Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1392/2011 ~ М-6832/2010 от 27.12.2010

                                    Дело № 2-1392/11

               ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Волгоград          01 марта 2011г.

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи            И.В. Изоткиной,

при секретаре судебного заседания     Н.Н.Стаценко                       

с участием истца Бикметова Ф.Х., представителя ответчика Мордовцевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикметова Ф.Х. к гаражному кооперативу «Гараж- строй» о признании права собственности,

            установил:

Бикметов Ф.Х. обратился с иском к гаражному кооперативу «Гараж строй» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Гараж-строй» по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Гараж-строй», <адрес>.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, просил их удовлетворить в полном объёме, так как является членом гаражного кооператива и ей принадлежит гаражный бокс, что подтверждается членской книжкой и справкой кооператива об отсутствии задолженности. В настоящее время истцом своими силами и средствами на территории гаражного кооператива построен гаражный бокс, площадь которого составляет 24,0 кв. метра. Поскольку ему разъяснили, что основанием для регистрации права собственности на гараж будет являться решение суда, просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Представитель ответчика Гаражного кооператива «Гараж-строй» Мордовцева А.Н., против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель администрации Дзержинского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменные возражения, в которых возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 2 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.10097г. №122 -ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно сч.2 статьи 4 указанного Закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Закона о регистрации прав право собственника на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Таким образом, Гражданский кодекс РФ, Закон о регистрации прав не ставит возникновение права собственности на новую постройку в зависимость от судебного решения о признании такого права.

Из материалов дела следует, что истец Бикметов Филарис Харисович является членом гаражного кооператива «Гараж-строй», что подтверждается справкой и членской книжкой.

Из объяснений представителя ответчика ГК «Гараж-строй» следует, что гаражный бокс истца находится в границах земельного участка ответчика.

В связи с чем, представитель ответчика не возражал против заявленных требований.

В соответствии с абз.2 статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку между истцом Бикметовым Ф.Х. и ответчиком ГК «Гараж-строй» отсутствует спор о праве, а доказательств невозможности оформления прав истца на недвижимое имущество в досудебном порядке не представлено, сведений об отказе в регистрации права на недвижимое имущество у суда не имеется, суд считает необходимым производство по делу по иску Бикметова Ф.Х. оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

иск Бикметова Филариса Харисовича к Гаражному кооперативу «Гараж-строй», администрации Волгограда о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Гараж-строй» по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Гараж-строй» <адрес> - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение десяти дней в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда.

Судья подпись И.В.Изоткина

Верно

Судья        И.В.Изоткина