797.28
124	26.02.2031	5 634.18	3 585.88	333.05	58.14	9 611.25	349 163.10
125	26.03.2031	6 032.63	3 187.43	333.05	58.14	9 611.25	343 130.47
126	26.04.2031	5 752.09	3 467.97	333.05	58.14	9 611.25	337 378.38
127	26.05.2031	5 920.22	3 299.84	333.05	58.14	9 611.25	331 458.16
128	26.06.2031	5 870.06	3 350.00	333.05	58.14	9 611.25	325 588.10
129	26.07.2031	6 035.54	3 184.52	333.05	58.14	9 611.25	319 552.56
130	26.08.2031	5 990.39	3 229.67	333.05	58.14	9 611.25	313 562.17
131	26.09.2031	6 050.93	3 169.13	333.05	58.14	9 611.25	307 511.24
132	26.10.2031	6 212.35	3 007.71	333.05	58.14	9 611.25	301 298.89
133	26.11.2031	6 174.88	3 045.18	333.05	58.14	9 611.25	295 124.01
134	26.12.2031	6 333.50	2 886.56	333.05	58.14	9 611.25	288 790.51
135	26.01.2032	6 307.98	2 912.08	333.05	58.14	9 611.25	282 482.53
136	26.02.2032	6 372.85	2 847.21	333.05	58.14	9 611.25	276 109.68
137	26.03.2032	6 616.63	2 603.43	333.05	58.14	9 611.25	269 493.05
138	26.04.2032	6 503.78	2 716.28	333.05	58.14	9 611.25	262 989.27
139	26.05.2032	6 654.84	2 565.22	333.05	58.14	9 611.25	256 334.43
140	26.06.2032	6 636.41	2 583.65	333.05	58.14	9 611.25	249 698.02
141	26.07.2032	6 784.48	2 435.58	333.05	58.14	9 611.25	242 913.54
142	26.08.2032	6 771.68	2 448.38	333.05	58.14	9 611.25	236 141.86
143	26.09.2032	6 839.93	2 380.13	333.05	58.14	9 611.25	229 301.93
144	26.10.2032	6 983.43	2 236.63	333.05	58.14	9 611.25	222 318.50
145	26.11.2032	6 979.26	2 240.80	333.05	58.14	9 611.25	215 339.24
146	26.12.2032	7 119.62	2 100.44	333.05	58.14	9 611.25	208 219.62
147	26.01.2033	7 116.54	2 103.52	333.05	58.14	9 611.25	201 103.08
148	26.02.2033	7 187.54	2 032.52	333.05	58.14	9 611.25	193 915.54
149	26.03.2033	7 449.85	1 770.21	333.05	58.14	9 611.25	186 465.69
150	26.04.2033	7 335.48	1 884.58	333.05	58.14	9 611.25	179 130.21
151	26.05.2033	7 468.02	1 752.04	333.05	58.14	9 611.25	171 662.19
152	26.06.2033	7 485.10	1 734.96	333.05	58.14	9 611.25	164 177.09
153	26.07.2033	7 614.27	1 605.79	333.05	58.14	9 611.25	156 562.82
154	26.08.2033	7 637.70	1 582.36	333.05	58.14	9 611.25	148 925.12
155	26.09.2033	7 714.90	1 505.16	333.05	58.14	9 611.25	141 210.22
156	26.10.2033	7 838.91	1 381.15	333.05	58.14	9 611.25	133 371.31
157	26.11.2033	7 872.10	1 347.96	333.05	58.14	9 611.25	125 499.21
158	26.12.2033	7 992.57	1 227.49	333.05	58.14	9 611.25	117 506.64
159	26.01.2034	8 032.44	1 187.62	333.05	58.14	9 611.25	109 474.20
160	26.02.2034	8 113.62	1 106.44	333.05	58.14	9 611.25	101 360.58
161	26.03.2034	8 294.76	925.30	333.05	58.14	9 611.25	93 065.82
162	26.04.2034	8 279.46	940.60	333.05	58.14	9 611.25	84 786.36
163	26.05.2034	8 390.78	829.28	333.05	58.14	9 611.25	76 395.58
164	26.06.2034	8 447.94	772.12	333.05	58.14	9 611.25	67 947.64
165	26.07.2034	8 555.48	664.58	333.05	58.14	9 611.25	59 392.16
166	26.08.2034	8 619.79	600.27	333.05	58.14	9 611.25	50 772.37
167	26.09.2034	8 706.91	513.15	333.05	58.14	9 611.25	42 065.46
168	26.10.2034	8 808.63	411.43	333.05	58.14	9 611.25	33 256.83
169	26.11.2034	8 883.94	336.12	333.05	58.14	9 611.25	24 372.89
170	26.12.2034	8 981.67	238.39	333.05	58.14	9 611.25	15 391.22
171	26.01.2035	9 064.50	155.56	333.05	58.14	9 611.25	6 326.72
172	26.02.2035	6 326.72	63.94	332.34	57.38	6 780.38	0.00
ИТОГО:	766 109.52	816 911.40	57 283.89	9 999.32	1 650 304.13

         2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.9 (одиннадцать целых девять десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «26» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «26» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
12*100			,
1- 1+	П годовая		-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 мирового соглашения.

        2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

        2.8. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 1.3. Мирового соглашения, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 (тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

3. Права и обязанности сторон.

    3.1. Истец имеет право:

    3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3. Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

3.4. Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

    - в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

    3.5. Ответчик обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании передаваемый в залог объект недвижимости, указанный в п. 5.1 Мирового соглашения, от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его(их) оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

           4. Ответственность сторон:

           4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по погашению общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

в) несоблюдение ответчиком сроков или отказ от внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН, от заключения соглашения об изменении условий закладной.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для сторон.

5.Обеспечение

    Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

    -Залогом объекта недвижимости:

    -Квартира, назначение: жилое, общая площадь 35.5 кв.м, этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый №. Начальная продажная цена: 616 000.00 руб. (Шестьсот шестнадцать тысяч рублей 00 копеек).

    Ответчик обязуется заключить соглашение об изменении условий закладной, внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течение 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

           6. Прочие условия.

           6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

           6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Сокольским районным судом Вологодской области.

           6.3. Обязательства ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу суммы общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

            6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчика перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

           6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

           6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

           6.7. Мировое соглашение подписано в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для ответчика, одно для истца, одно для предоставления в Сокольский районный суд Вологодской области.

           6.8. На основании статей 173, 220 ГПК РФ стороны просят Сокольский районный суд Вологодской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

           6.9. Ответчик обязан обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006 г.

          7. Местонахождение и банковские реквизиты сторон.

          7.1. Истец: публичное акционерное общество «Сбербанк России». Место нахождения: Российская Федерация, г. Москва. Адрес: Российская Федерация, 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19. Почтовый адрес: 160000, Вологодская обл. г. Вологда, ул. Предтеченская, д. 33, корреспондентский счет: 30101810500000000653

         7.2. Ответчик: Воробьева Н.А., адрес регистрации: 162130, <адрес>, адрес проживания: 162130, <адрес>.

Производство по гражданскому делу № 2-985/2020 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к Воробьевой Н.А., Воробьевой Е.В. о расторжении кредитного договора, о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                            С.Е. Новикова