Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2015 ~ М-426/2015 от 16.02.2015

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хорева Н.А, Хоревой В.А к Администрации городского округа <адрес> и ФИО15 ФИО7 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

установил:

Хорев Н.А. и Хорева В.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> и Хоревой Е.В. о признании права собственности на <данные изъяты> долю (каждому) в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу <адрес> порядке наследования после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов Хорева Н.А. и Хоревой В.А. – ФИО11, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истцов - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе состоящее из <данные изъяты> в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой <данные изъяты> и расположенной по адресу: <адрес>. Вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, согласно договору № передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит: Хореву Н.А, Хоревой В.А, ФИО14 (ФИО15) ФИО8 и умершему ФИО1 в равных долях, по1/4 доли каждому. Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 заключил брак с ФИО2. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются: отец - Хорев Н.А; мать - Хорева В.А; жена - ФИО5. В течение установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока Хорев Н.А. и Хорева В.А., как наследники, совершили действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. Вышеуказанной квартирой истцы пользовались совместно с наследодателем, на праве общей собственности и проживали в ней ко дню открытия наследства. При этом какого-либо иного жилого помещения истцы не имеют. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При жизни наследодателя между истцами и наследодателем не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Вследствие этого в настоящее время определение долей в спорной квартире, согласно статье 252 и статье 254 ГК РФ, может быть произведено только в судебном порядке. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компании <адрес> ООО «Евгриф», Хорев Н.А. и Хорева В.А., на тот момент ФИО15 (ФИО14) М.Н., а также ФИО1 были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компании <адрес> ООО «Евгриф», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцы Хорев Н.А. и Хорева В.А. обратились к нотариусу ФИО12 для открытия наследственного дело после смерти сына Хорева А.Н Нотариус ФИО12 разъяснил, что в силу отсутствия регистрации права собственности на долю за сыном истцам необходимо обратиться в суд для признания право собственности в порядке наследования. Поэтому просит признать за Хоревым Н.А и Хоревой В.А права собственности по <данные изъяты> в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу <адрес> порядке наследования после смерти сына ФИО1.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором также указано, что Администрация г.о. <адрес> против удовлетворения заявленных требований ФИО3 и ФИО4 не возражает.

Ответчик Хорева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом надлежаще извещена. Ранее в судебном заседании ответчик Хорева Е.В. с заявленными исковыми требованиями Хорева Н.А. и Хоревой В.А. о признании за ними права собственности на <данные изъяты> в квартире, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, согласилась, пояснив, что иск признает добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо нотариус Кинельского нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Хорева Н.А. и Хоревой В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП Администрации <адрес> «Жилищно-эксплуатационное управление» был заключен договор № передачи квартир в собственность граждан, по которому <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.м. передается в собственность Хореву Н.А, Хоревой В.А, ФИО1 и ФИО6. Указанная квартире передается в равных долях, <данные изъяты> каждому (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.6).

Из письма нотариуса ФИО12 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Договор передачи квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ при жизни ФИО1 в органах Росреестра зарегистрирован не был.

Из свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются Хорев Н.А и Хорева В.А (л.д.7).

Из пояснений представителя истцов следует, что в течение установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока Хорев Н.А. и Хорева В.А., как наследники, совершили действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. Вышеуказанной квартирой истцы пользовались совместно с наследодателем, на праве общей собственности и проживали в ней ко дню открытия наследства.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», « граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.» Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.п.З п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что «...если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Судом установлено, что при жизни наследодателя ФИО13, он выразил свое желание приватизировать квартиру, в которой он постоянно проживал, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Хорев А.Н. и Хорева В.А. приняли наследство после смерти своего сына ФИО1, в связи с чем их требования о признании за ними права собственности в порядке наследования на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, принявшими наследство, являются его родители – Хорев Н.А. и Хорева В.А.

При таких обстоятельствах исковые требования Хорева Н.А. и Хоревой В.А. о признании за ними права собственности на <данные изъяты> каждым) в квартире, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес> порядке наследования после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Хоревым Н.А право собственности на <данные изъяты> в квартире, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> расположенной по адресу <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хоревой В.А право собственности на <данные изъяты> в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>м., расположенной по адресу <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись Л.М. Трибунская

<данные изъяты>

<данные изъяты>