Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2013 (2-7677/2012;) ~ М-7793/2012 от 05.12.2012

Дело №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

с участием:

истца Безруковой Л.Н.,

представителя третьего лица СНТ «Селекционер» Бовтуновой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> материалы гражданского дела по исковому заявлению Безруковой Л. Н. к ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Астаховой Л. И., Бычихиной М. М. о признании границ земельного участка декларированными,

УСТАНОВИЛ:

Безрукова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Астаховой Л.И., Бычихиной М.М. о признании границ земельного участка декларированными, условными, подлежащими уточнению.

В обосновании исковых требований указано, что Безрукова Л.Н. является членом СНТ «Селекционер» <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ «Селекционер» от дата года, справкой СНТ «Селекционер» № от дата года.

Земельный участок выделялся в коллективно-долевую собственность СНТ «Селекционер», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от дата № 7/3.

Постановлением Главы администрации <адрес> края от дата № Безруковой Л.Н. был выделен в собственность земельный участок № площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Селекционер», в соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Во исполнение указанного постановления истец обратилась в Ставропольский филиал Федерального бюро технической инвентаризации (Ростехинвентаризация) с заявлением об изготовлении межевого плана с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером 26:12:022701:458, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Селекционер», №68.

Однако, решением № от дата о приостановлении осуществления кадастрового учета при рассмотрении заявления № от дата года, межевого плана № от дата при внесении координат из реквизита «1» листа № раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:022701:6, расположенного по адресу: край Ставропольский, <адрес>, Садоводческое товарищество «Селекционер», № с уточненной площадью (учет дата года); 26:12:022701:449, расположенного по адресу: край Ставропольский, <адрес>, Садоводческое товарищество «Селекционер», № (учет дата года).

На основании изложенного, просит суд признать границы земельного участка № поле 4 садоводческого товарищества «Селекционер» <адрес> кадастровый номер26:12:022701:6, принадлежащего Бычихиной М. М., а также земельного участка № садоводческого товарищества «Селекционер» <адрес>, кадастровый номер 26:12:022701:449, принадлежащего Астаховой Л. И., декларированными, условными, подлежащими уточнению.

В судебном заседании истец Безрукова Л.Н. заявленные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Селекционер» Бовтунова Т.Т. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Безруковой Л.Н.

Ответчики Астахова Л.И. и Бычихина М.М. в судебное заседание не явились, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Безруковой Л.Н. подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации <адрес> края от дата № Безруковой Л.Н. был выделен в собственность земельный участок № площадью 594 кв.м. из земель населенных пунктов в садоводческом некоммерческом товариществе «Селекционер», расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Селекционер».

Безрукова Л.Н. является членом СНТ «Селекционер» <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ «Селекционер» от дата года, справкой СНТ «Селекционер» № от дата года.

Безруковой Л.Н. произведено межевание указанного земельного участка, получен межевой план, согласно которому площадь указанного земельного участка составляет 594 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.16 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Судом установлено, что истец Безрукова Л.Н. обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> с заявлением об осуществлении кадастрового учета принадлежащего ей земельного участка №68, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Селекционер».

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> № от дата приостановлено осуществление кадастрового учета указанного земельного участка, поскольку при внесении координат из реквизита «1» листа № раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:022701:6, расположенного по адресу: край Ставропольский, <адрес>, Садоводческое товарищество «Селекционер», № с уточненной площадью (учет дата года); 26:12:022701:449, расположенного по адресу: край Ставропольский, <адрес>, Садоводческое товарищество «Селекционер», № (учет дата года).

Таким образом, судом установлено, что при проведении кадастровых работ в отношении указанных земельных участков была допущена ошибка, в связи с чем землеустроительная документация на земельный участок истца не соответствует техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, что препятствует утверждению землеустроительного дела и последующей постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст.28 п.1 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт 1 статьи 28 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Поскольку наличие кадастровой ошибки нарушает права и законные интересы землепользователя Безруковой Л.Н., так как препятствует в постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка, суд считает необходимым признать границы земельного участка № поле 4 садоводческого товарищества «Селекционер» <адрес> кадастровый номер26:12:022701:6, принадлежащего Бычихиной М.М., а также земельного участка № садоводческого товарищества «Селекционер» <адрес>, кадастровый номер 26:12:022701:449, принадлежащего Астаховой Л.И., декларированными, условными, подлежащими уточнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Безруковой Л. Н. удовлетворить полностью.

Признать границы земельного участка № поле 4 садоводческого товарищества «Селекционер» <адрес> кадастровый номер 26:12:022701:6, принадлежащего Бычихиной М. М., а также земельного участка № садоводческого товарищества «Селекционер» <адрес>, кадастровый номер 26:12:022701:449, принадлежащего Астаховой Л. И., декларированными, условными, подлежащими уточнению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес>.

Судья <данные изъяты>

Копия верна. Судья.