Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3628/2014 ~ М-2511/2014 от 06.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

с участием адвоката Лихановой О.В., ордер <номер> от <дата> года,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3628/14 по иску Соколова С. Н., Черных О. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Соколову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указали, что Черных О.С., Соколов С.Н., являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы: Соколов А.Н., Соколов С.Н., Черных О.С., ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения. Проживают по указанному выше адресу только Черных О.С, Соколов С.Н., несовершеннолетние ФИО2, ФИО1, ФИО3, а также супруг Черных О.С. - ФИО4 Соколов А.Н. уже более десяти лет не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные платежи, не выполняет своих обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, его личных веще в квартире нет. Более пятнадцати лет он добровольно выехал из спорной квартиры для проживания в иное место жительства со своей новой семьей. Где в настоящее время проживает ответчик истцам не известно, связи с ним они не поддерживают. Все расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика несет Черных О.С. Для нее это тяжелое бремя поскольку она является многодетной матерью. По мнению истцов, ответчик утратил право на проживание в жилом помещении и должен быть снят с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бык Е.Н исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лиханова О.В. оставила рассмотрение спора на усмотрение суда.

Третье лицо – ФМС России в судебное заседание не явились, извещены, мнение не представили.

Третье лицо – Администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, мнение адвоката, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из приведенной нормы права договор социального найма в отношении ответчика Соколова А.Н. был прекращен со дня его выезда из спорного жилого помещения, следовательно он утратил и право пользования данным жилым помещением.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что Черных О.С., Соколов С.Н., являются нанимателями квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы: Соколов А.Н., Соколов С.Н., Черных О.С., ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения (л.д.7).

Кроме того, исковые требования подтверждаются актом о фактическом проживании в спорной квартире от <дата> года, утвержденным начальником ЖЭУ-1 (л.д.11), а так же актом от <дата> о том, что Соколов А.Н. не проживает в <адрес> в <адрес> (л.д.12).

Ответчик добровольно выехал из указанной квартиры более 15 лет назад, забрав при этом все свои вещи. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось со стороны лиц, проживающих в данной квартире, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не выполняет, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Соколова А. Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Соколова А. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров