Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2013 (2-1937/2012;) ~ М-2020/2012 от 10.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-98/13 по иску Бринчугова ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на самовольную постройку

УСТАНОВИЛ:

Бринчугов ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в его собственности находится земельный участок общей площадью 2919 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке истцом был возведен самовольно комплекс Святых источников. Во внесудебном порядке признать право собственности на самовольное строение не представляется возможным. Таким образом, Бринчугов ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец свои требования уточнил и просил суд признать за ним право собственности на здание церкви – 77,60 кв.м., литер Аа, здание часовни – 19,10 кв.м., литер Бб, здание братского корпуса – 156,00 кв.м., литер ВВ1, здание насосной – 7,80 кв.м., литер Г, здание бани – 31,00 кв.м., литер Дд, здание сторожки – 16,10 кв.м., литер Е, здание хозпостройки – 80,20 кв.м., литер Жжж1, расположенные по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого против удовлетворения требований Бринчугова ФИО1 не возражает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Отдела Архитектуры администрации муниципального района Красноярский – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица – Администрация городского поселения Старая Бинарадка - в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель 3 лица – Администрация муниципального района Красноярский – в судебное заседание не явилась, предоставив в адрес суда письменный отзыв, согласно которого дело просит рассмотреть в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бринчугова ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям: согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.05.2012 г. (л.д. 5) Бринчугов ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2919 кв.м., по адресу: <адрес> Согласно решения от 17.01.2013 г. №33 Собрания представителей сельского поселения Старая Бинарадка рассмотрев заявление Бринчугова ФИО1. об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для размещения объектов комплекса «Святых Источников» объявлены публичные слушания по вопросу изменения разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, провести на территории сельского поселения Старая Бинарадка с 25.01.2013 г. по 23.02.2013 г. публичные слушания по вышеуказанному вопросу.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аношина ФИО2 пояснила, что без получения соответствующих разрешений истцом на вышеуказанном земельном участке самовольно был возведен комплекс Святых источников, который состоит из здания церкви – 77,60 кв.м., литер Аа, здания часовни – 19,10 кв.м., литер Бб, здания братского корпуса – 156,00 кв.м., литер ВВ1, здания насосной – 7,80 кв.м., литер Г, здания бани – 31,0 кв.м., литер Дд, здания сторожки – 16,10 кв.м., литер Е, здания хозпостройки – 80,20 кв.м., литер Жжж1, что также подтверждается копиями технических паспортов на каждый самовольно возведенный объект от 22.11.2012 г. (л.д. 25-50).

Согласно техническому заключению по состоянию конструкций нежилого помещения, выполненного ООО «ГОРЖИЛПРОЕКТ» на основании визуального инженерно-технического обследования нежилых зданий, включающих в себя: здание церкви, здание часовни, здание братского корпуса, здание насосной, здание бани, здание сторожки, здание хозпостройки установлено, что все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Планировка всех нежилых зданий, включающих в себя: здание церкви, здание часовни, здание братского корпуса, здание насосной, здание бани, здание сторожки, здание хозпостройки выполнена без нарушений строительных норм. Инженерные системы разведены в соответствии с нормами проектирования, находятся в работоспособном состоянии и позволяют нормальную эксплуатацию нежилых зданий.

Согласно экспертному заключению №132-12 от 11.12.2012 г. о соответствии требования пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений нежилого здания, выполненного ООО «НПО Пожэксперт-Самара» на основании вышеизложенного в рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений нежилых зданий Скит, включающих в себя: здание церкви, здание часовни, здание братского корпуса, здание насосной, здание бани, здание сторожки, здание хозпостройки требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Нежилые здания Скит, включающих в себя: здание церкви, здание часовни, здание братского корпуса, здание насосной, здание бани, здание сторожки, здание хозпостройки пригодны для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, на момент рассмотрения исключена возможность превышения значений допустимого пожарного риска.

Согласно экспертному заключению №197 от 12.12.2012 г. по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы скит по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что требования истца Бринчугова ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку возведенный самовольно скит не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бринчугова ФИО1 удовлетворить.

Признать за Бринчуговым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольные постройки – здание церкви – 77,60 кв.м., литер Аа, здание часовни – 19,10 кв.м., литер Бб, здание братского корпуса – 156,00 кв.м., литер ВВ1, здание насосной – 7,80 кв.м., литер Г, здание бани – 31,00 кв.м., литер Дд, здание сторожки – 16,10 кв.м., литер Е, здание хозпостройки – 80,20 кв.м., литер Жжж1, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья -                        Т.В. Фаттахова