Решение по делу № 2-156/2019 ~ М-169/2019 от 04.09.2019

Дело № 2 – 156/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 г.                                                                                               с. Курья

            Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Шапошниковой Е.А.

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ласкутникова Владимира Александровича, Овчинникова Сергея Павловича, Овчинниковой Ольги Александровны, действовавшей в своих интересах и интересах своих детей Овчинникова Константина Сергеевича, Овчинникова Максима Сергеевича к Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ласкутников В.А., Овчинников С.П., Овчинникова О.А., действовавшая в своих интересах и интересах своих детей, обратились в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что Ласкутникову В.А. в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ Курьинским МОКХ было предоставлена 1/2 доли жилого дома. Указанный договор был составлен с ошибками и неточностями, т.е. не полностью указаны реквизиты сторон, в договоре указано, что передана квартира №2, а фактически передана 1/2 доли жилого дома. Кроме того в договоре приватизации неверно указано количество членов семьи. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.08.2019г на жилой дом общей площадью зарегистрировано право долевой собственности в размере ? доли указанного жилого дома за Овчинниковой О.А., Овчинниковым С.П., Овчинниковым К.С., Овчинниковым М.С. по 1/8 доли    за каждым. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.11.2017г, Ласкутникову В.А. на праве долевой собственности принадлежит ? доли земельного участка, предоставленного для ведения подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением № от 29.08.2019г Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края «Об отмене выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», в связи с обнаруженной ошибкой при выдаче документа на земельный участок, Ласкутникову В.А. выписка из похозяйственной книги была отменена. В соответствии с данными выписки из ЕГРН от 21.08.2019г, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> зарегистрировано право долевой собственности в размере ? доли указанного земельного участка за Овчинниковой О.А., Овчинниковым С.П., Овчинниковым К.С., Овчинниковым М.С., по 1/8 доли за каждым. ФИО4 приобрели указанную недвижимость по договору купли-продажи с привлечением материнского капитала у наследницы ФИО1- ФИО2

Изначально, указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края «О предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства» гражданам ФИО1 и Ласкутникову В.А.» от 17.12.2014г каждому по ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. В постановлении ошибочна была указана площадь земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей ФИО1 при постановке на кадастровый учет как ранее учтенного без установления границ на местности по фактическому использованию администрацией Курьинского сельского совета Курьинского района Алтайского края. При этом не были учтены права Ласкутникова В.А. на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес> соответствии с данными по Свидетельству № на право собственности на землю, по которому Ласкутникову В.А. предоставлен в собственность для ведения подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., согласно свидетельству № ФИО1, предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. По выписке из межевого плана, площадь земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 25.07.2019г составляет <данные изъяты> кв.м.

Просят признать ошибкой в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельсовета Курьинского района Алтайского края «О предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства» о предоставлении ФИО1 и Ласкутникову В.А. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства сведения о площади земельного участка – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Ласкутниковым В.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Овчинниковой Ольгой Александровной, Овчинниковым Константином Сергеевичем, Овчинниковым Максимом Сергеевичем, Овчинниковым Сергеем Павловичем право долевой собственности в размере 1/8 доли за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истцы Ласкутников В.А., Овчинников С.П., Овчинникова О.А., действовавшая в своих интересах и интересах своих детей в части исковых требований признания ошибки в площади земельного участка - <данные изъяты> кв.м. в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края « О предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства» и признании права общей долевой собственности в размере ? доли за Ласкутниковым В.А., в размере 1/8 доли за каждым за Овчинниковым С.П., Овчинниковой О.А., Овчинниковым М.С., Овчинниковым К.С. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. отказались, предоставили суду письменные заявления об отказе от исковых требований, просили приобщить данное заявление к материалам дела и прекратить гражданское дело производством в данной части.

          В связи с этим, судом 16.10.2019г. вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

          В части требований о признании за Ласкутниковым В.А. права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу : <адрес>, были поддержаны истцом Ласкутниковым В.А., по основаниям изложенным в иске.

Овчинников С.П., Овчинникова О.А. не возражали против удовлетворения данных требований.

Представитель ответчика Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края в судебном заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Министерства труда и социальной защиты Алтайского края, Комитета по образованию Администрации Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили, решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со п.6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

         Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (договор приватизации), Курьинское МОКХ в лице ФИО3 безвозмездно передало Ласкутникову В.А. в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи указано 2 человека (л.д. 19).

Согласно справки администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> на момент приватизации жилья был зарегистрирован и проживал Ласкутников В.А. (л.д.47).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. Отсутствует полный адрес объекта приватизации, не полностью указан адрес его местонахождения, кроме того, в договоре объект приватизации указан как квартира. Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в Курьинском сельском совете.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.07.2019г., общая площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 91-95).

Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, зарегистрировано по 1/8 доли за Овчинниковой О.А., Овчинниковым С.П., Овчинниковым К.С., Овчинниковым М.С. 04.12.2017г № номер государственной регистрации права №; №/;№/;№/.

Таким образом, в результате приватизации Ласкутников В.А. стал собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования Ласкутникова В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░