Решение по делу № 2-818/2014 ~ М-856/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-818/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский                         24 ноября 2014 года

    Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Камалова Р.Р. с участием истца Гусаровой Т.А., представителя ответчика Азимова А.К. - адвоката Ишмурзина А.А., при секретаре Якуповой З.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаровой Т.А. к Азимову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гусарова Т.А. обратилась в суд с иском к Азимову А.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который длительное время не проживает по месту прописки. На многочисленные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечал отказом. Членом семьи собственника Азимов не является, его место нахождение в настоящее время не известно.

В судебном заседании истец Гусарова Т.А. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Интересы Азимова в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Ишмурзин А.А., который полагал, что оснований для удовлетворения данного иска не имеется.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по РБ в Гафурийском районе в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Гусарова Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно записям в домовой книге Азимов А.К. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным постоянно в указанном домовладении.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик по месту прописки не проживает длительное время, членом ее семьи не является.

Анализ пояснений истца Гусаровой, материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что Азимов А.К. утратил право на проживание в доме истца. Длительное время он не проживает в домовладении, расходов по содержанию домовладения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сам по себе факт регистрации в домовладении не свидетельствует о наличии права на проживание.

При таких обстоятельствах, в силу требований ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право на проживание в домовладении Гусаровой.

Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, Азимов А.К. утратил право на проживание в домовладении Гусаровой однако значится зарегистрированным в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права последней, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика, который от уплаты госпошлины не освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусаровой Т.А. удовлетворить.

Признать Азимова А.К. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Азимова А.К. в пользу Гусаровой Т.А. государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий                            Р.Р. Камалов