Решение по делу № 2-2099/2018 ~ М-939/2018 от 27.02.2018

    Дело №2-2099/2018    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 апреля 2018 года    г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

    судьи    Бурнашовой В.А.,

    при секретаре судебного заседания    Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаченко Алены Викторовны к Еременкову Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Казаченко А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Еременкову А.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Казаченко А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от 12.03.2003 года и акта приема – передачи от 12.03.2003 года. В настоящее время в квартире зарегистрирован Еременков А.М., который в ней длительное время не проживает, членом семьи собственника не является. Однако, добровольно с регистрационного учета не снялся. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца.

Истец Казаченко А.В. в судебном заседании заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и доводы иска поддержала.

Ответчик Еременков А.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец Казаченко А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от 12.03.2003 года и акта приема – передачи от 12.03.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2003 г. (копия, л.д. 9).

Согласно данным выписки из домовой книги (л.д. 11), с 25.10.2012 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик Еременков А.М.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных сторонами пояснений установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялся. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку это влечет для нее дополнительные расходы по содержанию квартиры, в которых ответчик участия не принимает, также она лишена возможности распорядится принадлежащим ей имуществом.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации Еременкова А.М. в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Казаченко Алены Викторовны удовлетворить.

Признать Еременкова Андрея Михайловича утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия Еременкова Андрея Михайловича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2018 года.

    Судья (подпись)    В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2099/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

                    Секретарь с/заседания

                         Е.А. Калюжная