Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2012 ~ М-950/2012 от 07.09.2012

Дело № 2-971/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2012 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Таршиловой Ю.В.,

с участием истцов Ильина Н.В., Ильиной Г.Г., Быканой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Николая Васильевича, Ильиной Галины Григорьевны, Быкановой Анастасии Игоревны к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, указав в обоснование следующее.

В соответствии с типовым договором найма жилого помещения Ильин Н.В. является нанимателем <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена Ильину Н.В. и членам его семьи – супруге Ильиной Г.Г., дочери Ильиной М.Н., дочери Быкановой И.Н., внучке Быкановой А.И., отцу ФИО11, матери ФИО10 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году Ильин Н.В. уволен с военной службы, выслуга лет составляет 32 года. В настоящее время в данной квартире проживают Ильин Н.В., Ильина Г.Г., Быканова А.И., желая воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, Ильин Н.В. обратился в Минобороны России ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о передаче в собственность выделенной ему и членам его семьи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на данное заявление получен отказ, мотивированный тем, что уставом ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» не предусмотрены полномочия по принятию решений о приватизации жилого фонда.

Просили суд признать за Ильиным Николаем Васильевичем, Ильиной Галиной Григорьевной, Быкановой Анастасией Игоревной право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру (Литер «А») общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив каждому по 1/3 доле.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица Быканова И.Н. и Бойко М.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения Ильин Н.В. является нанимателем <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена Ильину Н.В. и членам его семьи – супруге Ильиной Г.Г., дочери Ильиной М.Н., дочери Быкановой И.Н., внучке Быкановой А.И., отцу ФИО11, матери ФИО10 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) № 1541-1 от 4 июля 1991г. с последующими изменениями, установил основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации, согласно статьи 4 Закона, лишь жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Вышеуказанная квартира ранее располагалась на территории закрытого военного городка вооруженных сил РФ. Постановлением Правительства РФ от 19.08.2011 года №1470-р, утверждены изменения, внесенные в раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. Согласно указанным изменениям, военный город № 2 г.Зерноград, Зерноградский район, Ростовская область исключен из указанного перечня.

В досудебном порядке Ильин Н.В. обращался в Минобороны России ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о передаче в собственность выделенной ему и членам его семьи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на заявление получен отказ (л.д.20), мотивированный тем, что уставом ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» не предусмотрены полномочия по принятию решений о приватизации жилого фонда.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» (л.д. 19) мотивированный тем, что ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» не возражает против оформления в собственность жилых помещений по адресу: <адрес> порядке приватизации при наличии договора социального найма и всех подтверждающих документов. В связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно удостоверению выданному военным комиссариатом Ростовской области общая продолжительность военной службы Ильина Н.В. составила 32 года (л.д.28).

Как следует из материалов дела, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о их смерти.

Из обзоров судебной практики Верховного Суда Российской Федерации следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцы ранее участие в приватизации жилья не принимали, данный факт подтверждается справками МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» (л.д.23,24).

На сегодняшний день в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают истцы. Задолженности по оплате коммунальных услуг нет. Квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда, в связи с чем, суд находит требования истцов обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина Николая Васильевича, Ильиной Галины Григорьевны, Быкановой Анастасии Игоревны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ильиным Николаем Васильевичем, Ильиной Галиной Григорьевной, Быкановой Анастасией Игоревной в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру (Литер «А») общей площадью 68,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив каждому по 1/3 доле в праве собственности на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Кийко