Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3847/2017 ~ М-4040/2017 от 23.05.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.,

при секретаре Петровских А.Н.,

с участием представителей истца Калашниковой И.Н., Крутовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Центр» к Горюновой М. В., Кондрашину Д. А. о взыскании задолженности оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Центр» обратилось в суд с исковыми требованиями, указав, что оно осуществляет управление домом, находящимся по адресу: <адрес> ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают: Горюнова М.В. – <данные изъяты> собственника жилого помещения, Кондрашин Д.А. – <данные изъяты> собственника жилого помещения. Зарегистрированные в квартире лица пользуются всеми коммунальными услугами: теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. В течении длительного времени обязательства по оплате жилой площади не выполняются. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1- На момент подачи искового заявления задолженность не погашена.

С учетом изложенного истец просит взыскать солидарно с Горюновой М.В., Кондрашина Д.А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1-, пени -СУММА2-, расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Представители истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Горюнова М.В., Кондрашин Д.А. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке.

Положениями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду представлено право рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что согласно заявления ФИО1, она была исключена из членов товарищества собственников жилья «Центр», из <адрес> она была выписана, по причине проживания в <адрес> В члены товарищества собственников жилья «Центр» от квартиры № была принята Горюнова М.В.

Согласно домовой книге ФИО1 является нанимателем жилого помещения, Горюнова М.В. является <данные изъяты> нанимателя жилого помещения, Кондрашин Д.А. является <данные изъяты> нанимателя жилого помещения.

Как следует из расчета задолженности и счетов-квитанций долг Горюновой М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1- (л.д. 5).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ТСЖ «Центр» ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, в том числе и собственник квартиры ФИО1 (л.д. 7).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Центр» подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, будучи нанимателями жилого помещения и являясь потребителями оказанных коммунальных услуг, свои обязательства по их оплате надлежащим образом не исполняли. При этом факт оказания услуг и их потребления ответчиками не оспорен, доводов и доказательства неправомерности заявленных требований и представленного суду расчета суммы иска – не приведено и не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1- пени -СУММА2-

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме -СУММА3-

Руководствуясь ст. ст. 199, 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Горюновой М. В., Кондрашина Д. А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА1-, пени -СУММА2-, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме -СУММА3-

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение семи дней со дня получения копии решения в Свердловский районный суд города Перми.

Сторонами в течение месяца по истечении указанного выше срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский райсуд г. Перми со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья О.Ю. Федотов