Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1674/2015 ~ М-1322/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-1674/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года      город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой,

при секретаре Л.А. Бачериковой,

с участием представителя истца Товарищества собственников жилья «Счастливая подкова» - Ожгибесовой С.В., действующего на основании доверенности (л.д.58),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Счастливая подкова» к ответчику Расторгуевой О.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, пени, расходов по оплате государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Счастливая подкова» обратилось к ответчику Расторгуевой О.М. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб..

В обоснованиИ данных требований истец указал, что на основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Устава Товарищество собственников жилья «Счастливая подкова» осуществляет оказание коммунальных услуг и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Расторгуева О.М. проживает в <адрес> указанного дома, является собственником данной квартиры. На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Расторгуева О.М. надлежащим образом не выполняет обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, предоставляемых ей. Согласно агентскому договору №79/2012 от 04.10.2012г. ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» осуществляет по поручению ТСЖ «Счастливая подкова» расчет начисленной платы за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения по тарифам для населения. По сведеньям ОАО «КРЦ-Прикамье» долг Расторгуевой О.М. по оплате вышеуказанных платежей на 01.04.2015г. составляет <данные изъяты> В соответствии с договором №14-07ип от 01.03.2007г. ООО «Инкомус плюс» оказывает услуги по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги по тарифам, предоставленным ТСЖ «Счастливая подкова». Согласно расчету, предоставленному АО ВЦ «Инкомус» на 15.05.2015г. задолженность Расторгуевой О.М. по оплате коммунальных платежей составляет <данные изъяты>.. С учетом того, что в период с января 2013г. по май 2015г. ответчица оплачивала коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., существующая на сегодняшний день задолженность сформировалась начиная с февраля 2013г.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени, подлежащей уплате ответчиком за период с 11.04.2013г. по 20.05.2015г. составляет <данные изъяты> Задолженность за коммунальные услуги Расторгуевой О.М. на момент обращения в суд составляет <данные изъяты>

30.06.2015г. истец ТСЖ «Счастливая подкова» уточнила исковые требования в письменном виде. Просит взыскать с ответчика Расторгуевой ОГ.М. задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. за период с 11.01.2013г. по 06.07.2015г.. От остальной части исковых требований отказались.

В судебном заседании представитель истца Товарищества собственников жилья «Счастливая подкова» просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что задолженность по жилищно-коммунальным платежам просят за период с декабря 2012г. по март 2015г. в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты> за период с 11.01.2013г. по 06.07.2015г..

Ответчик Расторгуева О.М. извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о чем имеется ее подпись в материалах дела. Уважительных причин не явки в суд не сообщила. Заявлений и ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не представила. Ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что долг по жилищно-коммунальным платежам у нее имеется, поскольку у нее сейчас сложное материальное положение. Доказательств неверного расчета задолженности по коммунальным платежам не представила.

Суд, выслушав представителя истца и изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Товарищество собственников жилья «Счастливая подкова» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из свидетельства о постановке на налоговый учет ТСЖ, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Устава, выписки из ЕГРЮ (л.д. 26,27, 31-38, 40-43).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении и эксплуатации Товарищества собственников жилья «Счастливая подкова», что следует из Устава данной организации, протокола общего собрания собственников жилья.

Расторгуева О.М. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.На основании частей 1-4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Суд установил, что Товарищество собственников жилья «Счастливая подкова» заключило договор №14-07ип от 01.03.2007г. с ООО «Инкомус плюс» на выполнение работ по расчету платы за жилищно-коммунальные и другие услуги по тарифам, представленным заказчиком (ТСЖ «Счастливая подкова»), с учетом установленных действующим законодательством РФ льгот в оплате жилищно-коммунальных услуг, в отношении дома по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Так же ТСЖ «Счастливая подкова» заключило договор с ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» №79/2012г. от 04.10.2012г. в целях организации работы с потребителями коммунальных услуг по расчету и сбору платежей потребителей коммунальных услуг, распределению и перечислению оплаты за коммунальные услуги на расчетные счета поставщика коммунального ресурса (л.д.23-24).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Иной срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен, поэтому ответчик Расторгуева О.М. обязана вносить плату за оказанные коммунальные услуги в сроки, предусмотренные ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчик Расторгуева М.О. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с декабря 2012г. по март 2015 года, что следует из расчёта задолженности, оборотной ведомости по договорам (л.д. 10-14, 15, 16-20).

В адрес Расторгуевой О.М. 13.05.2015г. ТСЖ «Счастливая подкова» направляла письмо о незамедлительном погашении задолженности по коммунальным платежам (л.д.35).

Ответчик Расторгуева О.М. не представила документы, подтверждающие своевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату указанной денежной суммы, не оспаривала сумму задолженности по коммунальным услугам.

Суд, проверив расчёт задолженности ответчика, находит его правильным, истец не представил доказательств наличия задолженности ответчика в ином размере.

При данных обстоятельствах суд считает, что денежная сумма в размере 111 382, 89 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 11 609,03 рубля, что подтверждается прилагаемым расчетом (л.д.66).

Суд приходит к выводу, что пеня в указанном размере также подлежит взысканию с ответчика, нарушившего установленные законом правила по внесению коммунальных платежей. Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> (л.д.4), исковые требования удовлетворены на общую сумму <данные изъяты>, поэтому подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика в размере удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Счастливая подкова» удовлетворить.

Взыскать с Расторгуевой О.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Счастливая подкова» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за период с декабря 2012г. по март 2015г., пени в сумме <данные изъяты>. за период с 11.01.2013г. по 06.07.2015 года.

Взыскать с Расторгуевой О.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Счастливая подкова» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательном виде изготовлено 13.07.2015 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова