Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2013 (2-3671/2012;) ~ М-3478/2012 от 06.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретарях Никоновой И.П., Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бидной А.Д. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. была получена в 1925г. семьей истицы. Изначально данная квартира выдавалась прапрабабушке истице - ФИО8, в которой впоследствии стали проживать прабабушка истицы - ФИО6, бабушка истицы <данные изъяты> (<данные изъяты>) О.Н., муж бабушки истицы - ФИО7, мама истицы - <данные изъяты> (ФИО20, <данные изъяты>) <данные изъяты>.

Весной 2010г. истица приехала из Украины от родителей на обучение в <адрес> и по просьбе своего дедушки ФИО7 стала проживать вместе с ним в вышеуказанной квартире, так как он перенес инфаркт и нуждался в постоянном уходе. Истица перевезла свои личные вещи в спорную квартиру, стала проживать с дедушкой одной семьей, они вели общее совместное хозяйство, имели общий бюджет, из общих средств несли бремя содержания квартиры, а после смерти дедушки ДД.ММ.ГГГГ истица совместно со своей бабушкой организовали его похороны и поминки. В настоящее время в спорной квартире истица проживает одна.

Истица просила суд признать ее членом семьи нанимателя ФИО7; признать право пользования истицы на спорное помещение и обязать ответчика заключить с истицей договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать, полагая, что у истицы отсутствует право на проживание в спорной квартире как члена семьи нанимателя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы России по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащем образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил суду отзыв, согласно которому вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда и просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная <адрес> по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Департаментом управления имуществом г.о. Самара (л.д.30).

Из пояснений представителя истца следует, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истице в 1925 году.

В соответствии с поквартирной карточкой, в <адрес> по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

Согласно свидетельству о смерти II-EP № ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Свидетельством о рождении III-ЕР № подтверждается, что ФИО10 (Дулова) является матерью ФИО11 (л.д.63), последняя в связи с вступлением в брак брака с ФИО7 и расторжением с ним брака имеет фамилию Горолатова (л.д. 39).

Согласно свидетельству о смерти II-EP № ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Также, свидетельством о смерти III-ЕР № подтверждается, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Судом установлено, что на момент проживания ФИО7 в спорной квартире действовал ЖК РСФСР и ЖК РФ.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенных судебных постановлениях №-В08-69 от ДД.ММ.ГГГГ, №-В08-88 от ДД.ММ.ГГГГ, №-В08-15 от ДД.ММ.ГГГГ, №-В07-6 ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50, 51, 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период проживания ФИО7 в спорной квартире, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Так как наймодателем и собственником предоставленного ФИО7 жилого помещения являлся городской округ Самара в лице уполномоченного главы администрации Самарского района, а прерогатива открытия финансового лицевого счета, лежала на наймодателе.

Согласно положениям статьям 47 и 105 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему комнату, проживание в ней и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные лица и проживает Бидная А.Д. с весны 2010г., которая является дочерью ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении V-EP № (л.д.10), а ФИО12 является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении I-EP № (л.д.28) и справкой о рождении № (л.д.40).

Кроме того, судом установлено, что Бидная А.Д. была ранее зарегистрирована у своей тети ФИО13, изменившей свою фамилию в связи с в вступлением в брак (л.д. 35), по адресу: <адрес> (л.д. 36) и снята с регистрации по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресным листком убытия и копией паспорта ФИО1 Кроме ФИО1 по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 (л.д. 36).

Статья 67 ЖК РФ предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ, к ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Положениями ст. 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Судом установлено, что ФИО7 являлся нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.67) и счетом, где он указан в качестве нанимателя (л.д. 55, 58, 60, 62). Бидная А.Д. является внучкой ФИО7, и была вселена им в спорное жилое помещение как член его семьи.

Суд полагает, что при рассмотрении дела установлен и доказан факт вселения Бидной А.Д. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО7

Так, допрошенные в качестве свидетелей ФИО18 и ФИО19 суду пояснили, что Бидная А.Д. является внучкой ФИО7, она стала проживать со своим дедушкой в спорном жилом помещении с 2010г. одной семьей, они вместе питались, вели общее хозяйство, пользовались одним имуществом, вместе ходили за продуктами. Свидетель ФИО19 также пояснила суду, что она вместе с Бидной А.Д. после смерти ФИО7 организовывали его похороны, жена ФИО7 приходила только возложить цветы, кроме того пояснила, что ФИО7 был женат один раз на ФИО9

На основании изложенного доводы представителя ответчика об отсутствии доказательств в подтверждении обстоятельств дела и о признании Бидной А.Д. членом семьи ФИО7 суд признает голословными.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил доказательств того, что после смерти ФИО7 кому-либо из граждан в установленном законом порядке была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что изначально истица, как член семьи нанимателя была вселена в спорную квартиру. Впоследствии после смерти ФИО7 истица не выселялась из спорной квартиры, продолжала проживать и пользоваться ею, нести бремя содержания и расходов за спорное жилое помещение (л.д. 54-62). Суд также учитывает, что истицей производилась оплата коммунальных платежей после смерти ФИО7 и МП «ЕИРЦ» городского округа Самара данные платежи принимались, несмотря на то обстоятельство, что на момент их внесения наниматель спорной комнаты - ФИО7 умер. В судебном заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара затруднилась пояснить суду в связи с чем после смерти нанимателя спорной квартиры продолжалась взиматься плата за содержание жилья и коммунальные платежи с членов семьи нанимателя жилого помещения.

Кроме того, после смерти ФИО7, организацией его похорон занималась Бидная А.Д. совместно со своей бабушкой, что подтверждается договором № на оказание услуг по организации похорон и погребению от ДД.ММ.ГГГГ, счет-заказом от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передач оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, суд полагает установленным и доказанным факт вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, факт постоянного проживания истицы по названному адресу, а также суд считает законным и обоснованным требование истицы о понуждении Департамента управления имуществом г.о. Самара к заключению с истицей договора социального найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бидной А.Д. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании членом семьи нанимателя, о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить.

Признать за Бидной А.Д. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу заключить с Бидной А.Д. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ