Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2012 ~ М-152/2012 от 13.01.2012

Дело № 2- 182/2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 г.     г. Михайловка

        Волгоградской области

Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М., при секретаре Касаткиной Н.С., с участием старшего помощника Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области Власова К.Г., истца Севостьяновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Севостьяновой Марины Николаевны к Сайдахметову Ринату Рафисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Севостьянова Марина Николаевна обратилась в суд с иском к Сайдахметову Ринату Рафисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование заявленных требований, что на основании свидетельства о праве наследования по закону от Дата и договора купли-продажи от Дата она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес.         Ранее собственником указанного домовладения была ФИО2, умершая Дата, которая при жизни зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме Сайдахметова Р.Р.. Сайдахметов Р.Р. до настоящего времени зарегистрирован и проживает в указанном доме, хотя членом семьи собственника не являлся и не является. Добровольно освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета Сайдахметов Р.Р. отказывается. Истец просит суд:        Признать Сайдахметова Рината Рафисовича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес. Снять Сайдахметова Рината Рафисовича с регистрационного учета по месту жительства.      Выселить Сайдахметова Рината Рафисовича из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.         

Истица Севостьянова М.Н. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала, указав, что отказывается от исковых требований в части снятия с регистрационного учета ответчика. Просит суд признать Сайдахметова Рината Рафисовича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес и выселить его из принадлежащего ей жилого дома.

Ответчик Сайдахметов Р.Р., будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не предоставил.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая, что имеются данные об извещении ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что Сайдахметов Р.Р. был зарегистрирован в принадлежащем истице доме на основании заявления бывшего собственника дома - ФИО2, умершей Дата. После смерти ФИО2 Сайдахметов Р.Р. продолжает проживать в доме, ..., освободить в добровольном порядке помещение не желает.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что Сайдахметов Р.Р. был зарегистрирован в принадлежащем истице доме на основании заявления бывшего собственника дома - ФИО2, умершей Дата. После смерти ФИО2 собственником дома стала Севостьянова М.Н., ..., которая лишена возможности проживать в принадлежащем ей дома, т.к. Сайдахметов Р.Р. продолжает проживать в доме, освободить в добровольном порядке помещение не желает. Сайдахметов Р.Р. ....

Прокурор Власов К.Г. указал на то, что заявленные требования истицы о признании Сайдахметова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением и выселению подлежат удовлетворению.

Заслушав участников процесса, ознакомившись с письменными материалами дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований …

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.       В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно копий представленных истцом документов- свидетельства о праве наследования по закону от Дата ( л.д. 5) и копии договора купли-продажи от Дата (л.д. 6), Севостьянова Марина Николаевна является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Право собственности истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права собственности ( л.д. 8-11). В указанном доме с Дата на основании заявления ФИО2, являвшейся на тот момент собственником данного дома, зарегистрирован Сайдахметов Ринат Рафисович. ФИО2 умерла Дата. Собственником данного жилого дома является Севостьянова Марина Николаевна, членом ее семьи Сайдахметов Р.Р. не являлся и не является, что нашло подтверждение в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10.

В соответствии с копией справки от Дата, в доме, принадлежащим истцу зарегистрирован Сайдахметов Ринат Рафисович, Дата рождения ( л.д. 12).           

Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает, что Сайдахметов Р.Р. утратил право пользования жилым домом, принадлежащим Севостьяновой Марине Николаевне, расположенного по адресу: Адрес,и подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Севостьяновой Марины Николаевны к Сайдахметову Рину Рафисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.      

Признать Сайдахметова Рината Рафисовича, Дата рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес. Выселить Сайдахметова Рината Рафисовича, Дата рождения, из принадлежащего Севостьяновой Марине Николаевне жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Апелляционные могут быть поданы в течении месяца со дня принятия решения суда в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Ответчиком может быть подано в Михайловский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня получения его копии

Судья: П.М. Вовченко