Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2017 ~ М-1091/2017 от 18.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.,

с участием:

представителя истца Титлова В.Б. – Трушкиной Н.Г., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика в силу должностных полномочий – главы администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области

Лапаева А.В.,

представителя третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский самарской области по доверенности Котельникова Д.В.

при секретаре Колодяжной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1536/2017 по исковому заявлению Титлова Валерия Борисовича к Администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области об определении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Титлов В.Б. обратился в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области об определении местоположения границ земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, истец обратился в ООО «Альтаир», с целью уточнения границ земельного участка.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, выяснилось, что площадь земельного участка не изменилась и составляет <данные изъяты>

Граница уточняемого земельного участка проведена по существующему 15 и более лет ограждению на местности.

Права смежных землепользователей не нарушены, споров по границе нет.

Просил суд определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек границ указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Доновской Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определением Ставропольского районного суда Самарской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на сторону ответчика привлечены Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области в судебном заседании исковые требования не признал. Представил отзыв, согласно которому Решением Собрания Представителей сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области от 30.12.2013г. № 30 утвержден документ градостроительного зонирования муниципального образования – «Правила землепользования и застройки сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области». В соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся неотъемлемой частью Правил, земельный участок с кадастровым номером № находится в территориальной зоне Ж2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), непосредственно в границах территории, на которой расположены многоквартирные жилые дома. До настоящего времени, земельные участки на которых расположены многоквартирные жилые дома не сформированы. В границах кварталов и микрорайонов, застроенных многоквартирными домами, образование земельных участков осуществляется исключительно в соответствии с утверждённым проектом межевания территории, в том числе в иных целях, не связанных с реализацией прав собственников помещений в многоквартирном доме. В указанном случае, образование земельного участка на основании схемы расположения земельного участка не допускается. При подготовке проекта межевания территории, определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами. С учетом положений п.1 ст.43 ГрК РФ и п.3.2.2 Инструкций о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 29.11.2002г. № 150, допускается подготовка проекта межевания на часть территории квартала, микрорайона (в границах установленных красной линией). Считает, что определение границ земельного участка заявителя посредством схемы расположения земельного участка противоречит требованиям действующего земельного законодательства РФ. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил отзыв, согласно которому в соответствии с картой градостроительного зонирования, являющейся неотъемлемой частью Правил, земельный участок с кадастровым номером № находится в территориальной зоне Ж2 (зона застройки малоэтажными жилыми домами), непосредственно в границах территории, на которой расположены многоквартирные жилые дома. Зона Ж2 предназначена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов жилой застройки с преимущественным блокированных и секционных жилых домов с размещением необходимых объектов обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры. Градостроительным регламентом, установленным применительно к территориальной зоне Ж2 строительство, реконструкция и эксплуатация многоквартирных жилых домов (многоквартирная жилая застройка) определена в качестве основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Исходя из положений ГрК РФ, элементами планировочной структуры являются квартала, микрорайоны и иные элементы. Образование земельного участка на основании схемы расположения земельного участка не допускается. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами. Считает, что определение местоположения границ земельного участка заявителя посредством подготовки схемы расположения земельного участка противоречит требованиям действующего земельного законодательства РФ.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил пояснения, согласно которым в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> с декларированной площадью <данные изъяты> с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для приусадебного участка. Собственник – Титлов В.Б. С заявлением о государственном учете вышеуказанного земельного участка в части уточнения местоположения их границ и площади в орган регистрации истец не обращался. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером № в соответствии с предъявленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, с учетом мнения лиц явившихся в судебное заседание, считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей третьих лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно действующему земельному законодательству при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

Судом установлено, что истцу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ

При образовании земельного участка истца его межевание в целях установления границ и точной площади не проводилось.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, согласно которой граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определенные в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства» (утв. Росземкадастром 17.02.2003).

Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание проводится в том числе и как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

При этом, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч.10 указанной правовой нормы при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Кадастровым инженером ООО «Альтаир» Доновской Н.П. по заданию истца были проведены кадастровые работы и ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером № по сведениям ГКН равна <данные изъяты> – является ориентировочной, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного участка.

При анализе данных выявлено, что сведения о местоположении границ земельного участка в документе, подтверждающем право на этот земельный участок, отсутствуют. В документе об образовании также нет никакой графической информации о границах земельного участка. Поэтому местоположение земельного участка определено на основании топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ., выполненной геодезическим предприятием ООО «Альтаир».

Представленные материалы инвентаризации п. Приморский сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области, выполненной Институтом ВолгоНИИгипрозем в 2006г. на основе отсканированных аэрофотоснимков МГАЦ 2005г. М 1:2000 и материалов по созданию опорной межевой сети, горизонтальной съемки земельных участков М 1:2000 и дешифрования 2005г. были проанализированы. По ним не возможно определить границы и местоположение межуемого земельного участка. Другая землеустроительная документация, материалы инвентаризации, графические материалы на земельный участок в государственном фонде данных отсутствуют. Граница земельного участка с кадастровым номером № на местности была сформирована исходя из фактического положения участка согласно топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ выполненной геодезическим предприятием ООО «Альтаир», определена с учетом красных линий (установленных отделом архитектуры Ставропольского района).

Конфигурация земельного участка с кадастровым номером №: с т.н1 до т.н1 граница сформирована в существующих границах (арматурные столбики), в ходе анализа исходных документов, сведений государственного кадастра недвижимости, а также исследования на местности выявлено, что смежные границы проходят по землям общего пользования (не закреплены за пользователями, собственниками).

Земельный участок с кадастровым номером № отнесен к зоне Ж2 (зона малоэтажными жилыми домами), согласно правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Приморский № от ДД.ММ.ГГГГ

Площадь участка с кадастровым номером № по сведениям ГКН равна <данные изъяты>. при уточнении местоположения границы земельного участка, фактическая (уточненная) площадь земельного участка, установленная в связи с уточнением его границ и вычисленная по результатам кадастровых работ равна 180 кв.м., права смежных землепользователей не нарушены, собственник согласен с конфигурацией земельного участка.

Пункт 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" указывает, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Относительно земельного участка заявителя такие документы отсутствуют.

В целях разрешения подобных ситуаций, при отсутствии документов, прямо предусмотренных ч.10 ст.22 Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" перечень документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании или подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, не является исчерпывающим.

При подготовке графической части межевого плана могут быть использованы: землеустроительная документация; лесоустроительная документация, проектная документация лесных участков; документы градостроительного зонирования; документация по планировке территории (проекты межевания территорий); документация о территории объекта культурного наследия; документы территориального планирования; картографические материалы.

При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № местоположение границ кадастровым инженером определялось исходя из материалов инвентаризации п. Приморский сельского поселения Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области, топографической съемки, выполненной геодезическим предприятием ООО «Альтаир» от ДД.ММ.ГГГГ., а также фактического местоположения ограждения земельного участка, одновременно являющегося ограждением смежных землепользований.

В результате анализа проведенных измерений и материалов государственного кадастра недвижимости земельный участок расположен в кадастровом квартале №

Координаты характерных точек границы данного участка определены методом спутниковых геодезических измерений с использованием оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью.

Принимая во внимание то, что сведения о границах и поворотных точках участка в государственном земельном кадастре отсутствуют, окончательное значение рекомендуется принять площадь, полученную по результатам измерений, выполненных с точностью, соответствующей требования Росземкадастра.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

Положениями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются:

сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.) при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно положениям ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017 г.), если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца со стороны смежных пользователей – третьих лиц: Васильковой З.М., Садкова В.А., Ворожцовой Г.Н., Попружук С.М., Дормидонтовой Л.Н., Цицулина Ю.А., Канюк Г.Е., Павловой Т.А., Бушуевой Т.П., Титлова А.И., Горяиновой И.В. не имеется.

Доводы ответчика суд считает несостоятельными, поскольку из смысла закона формирование земельного участка происходит при его первоначальном образовании. В настоящий момент земельный участок уже сформирован, прошел государственный кадастровый учет, земельному участку распоряжением главы администрации с.п. Приморский муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено. В похозяйственной книге, которая обозревалась судом в ходе судебного заседания, также имеется соответствующая запись о земельном участке. При этом работы по изготовлению проекта планировки территории органом местного самоуправления не проводились и не проводятся, проект межевания территории не подготовлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возражения органа местного самоуправления относительно уточняемых границ земельного участка не основаны на Законе и препятствуют истцу в оформлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Титлова Валерия Борисовича – удовлетворить.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек границ указанных в межевом плане, подготовленном инженером Доновской Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2017 года.

Судья