Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-814/2014 (2-11522/2013;) ~ М-10283/2013 от 28.10.2013

Дело № 2-814/2014

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Кетовой Л.С.,

при секретаре                   Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства ..... к Глушко Р.А. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

                        Комитет лесного хозяйства ..... обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточненных исковых требований, просил: расторгнуть договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ обязать ответчика освободить и передать по акту приёма-передачи Комитету лесного хозяйства ..... земельный участок лесного фонда по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ.; взыскать с ответчика арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ в размере 130928,65 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 140555,76 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 140555,76 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 140555,76 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ в размере 140555,76 рублей, на общую сумму 693 151,69 рублей, пени в размере 214 232 руб. 70 коп. и перечислить денежные средства по реквизитам, указанным в иске.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «наименование» и ответчиком был заключен договора аренды лесного участка площадью 0,9 га в квартале 84, выделе10; квартале 91 выделе 3 для осуществления рекреационной деятельности за плату сроком на 49 лет. Комитет наделен в настоящее время полномочиями по регулированию деятельности в сфере лесных отношений на территории ...... Ответчик не исполняет обязательства по договору, не производит оплату арендных платежей, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФГУ «наименование» и ответчиком был заключен договора аренды лесного участка площадью 0,9 га в квартале 84, выделе10; квартале 91 выделе 3 (регистрационный номер №) для осуществления рекреационной деятельности за плату сроком на 49 лет.

На основании ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 «Об утверждении порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации» указанный договор аренды участка лесного фонда не был приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ.

Комитет лесного хозяйства ..... наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории ..... в соответствии с постановлением Правительства ..... об утверждении положения о Комитете от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 2,4 договора аренды лесного участка арендатор обязан оплачивать арендную плату ежегодно до 15 января текущего года.

Статьёй 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Вопреки принятым по договору и соглашениям к нему обязательствам, а также гражданскому и лесному законодательству, ответчик, пользуясь лесным участком, не вносил в установленные сроки арендную плату.

Согласно ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации, введенного в действие ДД.ММ.ГГГГ., использование лесов в Российской Федерации является платным. Платность пользования лесным фондом предусматривалась и ранее действовавшим лесным законодательством.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена норма, обязывающая арендаторов своевременно уплачивать арендные платежи в порядке и в сроки определенные договором. Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока на основании ст. 619 ГК РФ влечет по требованию арендодателя досрочное расторжение судом договора аренды.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за пользование вышеуказанным лесным участком по договору за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 130 928,65 руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 555,76 руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 555,76 руб. Общая сумма задолженности ответчика составляет 693 151,69 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена. За несвоевременное внесение арендной платы ответчику начислены пени в сумме 214 232, 70 руб.

Суд согласен с представленным истцом расчетом взыскиваемой суммы задолженности и пени.

Ответчику направлялись уведомления и претензии о погашении задолженности, однако ответа не последовало.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета лесного хозяйства ..... к Глушко Р.А. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды участка лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФГУ «наименование» и Глушко Р.А..

Обязать Глушко Р.А. освободить и передать по акту приема-передачи земельный участок лесного фонда в квартале 84 выдел 10-площадью 0,80га; в квартале 91 выдел 3- площадью 0,10га.

Взыскать с Глушко Р.А. в пользу Комитета лесного хозяйства по ..... арендную плату в размере 693 151 руб. 69 коп., пени в сумме 214 232 руб. 70 коп., а всего взыскать 907 384 руб. 39 коп.

Взыскать с Глушко Р.А. в доход государства государственную пошлину в размере 12 273 руб. 84 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                    Л.С. Кетова